Werfen Sie einen Blick in ein luxuriöses Miami-Hausboot im Wert von 5,5 Millionen US-Dollar, das im Zentrum eines Steuerstreits darüber steht, ob es sich um ein Haus oder ein Boot handelt

Der Besitzer eines Luxus-Hausboots mit grüner Energie in Florida befindet sich im Zentrum eines Steuerstreits mit Miami-Dade County.

Haus oder Boot? An der Oberfläche mag dies wie eine einfache Frage erscheinen, aber es ist eine, die zwischen Vertretern des Eigentümers eines innovativen schwimmenden Hausboots in Florida, bekannt als Arkup #1, und Miami-Dade County diskutiert wird.

Während dieses schwimmende Herrenhaus mit fünf Knoten pro Stunde auf dem Wasser fahren kann, sagte der Landkreis, dass es dafür haftbar gemacht werden sollte Besteuerung von Privatvermögen und hat den Eigentümer MacKnight International Inc. mit einer Steuerrechnung von 120.000 Dollar als solches berichtete der Miami Herald.

Vertreter von Miami-Dade County reagierten nicht sofort auf die Bitte von Insider um einen Kommentar.

Das Haus ist das Mastermind-Projekt zweier französischer Ingenieure, deren Yachtfirma sich dem Bau zukunftssicherer schwimmender Häuser verschrieben hat.

Ob Arkup Nr. 1 eine Villa oder eine Yacht ist oder nicht, müssen der Bezirk und Anwälte entscheiden.

Aber was seine Entstehungsgeschichte betrifft, so wurde das einzigartig aussehende Schiff von zwei französischen Ingenieuren gebaut, die ihre in Miami ansässige Yachtfirma gründeten, die auch genannt wird Arkupim Jahr 2016. Laut einem 2018 Arkup-Pressemitteilungdem sich das Unternehmen verschrieben hat Bau nachhaltiger “zukunftssicherer blauer Wohnungen” mit Spitzenqualität und technische Innovation.

Die Mitbegründer des Unternehmens, Nicolas Derouin und Arnaud Luguet, debütierte 2019 mit dem Arkup #1als es laut einer Pressemitteilung von 2019 für satte 5,5 Millionen US-Dollar zum Verkauf angeboten wurde.

Das 5,5-Millionen-Dollar-Haus liegt in Miamis mit Sternen übersäter Star Island.

Mit seinem Preis von 5,5 Millionen US-Dollar passt Arkup #1 genau dorthin, wo es derzeit verankert ist: Miamis berühmter Glanz Sterneninsel.

Star Island ist rund um die Uhr eingezäunt und bewacht und dafür bekannt, dass es einige gleichermaßen mit Stars besetzte Hausbesitzer anzieht, darunter Jennifer Lopez, Gloria Estefan, Rosie O’Donnell, Madonna und Shaquille O’Neal, wie Insider zuvor berichtete.

Arkup Nr. 1 verfügt über alle Vorzüge einer modernen Luxusvilla, einschließlich einer mit Miele-Geräten ausgestatteten Küche mit Blick auf das Meer.

Egal, ob es sich um ein Hausboot oder ein Haus handelt, das 4.300 Quadratfuß große Innere von Arkup #1 bietet die luxuriösen Annehmlichkeiten, die man von einem modernen Zuhause auf Star Island erwarten würde.

Laut CBS Miami ist die Küche Europäisches Design mit Silestone-Arbeitsplatten, Eichenböden und erstklassigen, in Deutschland hergestellten Schränken.

Architectural Digest berichtete auch, dass die Küche mit ausgestattet ist ein eingebauter Weinkellerviel Stauraum und Blick auf das Meer durch die raumhohen Fenster.

Das schwimmende Herrenhaus ist möglicherweise erkennbar, da es in Netflixs „The World’s Most Amazing Vacation Rentals“ im Rampenlicht stand.

Als es 2019 erstmals auf der Miami Boat Show debütierte, erregte Arkup #1 schnell die Aufmerksamkeit einer Reihe von Publikationen, darunter Das Wall Street Journal und das Finanzzeitenund war sogar in Staffel eins, Folge drei von Netflix zu sehen.Die tollsten Ferienwohnungen der Welt.”

Während der Show beschreibt Reisemoderator Jo Franco es als „Luxusanwesen, das 20 Fuß über dem Wasser schwebt“.

“Es steht auf 40-Fuß-Hydraulikbeinen, die einfahren, wenn wir bereit sind, loszuziehen”, fügte sie hinzu.

Während der jetzige Besitzer „von Zeit zu Zeit“ auf dem Boot bleibt, ist Arkup #1 eingerichtet, um acht Personen in vier Schlafzimmern unterzubringen.

