Wells Fargo Hypothekenüberprüfung

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Gesamtbewertung des Kreditgebers

Besonderheit Insiderbewertung (von 5)
Darlehensarten 4
Bezahlbarkeit 4
Kundenzufriedenheit 4
Vertrauenswürdigkeit 1
Gesamt 3.25

Vor-und Nachteile

Vorteile Nachteile

  • Konforme, Jumbo-, VA-, FHA-, USDA- oder Neubaudarlehensoptionen

  • Refinanzierungsmöglichkeiten für FHA-Darlehen, Festhypotheken und Hypotheken mit variablem Zinssatz

  • Traum. Planen. Heim. Hypothek hat flexiblere Kreditanforderungen

  • 24/7 Kundendienstunterstützung
  • Hypothekendarlehen sind auf bestehende Kunden und Haushalte in Minderheitengemeinschaften beschränkt
  • Bietet kein Home-Equity-Darlehen, HELOC oder umgekehrte Hypothek an
  • Akzeptiert keine alternativen Kreditformen
  • F-Bewertung von der BBB sowie mehrere öffentliche Kontroversen in den letzten Jahren

Wells Fargo Hypothekenzinsen

Wells Fargo bietet auf seiner Website allgemeine Informationen zu Hypothekenzinsen. Wenn Sie auf dem sind Hypotheken-Website von Wells Fargoscrollen Sie nach unten zum Bereich für Rechner und Tools.

Wenn Sie auf “Preisvergleich“Es werden Musterhypothekenzinsen angezeigt, die auf bestimmten Annahmen basieren. Zum Beispiel basiert der 30-jährige Festzinssatz auf der Annahme, dass Sie ein Einfamilienhaus kaufen und eine Kreditwürdigkeit von 740 haben werden.

Wenn Sie einen personalisierten Tarif erhalten möchten, müssen Sie ein Formular ausfüllen.

Um eine Schätzung Ihrer Rate bei Wells Fargo zu erhalten, verwenden Sie die des Kreditgebers Online-Rechner. Sie müssen Kontaktinformationen angeben, um auf diese Funktion zugreifen zu können.

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Wells Fargo vs. Hypotheken der Bank of America

Wells Fargo
Bank of America

Bank of America

Arten von Wohnungsbaudarlehen

Konform, Jumbo, VA, FHA, USDA, Neubau, Refinanzierung mit Auszahlung, Dream. Planen. Heim. Hypothek

Arten von Wohnungsbaudarlehen

Konform, Jumbo, FHA, VA, HELOC

Herausragendes Merkmal

Traum. Planen. Heim. Hypothek

Herausragendes Merkmal

Hilfsprogramme für Eigenheimkäufer
Wells Fargo Hypothek Hypothek der Bank of America

Wenn Sie bereits Kunde sind oder in einer Minderheit leben, ist Wells Fargo möglicherweise die bessere Wahl als die Bank of America, da sie mehr Kreditoptionen bietet. Die Bank of America schränkt jedoch nicht ein, wer eine ihrer Hypotheken über die für ihre Darlehen spezifischen Standardqualifikationskriterien hinaus erhalten kann. Daher könnte dies eine gute Option für Sie sein, wenn Sie keinen Anspruch auf eine Wells Fargo-Hypothek haben.

Wenn Sie einen Kreditgeber benötigen, der einen HELOC anbietet, ist die Bank of America besser geeignet, da Wells Fargo derzeit keine anbietet.

Die Bank of America hat Eigenheimkäufer-Hilfsprogramme, die Eigenheimzuschüsse und Kredite gewähren. Bank of America Unser America’s Home Grant-Programm berechtigten Käufern von Eigenheimen bis zu 7.500 US-Dollar als Gutschrift für die Abschlusskosten gewähren können, und die Unser Anzahlungszuschusssystem kann Zuschüsse von bis zu 10.000 US-Dollar anbieten. Sie müssen sich an einen Kreditspezialisten wenden, wenn Sie wissen möchten, ob Sie berechtigt sind. Es ist Community Erschwingliche Kreditlösung ist auch eine gute Option, wenn Sie in einem berechtigten Gebiet leben.

