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- Prinz William hat von seinem Vater König Karl III. ein Immobilienimperium im Wert von 1,2 Milliarden Dollar geerbt
- In den letzten neun Jahren ist der Wert der Vermögenswerte des Herzogtums Cornwall um 350 Millionen Dollar gestiegen.
- Alastair Martin hat seit seinem Eintritt im Jahr 2013 die Ausweitung der kommerziellen Aktivitäten des Herzogtums beaufsichtigt.
Jetzt, da William Prinz von Wales geworden ist, nachdem sein Vater König Karl III letzten Jahresbericht.
Das Herzogtum Cornwall besitzt mehr als 600 Wohnungen Er erstreckt sich über mehr als 52.000 Hektar, hat fast 3.000 Mieter und erzielte im vergangenen Jahr einen Gewinn von 23 Millionen £ (26,5 Millionen $).
Es enthält auch eine experimentelle städtische Gemeinschaft namens Poundbury von Charles verfochten und verkauft Produkte, die auf seinen Farmen angebaut werden.
Für die meisten seiner fast 700-jähriges Bestehengenoss das Herzogtum passiv die Einnahmen aus dem Landbesitz. Als Charles seine Verantwortung mit zunehmendem Alter ernster nahm, begann sich das zu ändern.
Marlene Koenig, eine wissenschaftliche Bibliothekarin, die über die königliche Familie geschrieben hat, sagte gegenüber Insider: „Das war wirklich der Anfang, Projekte zu betrachten und die Investition zu steigern.“
Während der neue König dank der Bemühungen seiner 190 Mitarbeiter und einer CEO-ähnlichen Figur namens Alastair Martin die Gewinne des Herzogtums genießen konnte.
Aggressive Expansion
Martin ist seit 2013 Secretary und Keeper of the Records für das Herzogtum Cornwall. Während dieser Zeit ist der Nettowert seines Nettovermögens um 44 % gestiegen, da es neue Immobilien gebaut und die allgemeine Wertsteigerung der Immobilien in der Region genossen hat VEREINIGTES KÖNIGREICH.
Martin, der ein Chartered Surveyor war und bei arbeitete Immobilienberatung Carter Jonas sich vor seinem Beitritt zum Herzogtum voll bewusst ist, dass es sich bei der Gruppe um ein Handelsunternehmen handelt.
„Ich würde nicht sagen, dass Profit ein Schimpfwort ist, dafür gibt es uns“, sagte Martin über das Herzogtum in einem 2021 Gespräch mit der Royal Agricultural University.
Als er übernahm, Aufzeichnungen zeigen Das Herzogtum erzielte Gewinne von 28 Millionen Pfund (32 Millionen Dollar) mit Vermögenswerten im Wert von 763 Millionen Pfund (880 Millionen Dollar).
Seitdem sind die Einnahmen aus kommerziellen Aktivitäten und dem Verkauf von Waren um etwa 5 Millionen Pfund (5,8 Millionen US-Dollar) gestiegen, während sich das landwirtschaftliche Einkommen kaum verändert hat.
Die Expansion scheint durch das Herzogtum vorangetrieben worden zu sein, das langjährige Vermögenswerte wie The Oval Cricket Ground im Süden Londons, Dartmoor Prison und die Scilly-Inseln hinzufügte. Im vergangenen Jahr kaufte das Anwesen Grundstücke im Wert von fast 42 Millionen Pfund (48,5 Millionen US-Dollar), darunter mehrere Wohnsiedlungen.
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Das Herzogtum verkaufte auch ein 500 Hektar großes Grundstück für 71 Millionen Pfund.
Aber die steigende Aktivität bedeutet, dass sich auch die Betriebskosten verdoppelt haben, wobei das Herzogtum jetzt mehr als 6 Millionen Pfund (6,9 Millionen Dollar) für seine Lohnrechnung ausgibt. Verweise auf die der Vorstoß des Herzogtums, Netto-Null zu werden auch montiert haben.
Zusätzlich zu seinem persönlichen Umweltengagement, sagt Martin, war Charles im Allgemeinen „sehr praktisch“, wie das Herzogtum seine Mittel investieren sollte.
„Er hat alle unsere Hauptmieter getroffen … ich habe regelmäßige Briefings mit ihm.“ Martin erzählte einer ITV-Dokumentation im Jahr 2019.
William wird voraussichtlich ein ähnliches nehmen praktische Vorgehensweise nach der Übernahme der Verantwortung für das Herzogtum. Auch als Immobilienmarkt wappnet sich für einen wirtschaftlichen Abschwungkonnte das Herzogtum seinen Expansionskurs fortsetzen.
Martin war für ein Interview nicht verfügbar und das Herzogtum Cornwall lehnte eine Stellungnahme ab.