Holen Sie die Luftschlangen und Kazoos heraus und beginnen Sie mit der Zubereitung der Hors d’oeuvres – ein iBuying-Unternehmen hat die Rentabilität eines Jahres gemeldet.
Offerpad-Lösungen generiert 6,5 Millionen US-Dollar für das Jahr 2021, berichtete der CEO, Vorsitzende und Gründer des Unternehmens, Brian Bair, am Donnerstag bei einer Ergebnisaufforderung, eine Trendwende des in Chandler, Arizona, ansässigen Unternehmens, das 2020 23,1 Millionen US-Dollar verlor.
Offerpad verzeichnete im Jahr 2021 einen Umsatz von 2,1 Milliarden US-Dollar und verdoppelte damit fast seinen Umsatz von 1,1 Milliarden US-Dollar. Diese Summe der Bruttoeinnahmen umfasst die Gebühren, die Offerpad den Verbrauchern in Rechnung stellt, sowie Gelder aus Hausverkäufen.
Das sieben Jahre alte Unternehmen ging im September über eine von ihm geleitete Zweckgesellschaft an die Börse Zilow CEO Spencer Rascoff.
Unklar ist, ob Offerpad schwarze Zahlen schreiben kann. Bair und Mike Burnett, Chief Financial Officer des Unternehmens, bestätigten bei der Telefonkonferenz die vorteilhafte Rolle, die der Anstieg der Eigenheimpreise für ihr Endergebnis spielt. „Niemand erwartet, dass sich der Anstieg der Immobilienpreise auf diesem Niveau fortsetzt“, sagte Burnett.
Außerdem gab Offerpad nur eine Finanzprognose für das erste Quartal 2022 heraus, für das das Unternehmen einen Umsatz von über 1 Milliarde US-Dollar erzielen will.
Dennoch sind die Finanzdaten von Offerpad weit entfernt von der kurzen Liste der iBuying-Konkurrenten. Offene Tür hat in den ersten neun Monaten des Jahres 2021 421 Millionen US-Dollar vergossen (Opendoors Gewinnaufruf ist am Donnerstag). Zillow hat so viel verloren, dass sie iBuying schließen. Und Redfins Das iBuying-Programm ist der Hauptschuldige für den Verlust des Unternehmens in Höhe von 110 Millionen US-Dollar im Jahr 2021.
Was Offerpad besser macht, wies Bair auf die relativ geringen Betriebskosten des Unternehmens von 188 Millionen US-Dollar hin. „Wir werden weiterhin eine starke Kostendisziplin demonstrieren“, sagte der CEO.
Außerdem geht Offerpad nicht die Risiken ein, die andere Sofortkäufer in Bezug auf den Preis haben. Das Unternehmen verkaufte im Jahr 2021 6.373 Häuser zu einem Durchschnittspreis von 324.000 US-Dollar. Das ist weniger als der durchschnittliche US-Hauspreis von 361.000 US-Dollar Bundesverband der Immobilienmakler Zahlen. Das Geschäft von Offerpad ist hauptsächlich in den Sunbelt-Märkten angesiedelt. Das Unternehmen plant, in 29 Märkte zu expandieren, aber Analysten bei der Telefonkonferenz fragten, ob Verbraucher in Umgebungen wie Kansas City, Missouri und San Bernardino, Kalifornien, von Offerpad gehört haben.
„Unsere Markenbekanntheit ist marktspezifisch“, sagte Bair. „Es ist stark in Phoenix, Charlotte und Atlanta. Die Markenbekanntheit in neueren Märkten ist nicht das, was sie sein muss.“
Analysten drängten auch darauf, ob Offerpad seine „Buy Box“ erweitern kann – das ist die Preisspanne, in der sie sich wohlfühlen, ein Haus zu kaufen und es dann in etwa 90 Tagen weiterzuverkaufen. Bei der Beantwortung dieser Fragen konzentrierten sich Bair und Burnett weniger auf Preisprognose-Tools als vielmehr auf die Fähigkeit des Unternehmens, Häuser umzubauen.
Bair war auch unverbindlich darüber, wie Zillows Ausstieg aus iBuying seinem Geschäft helfen könnte.
„Es ist ein bisschen früh, das zu sagen“, sagte der CEO des Unternehmens. „Wir sehen, dass immer mehr Leute zu uns kommen. Ich bin mir sicher, dass der Marktaustritt von Zillow Auswirkungen hat.“
Der Beitrag Was trägst du zur Profitabilitätsparty von Offerpad? erschien zuerst auf HousingWire.