Wells Fargo bietet auch Heimzuschüsse und -kredite an Traum. Planen. Heim. Hypothekaber Ihre Eignung für diese Programme kann letztlich darüber entscheiden, welches die attraktivere Wahl ist.

Wells Fargo vs. Chase-Hypotheken

Wells Fargo-Logo

Wells Fargo
Chase-Logo

Verfolgungsjagd

Arten von Wohnungsbaudarlehen

Konform, Jumbo, VA, FHA, USDA, Neubau, Refinanzierung mit Auszahlung, Dream. Planen. Heim. Hypothek

Arten von Wohnungsbaudarlehen

Konform, Jumbo, FHA, VA, HELOC, Chase DreaMaker

Herausragendes Merkmal

Traum. Planen. Heim. Hypothek

Herausragendes Merkmal

Verfolgen Sie die DreaMaker-Hypothek
Wells Fargo Hypothek Hypothek verfolgen

Auch hier hat Well Fargo kürzlich eingeschränkt, wer seine Hypotheken auf aktuelle Kunden und Haushalte in Minderheitengemeinschaften beantragen kann. Wenn dies nicht auf Sie zutrifft, ist Chase, das an jeden, der die Kreditanforderungen erfüllt, Kredite vergibt, möglicherweise die bessere Option.

Sowohl Wells Fargo als auch Chase haben eine Hypothek mit geringer Anzahlung und Unterstützung in Form von Krediten oder Zuschüssen.

Die DreaMaker-Hypothek verfolgen bietet Zuschüsse von bis zu 5.500 $. Um sich für das Stipendium in Höhe von 5.000 USD zu qualifizieren, müssen Sie einen Hauptwohnsitz in einer Gemeinde mit schwarzer Mehrheit erwerben. Sie müssen sich auch für die Chase DreaMaker-Hypothek oder eine Hypothek qualifizieren, die durch das FHA-, VA- oder Standard Agency-Programm abgesichert ist. Für den zusätzlichen Zuschuss von 500 $ müssen Sie die weiteren Anforderungen erfüllen.

Inzwischen hat Wells Fargo die Traum. Planen. Heim. Hypothek, das speziell für Personen gedacht ist, die weniger als 80 % des mittleren Einkommens der Region verdienen. Ihre Entscheidung zwischen den beiden kann darauf hinauslaufen, für welche Hypothek Sie in Frage kommen.

So funktionieren Hypotheken von Wells Fargo

Hypotheken von Wells Fargo stehen nur aktuellen Kunden und Haushalten in Minderheitengemeinschaften zur Verfügung.

Wells Fargo ist eine Nationalbank mit mehr als 4.900 Filialen in 36 US-Bundesstaaten und Washington DC. Sie können von überall in den USA aus ein Wohnungsbaudarlehen beantragen.

Bei Wells Fargo erhalten Sie eine Vielzahl von Wohnungsbaudarlehen, darunter:

  • Konforme Hypotheken
  • Jumbo-Hypotheken
  • VA-Hypotheken
  • FHA-Hypotheken
  • Festhypotheken
  • Hypotheken mit variablem Zinssatz
  • USDA-Hypotheken
  • Neubaudarlehen

Es hat auch Refinanzierung für FHA-Darlehen, Festhypotheken und Hypotheken mit variablem Zinssatz.

Wenn Sie eine Kreditwürdigkeit oder eine schlechte Kreditwürdigkeit haben, hat Wells Fargo die Traum. Planen. Heim. Hypothek. Diese Hypothek hat lockerere Kreditstandards und wurde für Personen geschaffen, die weniger als 80 % des mittleren Einkommens der Region hatten. Wenn Sie mehr über die Hypothek erfahren möchten, müssen Sie sich an einen Hypothekenberater wenden, um zu sehen, ob Sie die Kriterien erfüllen und Anspruch auf Zuschüsse oder Kredite haben.

Wells Fargo bietet derzeit keine Home-Equity-Produkte an. Wenn Sie Ihr Haus renovieren oder verbessern möchten, hat Wells Fargo die Möglichkeit einer Refinanzierung mit Auszahlung. Wells Fargo bietet auch keine umgekehrte Hypothek an.

