Das Beschäftigungswachstum in den USA hatte im Juni einen weiteren starken Monat und die allgemeine Arbeitslosenquote blieb stabil, trotz steigender Zinsen und Ängsten vor einer bevorstehenden Rezession. Der Bausektor habe derweil nur leicht zugelegt US-Stellenberichtam Freitag veröffentlicht.
Der Bericht zeigte, dass im Juni insgesamt 372.000 Stellen außerhalb der Landwirtschaft geschaffen wurden, verglichen mit 384.000 im Mai. Die Arbeitslosenquote von 3,6 % ist nun seit vier Monaten in Folge unverändert und liegt geringfügig über dem im Februar 2020 verzeichneten Vor-Pandemie-Niveau von 3,5 %.
Die Wirtschaft verzeichnete in der ersten Jahreshälfte durchschnittlich 450.000 Stellenzuwächse pro Monat – im historischen Vergleich ein robustes Tempo, aber 524.000 Stellen liegen unter dem Höchststand vor der Pandemie.
„Bei der derzeitigen Einstellungsgeschwindigkeit werden wir diesen Meilenstein bis August erreichen“, sagte er Immobilienmakler.com’s Chefvolkswirtin Danielle Hale, sagte in einer Erklärung.
Laut dem US Bureau of Labor Statistics, kam es zu bemerkenswerten Stellenzuwächsen in den Bereichen professionelle und geschäftliche Dienstleistungen, Freizeit und Gastgewerbe sowie Gesundheitswesen. Aber die Beschäftigung zeigte im Laufe des Monats in anderen wichtigen Branchen, darunter Bauwesen, Einzelhandel, Finanzaktivitäten, Regierung und andere Dienstleistungen, wenig Veränderung.
Die Baubranche hat im Juni 13.000 Arbeitsplätze geschaffen, deutlich weniger als die 34.000, die im Mai gemeldet wurden. Dennoch wies der Sektor eine Arbeitslosenquote von 3,7 % auf, verglichen mit 7,5 % im Juni 2021. In diesem Juni waren rund 385.000 Menschen, die ihre Branche als Baugewerbe angeben, arbeitslos, verglichen mit 730.000 im Juni 2021.
Einen Weg zum Erfolg auf dem heutigen Einkaufsmarkt schaffen
Die Bedürfnisse einer neuen Generation von Eigenheimkäufern zu erfüllen und gleichzeitig die Höhen und Tiefen eines volatilen Wohnungsmarktes zu bewältigen, ist ein wichtiges Unterfangen für jeden Hypothekengeber. Was sollten Kreditgeber also tun, um angesichts eines von neuen Hürden gespickten Wohnungsmarktes nach der Pandemie erfolgreich zu sein?
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„In Bezug auf den Wohnungssektor verzeichneten die Baujobs im Laufe des Monats einen leichten Anstieg, hauptsächlich aufgrund von Jobs im Nichtwohnungsbau“, sagte Joel Kan, the Verband der Hypothekenbanken Laut einer Erklärung stellvertretender Vizepräsident für Wirtschafts- und Branchenprognosen.
Der Bericht zeigte einen Gesamtabbau von 3.900 Arbeitsplätzen im Zusammenhang mit dem Bau von Gebäuden, wobei 4.500 Stellen in der Unterkategorie Wohngebäude verloren gingen. Unterdessen gab es einen bescheidenen Gewinn von 600 Stellen für Bauarbeiter, die an Arbeiten im Nichtwohngebäudebau gebunden sind. Im Hoch- und Tiefbau wurden 4.500 Arbeitsplätze geschaffen, im Fachhandwerk 11.800 Arbeitsplätze.
Auch die Immobilienbranche verzeichnete im Juni einen Beschäftigungszuwachs von 1.900 Arbeitsplätzen. Insgesamt wurden 3.700 Stellen in diesem Bereich geschaffen, aber 1.700 gingen im Bereich Miet- und Leasingdienste und 100 bei Leasinggebern von nichtfinanziellen immateriellen Vermögenswerten verloren.
„Der Wohnungsmarkt leidet weiterhin unter einem geringen Angebot an zum Verkauf stehenden Häusern, da die Material- und Arbeitskosten hoch bleiben“, sagte Kan. „Der starke Arbeitsmarkt ist immer noch positiv für den Wohnungsmarkt, aber die Gesamtnachfrage hat sich aufgrund des jüngsten Anstiegs der Hypothekenzinsen, der hohen Immobilienpreise und der zunehmenden wirtschaftlichen Unsicherheit abgekühlt.“
Der durchschnittliche Stundenverdienst von Beschäftigten in der Produktion und in nicht leitenden Angestellten im Bauwesen stieg von 32,14 $ im Mai auf 32,25 $ im Juni und lag damit über dem Durchschnitt von 32,08 $ für Privatangestellte im Land.
„Obwohl die Lohnzuwächse höher sind als historisch üblich, übertreffen sie die jüngste Inflation nicht“, sagte Hale. „Aus diesem Grund können Haushalte, die sich auf dem heutigen Markt bewegen – egal ob sie sich für Miete oder Kauf entscheiden – damit rechnen, einen größeren Anteil ihres monatlichen Budgets für Wohnraum aufzubringen“, sagte Hale.
Doug Duncan, Chefökonom bei Fannie Maeso der aktuelle Arbeitsmarktbericht, und „insbesondere die robusten Gehalts- und Lohnzuwächse, dürften das noch einmal bestätigen Bundesreserve‘s Engagement für eine aggressive Straffung der Politik in den kommenden Monaten.
Kan von MBA fügte hinzu: „Da sich die Federal Reserve intensiv darauf konzentriert, die Inflation zu senken, gehen wir davon aus, dass dies die kurzfristigen Erwartungen für eine weitere Zinserhöhung um 75 Basispunkte bei der nächsten FOMC-Sitzung nicht ändern wird.“
Der Post-US-Arbeitsmarktbericht: Bauarbeitslosigkeit niedrig, aber langsame Schaffung von Arbeitsplätzen erschien zuerst auf HousingWire.