Die Hypothekennachfrage ging über die Feiertage trotz sinkender Hypothekenzinsen zurück.
Die Zahl der Hypothekenanträge ging in der Woche bis zum 29. Dezember im Vergleich zu zwei Wochen zuvor um 9,4 % zurück, wie aus Daten der Agentur hervorgeht Verband der Hypothekenbanken (MBA).
Der Zinssatz für 30-jährige Festhypotheken schloss 2023 mit 6,76 % ab und lag damit mehr als einen Prozentpunkt unter seinem Oktober-Höchstwert von 7,9 %, so Joel Kan, MBA-Vizepräsident und stellvertretender Chefökonom.
„Der jüngste Rückgang der Zinssätze hat dem Immobilienmarkt Anlass zu Optimismus für das Jahr 2024 gegeben, aber die Kaufanträge haben noch nicht zugenommen, und die Gesamtkaufaktivität ist 12 % niedriger als vor einem Jahr“, sagte Kan in einem Stellungnahme.
Auf bereinigter Basis gingen die Kaufanträge Woche für Woche um 5 % zurück. Unterdessen blieben die Refinanzierungsanträge auf sehr niedrigem Niveau, lagen aber 15 % höher als vor einem Jahr.
„Der Wohnungsmarkt wurde durch ein begrenztes Angebot an zum Verkauf stehenden Häusern beeinträchtigt, aber die jüngste Stärke beim Neubau von Wohnimmobilien wird in den kommenden Monaten weiterhin dazu beitragen, die Lagerknappheit zu lindern“, fügte Kan hinzu.
Der Anteil der Kreditaktivitäten der Federal Housing Administration (FHA) sank von 15 % in der Woche zuvor auf 14,5 %. Der Anteil der Kreditaktivitäten des Department of Veterans Affairs (VA) betrug 14,6 %, verglichen mit 17,3 % in der Vorwoche, während der Anteil der Kreditaktivitäten des US-Landwirtschaftsministeriums (USDA) auf 0,5 % stieg, verglichen mit 0,4 % in der Vorwoche.