Der Kundenservice ist rund um die Uhr per Telefon oder Online-Chat erreichbar. Es gibt auch ein FAQ-Bereich die allgemeine Fragen zur Kreditvergabe abdeckt.

Ist Wells Fargo vertrauenswürdig?

Wells Fargo hat sich in den letzten Jahren mit mehreren öffentlichen Kontroversen auseinandergesetzt.

  • Im Dezember 2022 hat Wells Fargo Vorwürfe aus dem Vergleich beigelegt Verbraucherfinanzschutzbüro Die Behauptung, dass die Bank “wiederholt Kreditzahlungen falsch verwendet, Immobilien und Fahrzeuge widerrechtlich beschlagnahmt, Gebühren und Zinsen falsch veranschlagt, überraschende Überziehungsgebühren erhoben und andere illegale Aktivitäten durchgeführt hat, von denen über 16 Millionen Verbraucherkonten betroffen waren”.
  • Im September 2021 verlangte das Office of the Comptroller of Currency von Wells Fargo, a 250 Millionen Dollar Strafe für unsichere Praktiken bei der Wohnungsbaukreditvergabe.
  • Im Februar 2020 forderte das Justizministerium Wells Fargo zur Zahlung auf 3 Milliarden Dollar in einem Vergleich dafür, dass seine Mitarbeiter gefälschte Bankkonten erstellen, um unerreichbare Verkaufsziele zu erreichen.

Wir verwenden Bewertungen des Better Business Bureau, um zu sehen, wie ein Kreditgeber mit Kundenproblemen umgehen kann. Derzeit hat Wells Fargo eine F-Bewertung von der BBB aufgrund staatlicher Maßnahmen gegen das Unternehmen und der Nichtbeantwortung von 13 Kundenbeschwerden.

Denken Sie daran, dass ein gutes BBB-Rating nicht unbedingt darauf hindeutet, dass Ihre Beziehung zum Kreditgeber dieselbe sein wird. Wenn Sie besser verstehen möchten, ob ein Hypothekengeber für Sie geeignet ist, sollten Sie sich die Meinungen von Freunden oder Familienmitgliedern anhören. Eine weitere Option kann das Lesen von Online-Kundenbewertungen sein.

Häufig gestellte Fragen zur Wells Fargo-Hypothek

Steigt Wells Fargo aus dem Hypothekengeschäft aus?

Wells Fargo angekündigt im Januar 2023, dass es sein Hypothekengeschäft zurückfahren wird, um sich auf aktuelle Wells Fargo-Kunden und Kreditnehmer in Minderheitengemeinschaften zu konzentrieren. Sie verlässt das Hypothekengeschäft nicht, vergibt aber keine Hypotheken mehr an diejenigen, die eines dieser Kriterien nicht erfüllen.

Wie lange dauert es, bis Wells Fargo eine Hypothek genehmigt?

Sobald Sie Ihre Immobilie ausgewählt und einen Genehmigungsantrag gestellt haben, dauert es in der Regel 30 bis 90 Tage bis zum Abschlusstag bei Wells Fargo.

Ist Wells Fargo eine gute Bank, um ein Haus zu kaufen?

Wells Fargo ist möglicherweise eine gute Bank für den Kauf eines Hauses, da sie viele Arten von Hypotheken anbietet und in jedem US-Bundesstaat arbeitet. Es hat jedoch eine Geschichte öffentlicher Kontroversen, so dass Sie sich vielleicht nach anderen Kreditgebern umsehen sollten.

Was benötigt Wells Fargo für eine Hypothek?

Bei Wells Fargo müssen Sie bei der Beantragung einer Hypothek wahrscheinlich Folgendes angeben:

  • Foto-Identifikation
  • Sozialversicherungsnummer
  • Neueste Kontoauszüge
  • Kreditbericht
  • Zwei bis drei Jahre Steuererklärungen
  • Einkommensnachweis
  • Kontaktdaten des Arbeitgebers
  • Mietgeschichte
  • Kaufvertrag
  • Andere Finanzunterlagen und Vermögensnachweise
  • Geschenkbrief, ggf
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