Laut dem Miami Herald ist der derzeitige Besitzer von Arkup #1 ein in Großbritannien geborener Geschäftsmann, Jonathan Brown, der das schwimmende Herrenhaus im Jahr 2021 für 3,3 Millionen US-Dollar über sein Fischverarbeitungsgeschäft und MacKnight International Inc. gekauft hat.

Die Südflorida Wirtschaftsjournal berichtet, dass das Haus, das komplett eingerichtet ist, von Artefakt, ist ausgestattet, um acht Gäste in vier Schlafzimmern zu schlafen. Anwälte, die MacKnight International Inc. vertreten, sagten Insider, dass der Eigentümer ihn „von Zeit zu Zeit“ besuche, wenn er den Baufortschritt seiner anderen Residenz auf Star Island überwacht.

Die Anwälte des Eigners sagten, sie hätten sich für Arkup entschieden, weil es eine “umweltfreundliche Alternative zu spritfressenden Yachten” sei.

In einer E-Mail an Insider sagten die Anwälte Ivan Abrams und Karen Lapekas, dass ihr Mandant „nicht versucht, die Gesetze der Grundsteuer zu umgehen, indem er ein Boot kauft“.

„Beim Kauf eines Bootes erregte die Arkup vielmehr seine Aufmerksamkeit als umweltfreundliche Alternative zu spritfressenden Yachten“, heißt es in der Erklärung. „Er bleibt von Zeit zu Zeit vorübergehend darauf, während er in Miami ist, um den Fortschritt des Baus der Residenz auf dem Grundstück zu überwachen, auf dem die Arkup derzeit angedockt ist.“

Beispiele dafür, wie umweltbewusst es ist, sind sein Dach mit Sonnenkollektoren und ein Regenwassersammelsystem.

In einem Interview mit dem CEO Magazine im Jahr 2021 sagte Derouin, Arkup sei am gegründet worden “Symbiose von Ökologie und Architektur.”

„Unsere Häuser sind funktionsorientiert, nutzerzentriert, intelligent und freundlich gestaltet – für Mensch und Umwelt“, fügte er hinzu. “Alles ist nachhaltig.”

Bei Arkup #1 sind die herausragenden Merkmale, die das Ziel der grünen Energie demonstrieren, das mit Solarzellen verkleidete Dach und das Regenwasser-Sammel- und -Reinigungssystem, berichtete der Miami Herald.

Das Haus selbst ist auch speziell dafür ausgelegt, extremen Witterungseinflüssen des Klimawandels standzuhalten.

Das Haus ist nicht nur umweltbewusst konzipiert, sondern auch so gebaut, dass es extremen Wetterereignissen wie Hurrikanen und Überschwemmungen durch den Klimawandel standhält, heißt es in einer Pressemitteilung von 2018.

„Das Arkup ist hurrikanresistent, an Hochwasser angepasst, vollständig netzunabhängig, solarbetrieben und mobil“, sagte Luguet in der Pressemitteilung.

Obwohl es auch alle notwendigen Merkmale eines Freizeitschiffs hat und von der US-Küstenwache als eines bezeichnet wurde, sind die Beamten von Miami-Dade County nicht überzeugt.

„Die Arkup ist beim Staat Florida als Schiff registriert“, sagten die Anwälte von MacKnight International Inc. in ihrer Erklärung gegenüber Insider.

Sie fügten hinzu, dass die vier Regierungsbeamten am 7. Februar 2022 zu einer zweistündigen Kreuzfahrt an Bord von Arkup Nr. 1 mitgenommen wurden, die ihrer Meinung nach „unbestritten bewies, dass das Schiff mehr als ‚transportfähig und auf dem Wasser navigierbar‘ war.“

Nichtsdestotrotz zeigen Gerichtsdokumente, die der Miami Herald berichtete, dass Beamte des Landkreises Miami-Dade nicht überzeugt sind. Sie sagten, dass das Schiff “nicht gebaut wurde, um hauptsächlich als Transportmittel über Wasser verwendet zu werden”.

Ob das Haus ein Haus oder ein Boot ist oder nicht, ist immer noch umstritten – aber Vertreter des Eigentümers sagen, dass ihr Kunde nicht versucht, ein Steuerschlupfloch zu finden.

„Um es klarzustellen, hier geht es nicht darum, dass unser Mandant versucht, eine Lücke im Steuergesetz zu finden“, heißt es in der gemeinsamen Erklärung von Abrams und Lapekas.

„Dies ist ein Fall, in dem die Regierung von Miami-Dade County die staatlichen Gesetze und die staatliche Verfassung ignoriert, indem sie versucht, ein Schiff, das beim Staat als Schiff registriert wurde, illegal zu besteuern“, heißt es weiter. “Unter den gegebenen Umständen kann eine solche grobe Übertreibung der Regierung nicht unkontrolliert bleiben.”