Der legendäre Investor Warren Buffett und Greg Abel, der CEO von Berkshire Hathaway Energybefasste sich mit den Kommissionsklagen und HomeServices of America’s Kürzlich gab Berkshire Hathaway eine Beilegung der Klagen bekannt jährliche Aktionärsversammlung am Samstag.
„Es steht außer Frage, dass die Branche aufgrund der Siedlungen einige Veränderungen durchmachen wird – unsere und alle anderen großen Akteure der Branche haben sich niedergelassen Nationaler Maklerverband „Wir haben uns mit mehr als 400 Millionen US-Dollar zufrieden gegeben“, sagte Abel. „Im Grunde waren also alle in die Klage verwickelt, und damit die Branche vorankommen kann, werden im Zusammenhang mit der Einigung viele Änderungen vorgenommen oder vorgeschlagen.“
Trotz aller Veränderungen, mit denen Abel rechnet, sagte er, er sei fest davon überzeugt, dass der Immobilienmakler „ein wichtiger Teil dieser Transaktionen“ bleiben werde.
„Es ist das einzige Mal in unserem Leben, dass wir so große Investitionen tätigen und dass diese Beratung von entscheidender Bedeutung ist, und darauf verlassen sich unser Unternehmen und die anderen Unternehmen wirklich“, fügte Abel hinzu. „Es wird Auswirkungen darauf haben, wie sich die Provisionsstruktur ändert und wie sie ausgehandelt wird, aber ich denke, dass die Makler weiterhin ein sehr wichtiger Teil sein werden.“
Abel wies außerdem darauf hin, dass HomeServices of America die volle Verantwortung für die Zahlung der Abfindung trägt und dass das Unternehmen dieser Verpflichtung mit Sicherheit nachkommen kann.
Buffett sagte, er habe die Einzelheiten der Einigung Abel überlassen und sei „völlig zufrieden“ mit der Art und Weise, wie sie durchgeführt wurde.
„Die Leute verhandeln zwar bis zu einem gewissen Grad über Provisionen, aber ich kann Ihnen sagen, ich habe mir die Zahlen angesehen und denke, dass das System wirklich sehr gut funktioniert hat“, sagte er den Aktionären. „Als ich mit der Schule fertig war, gab es das, was sie FSBO nannten – zum Verkauf durch den Eigentümer, und deshalb war ich bis zu einem gewissen Grad daran beteiligt, die Funktionsweise des gesamten Systems zu beobachten, und ich weiß, was unser durchschnittlicher Makler verdient. Ich weiß, wie lange sie manchmal an Dingen arbeiten, die dann doch nicht zustande kommen.“
Zu den Provisionsstrukturen für Immobilienmakler sagte Buffett: „Ich glaube nicht, dass wir am Ende ein besseres System haben werden, aber es liegt an Greg und den Leuten bei HomeServices, mit denen wir hier zusammenarbeiten.“
Er teilte auch mit, dass er die Provision eines Maklers noch nie heruntergehandelt habe, obwohl sein letzter Hausverkauf einen Preis von über 7 Millionen US-Dollar einbrachte.