Wir veranschlagen 400.000 US-Dollar, um fünf Waggons in Airbnbs umzuwandeln. Alles begann mit einer Kombüse aus den 1970er Jahren, die wir auf dem Facebook-Marktplatz kauften.
Übernachtungen in einer historischen Zugkombüse aus den 1970er Jahren werden in Kürze verfügbar sein.
Mit freundlicher Genehmigung von Ray und Karen Devite
Die Immobilieninvestoren Ray und Karen DeVite waren sich nicht sicher, was sie mit dem Land anfangen sollten, das sie in Xenia, Ohio, gekauft hatten.
Eines Nachts entdeckte Karen auf dem Facebook-Marktplatz eine historische Kombüse aus den 1970er-Jahren und ließ sich inspirieren.
Jetzt veranschlagt das Paar mindestens 400.000 US-Dollar für den Bau eines Airbnb-Parks für Zugbegeisterte.
Ein Ehepaar aus Ohio setzt sich für ein ehrgeiziges Projekt ein, bei dem es darum geht, historische Zugkombüsen in kurzzeitige Mietunterkünfte umzuwandeln.
Ray und Karen DeVite sprachen mit Business Insider über das Projekt, das mit einem schicksalhaften Scrollen auf dem Facebook-Marktplatz begann. Das Paar hatte Land in Xenia, Ohio, mit der Absicht gekauft, es zu erschließen. Eines Abends scrollte Karen auf Facebook und sah zufällig eine Anzeige für eine historische Eisenbahnkombüse.
„Als ich ‚Züge‘ einsetzte, hatte ich nur damit gerechnet, ein paar Lichter oder Laternen zu finden“, sagte Karen zu BI. „Ich hatte sicher nicht damit gerechnet, eine vollwertige Kombüse zu finden.“
Jetzt besitzt das Paar einen historischen Chessie-System-Kombis aus den 1970er-Jahren und einen Nickel-Plate-Road-Kombis aus den 1950er-Jahren, die sie bei demselben Verkäufer gekauft haben, den sie auf Facebook gefunden haben.
Da der Markt für Kurzzeitmieten nach dem Lockdown-Boom immer wettbewerbsintensiver wird, schneiden Mittelklasse-Angebote schlechter ab, wenn es darum geht, ausgebucht zu bleiben. Einige Gastgeber, wie die DeVites, bieten einzigartige Aufenthalte an und heben Erlebnisse abseits des Stromnetzes hervor.
Die DeVites haben unwissentlich Zugang zu einer riesigen Community von Eisenbahnbegeisterten erhalten und sind über Facebook-Gruppen mit Fans historischer Kombüsen verbunden. Sie gehen davon aus, dass sie viele von ihnen beherbergen werden, sobald die Kombüsen im Sommer für Übernachtungsgäste bereit sind.
Für diejenigen, die an ähnlichen Projekten interessiert sind, rät Ray: „Legen Sie es einfach an.“
„Man kann nicht alles vorhersehen, man lernt einfach nebenbei“, sagte er.
So entwickelt sich das Projekt:
Die DeVites hatten einige Erfahrung mit Immobilieninvestitionen, bevor sie ein Grundstück in Xenia, Ohio, 20 Minuten westlich von Dayton, kauften.
Die Chessie-System-Kombüse.
Mit freundlicher Genehmigung von Ray und Karen Devite
Eines Nachts fand Karen auf dem Facebook-Marktplatz eine Eisenbahnkombüse des Chessie-Systems aus den 1970er-Jahren zum Verkauf. Zunächst war sie nur auf der Suche nach Lichtern.
Die von einem Kran angehobene Kombüse des Chessie-Systems.
Mit freundlicher Genehmigung von Ray und Karen Devite
Das Paar erkannte sofort das Potenzial für ein Airbnb und kaufte die Kombüse im Oktober 2023. Beim selben Verkäufer kauften sie auch eine weitere historische Kombüse aus den 1950er Jahren.
Die Nickel Plate Road-Kombüse.
Mit freundlicher Genehmigung von Ray und Karen Devite
Da zwei auf dem Grundstück stehen, veranschlagen die DeVites jetzt mindestens 400.000 US-Dollar, um insgesamt fünf Waggons umzutauschen und zu vermieten.
Ray DeVite posiert mit dem Nickel Plate Road Caboose.
Mit freundlicher Genehmigung von Ray und Karen Devite
Die Renovierung war für die beiden Kombüsen, die jeweils rund 400 Quadratmeter groß sind, nicht einfach.
Die Heimat der Kombüsen in Xenia, Ohio.
Mit freundlicher Genehmigung von Ray und Karen Devite
Unerwartete Kosten, etwa 16.000 US-Dollar für eine „Tap-in-Gebühr“ für den örtlichen Wasserzugang, haben sich angehäuft.
Die Heimat der Kombüsen in Xenia, Ohio.
Mit freundlicher Genehmigung von Ray und Karen Devite
Aber die Freude, die die Kombüsen mit sich bringen, war ansteckend. Als sie mit einem Traktoranhänger zum Grundstück gebracht wurden, fühlte es sich wie ein besonderes Ereignis an. „Man sieht einfach nicht jeden Tag einen Zug durch die Nachbarschaft fahren“, sagte Ray gegenüber BI.
Die Nickel Plate Road-Kombüse.
Mit freundlicher Genehmigung von Ray und Karen Devite
Xenia ist für sein Netz an asphaltierten Radwegen bekannt, daher hoffen die DeVites, mit den künftigen Verleihen auch Fahrradbegeisterte anzulocken.
Die Chessie-System-Kombüse.
Mit freundlicher Genehmigung von Ray und Karen Devite
Die Renovierung der Chessie-System-Kombüse ist im Gange. Die DeVites hoffen, diesen Sommer ihre ersten Gäste begrüßen zu können.
Im Inneren der Chessie-System-Kombüse.
Mit freundlicher Genehmigung von Ray und Karen Devite
Die Caboose des Chessie-Systems umfasst eine Koppel, in der sich Hochbetten befinden. In den Lagerraum werden Treppen eingebaut.
Die Fertigstellung der Chessie Sytems-Kombüse wird in einigen Monaten erwartet.
Mit freundlicher Genehmigung von Ray und Karen Devite
Das Paar versucht außerdem, die Kombüsen so authentisch wie möglich aussehen zu lassen und gleichzeitig Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik zu modernisieren. Karen plant, jeden Raum mit Gegenständen zum Thema Eisenbahn zu dekorieren.
Halber Fortschritt bei der Chessie-System-Kombüse.
Mit freundlicher Genehmigung von Ray und Karen Devite
Schließlich planen die DeVites, die Kombüsen für 150 bis 200 US-Dollar pro Nacht auf Airbnb anzubieten.
Im Kombüse werden täglich Updates installiert.
Mit freundlicher Genehmigung von Ray und Karen Devite
Die DeVites haben bereits Kontakt zur Community der Zugbegeisterten aufgenommen, die unbedingt auf dem Gelände bleiben möchten. Einige haben sich bereits gemeldet, um ihre Erinnerungen an verschiedene Züge zu teilen.
Übernachtungen in einer historischen Zugkombüse aus den 1970er Jahren werden in Kürze verfügbar sein.
Mit freundlicher Genehmigung von Ray und Karen Devite
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