Mat Ishbia schwitzt nicht über einen prognostizierten Rückgang der Gewinnmargen auf 75 bis 110 Basispunkte. Ganz im Gegenteil. Nach seiner Einschätzung wird ein Umfeld mit höheren Raten und wettbewerbsintensiven Preisen zur Verfügung stehen United Großhandel Hypothek eine Eröffnungssalve, um einen Zermürbungskrieg zu gewinnen und eine noch größere Armee loyaler Hypothekenmakler aufzubauen. Jeder kann in einem Markt wie 2020 töten. Aber diese Zeiten sind vorbei.
Auf UWMs Ergebnisaufruf für das erste QuartalIshbia bot eine Vision für die Zukunft. Diese Gewinnspannen, die im dritten Quartal 2020 ihren Höhepunkt erreicht hatten? Sie sind allmählich auf die Erde zurückgefallen. Und sie werden weiter fallen, sagte Ishbia. Für UWM bedeutet dies, dass 75 bis 110 Bit / s für einige Quartale die Norm sein können. Es kommt auf die 10 Jahre an.
„Werden sich die Margen komprimieren? Sie werden sich auf jeden Fall komprimieren “, sagte der UWM-CEO Analysten und Investoren zum Ergebnisaufruf. „Sie gehen normalerweise von Allzeithochs zu Allzeittiefs. Das passiert im Hypothekengeschäft, und dann werden sie sich einleben, [to] normale Zahlen. Wir haben nicht erwartet, dass sie in diesem Teil des Jahres 2021 bis zu diesem Punkt sinken werden, aber wir freuen uns darüber, weil wir immer noch viel Einkommen erwirtschaften werden, wo unsere Konkurrenten dies möglicherweise nicht tun. Gleichzeitig werden wir Marktanteile gewinnen und Ihnen zeigen, dass wir das Elite-Hypothekenunternehmen sind. “
UWM ist kaum der einzige Top-Kreditgeber, der sich für die Sonnenseite reduzierter Gewinne einsetzt – Rivalen Raketenhypothek und DarlehenDepot haben in den letzten Tagen auch gesagt, dass sie in der Lage sein werden, ihre Territorien in den kommenden Quartalen zu erweitern. Grundsätzlich werden ihre Größe, eine wachsende Anzahl von Partnerschaften und die Stärke ihrer jeweiligen Technologieplattformen es ihnen ermöglichen, ihr Stück vom Kuchen zu wachsen, selbst in einer Zeit abnehmender Refis, steigender Raten und begrenzter Bestände an Eigenheimen. Rakete sogar kühn proklamiert dass es innerhalb von 24 Monaten der größte Einzelhandelskreditgeber in Amerika sein würde.
Was unterscheidet UWM genau von der Masse? Warum sollten sie Erfolg haben, wenn viele andere Kreditgeber mit großen Ambitionen und viel Geld dies nicht tun würden? Wenn Sie das Wort von Ishbia nehmen, bietet eine Kombination aus der strikten Einhaltung des Großhandelskanals durch das Unternehmen, seiner Geschichte eines starken Einkaufsgeschäfts und der Fähigkeit, Kredite zu geringeren Kosten als seine Konkurrenten zu produzieren, ihnen einen Vorteil.
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Die Post-UWM hat einen Plan, um einen Krieg der Hypothekenabnutzung zu gewinnen, der zuerst auf HousingWire erschien.