Top Kreditgeber im Großhandel Vereinigte Großhandelshypothek (UWM) ist der jüngste Originator, der sich dem wiederauflebenden Markt für Eigenheimkreditlinien (HELOC) anschließt.
Der in Pontiac, Michigan, ansässige Kreditgeber hat begonnen, eigenständige und Huckepack-Optionen anzubieten, da Hausbesitzer aufgrund schnell steigender Eigenheimwerte das Eigenkapital ihrer Häuser nutzen können, um Schulden, Ausgaben oder Investitionen zu begleichen.
Die am Mittwoch angekündigten Produkte von UWM sind laut der Website des Unternehmens für Erst- und Zweitwohnungsdarlehen mit Darlehen von bis zu 350.000 US-Dollar erhältlich. Sie gelten nicht in Texas.
Laut UWM sind eigenständige HELOCs eine Alternative, wenn eine „Cash-out-Refinanzierung aufgrund eines niedrigen Zinssatzes für ihre aktuelle Hypothek keinen Sinn macht“, sagte das Unternehmen in einer Pressemitteilung.
Das Huckepack-HELOC, das neben einer ersten Hypothek ein zusätzliches Immobiliendarlehen bietet, ist ideal für Kreditnehmer, die weniger für eine Anzahlung zur Verfügung haben. „Dies ist eine großartige Option für diejenigen, die eine erste und eine zweite Hypothek aufteilen möchten, um eine Hypothekenversicherung zu vermeiden oder ihre erste in einem konformen Darlehen zu behalten“, so das Unternehmen.
UWM hat angesichts höherer Hypothekenzinsen und schrumpfender Kreditvolumina proaktiv neue Produkte auf den Markt gebracht und die Preise gesenkt.
Der Kreditgeber gab außerdem bekannt, dass er sein VA-Jumbo-Darlehenslimit mit sofortiger Wirkung von 2 Mio. USD auf 4 Mio. USD erhöht hat. Letzte Woche führte es vorübergehende Zinsrückkäufe ein, die es Kreditnehmern ermöglichen, zu Beginn ihrer Kreditlaufzeit niedrigere Hypothekenzinsen zu erhalten, indem sie Verkäuferkonzessionen als Teil der Zahlung nutzen.
Die Produkte ergänzen das „Game On“ des Kreditgebers Initiative, eine Billigpreisstrategie, die entwickelt wurde, um den Marktanteil bei Kaufkäufern zu steigern. In Beantwortung, Heimatpunktder drittgrößte Großhändler des Landes, startete ein neues Programm zur Senkung der Zinssätze um 75 Basispunkte für Kreditnehmer mit geringerem Einkommen.
Im HELOC-Bereich folgt UWM jedoch den Ankündigungen seiner Konkurrenten. Raketenhypothek, Garantierter Preis, KreditDepot und New Residential Investment Corp. (kürzlich umbenannt in Rith Capital) haben entweder Pläne oder haben HELOC-Darlehensprodukte eingeführt.
Schwarzer Ritter berichtete kürzlich, dass die Menge an angreifbarem Eigenheimkapital im zweiten Quartal landesweit 11,5 Billionen US-Dollar erreichte – nach Berücksichtigung von Eigenheimbesitzern, die mindestens 20 % Eigenkapital behalten. Diese Zahl ist gegenüber dem ersten Quartal um rund 500 Milliarden US-Dollar und im Jahresvergleich um 2,3 Billionen US-Dollar gestiegen.
Der Beitrag UWM betritt den HELOC-Raum erschien zuerst auf HousingWire.