Le groupe Crdit Agricole accapare prs de 35% du march du prt immobilier, selon les dernires donnes publies par l’APCR, le gendarme bancaire. En rassemblant les groupes Crdit Agricole, BPCE et Crdit Mutuel, les banques mutualistes psent toujours prs de 8 crdits immobiliers sur 10.
Difficile d’tablir une vrit durable sur le crdit immobilier tant les choses voluent vite dans la priode actuelle. Nanmoins, le nouveau rapport annuel de l’APCR, l’Autorit de contrle prudentiel et de rsolution, publi ce lundi 24 juillet, et se basant sur les chiffres du crdit immobilier en 2022, donne quelques donnes, notamment sur les banques les plus prteuses.
Ainsi, comme lors des annes prcdentes, le march est particulirement tenu par les banques mutualistes. Le groupe Crdit Agricole est cependant en lger recul, puisqu’il dtient 34,5% des parts de march (en encours) en 2022, contre 34,9% un an plus tt.
Le groupe BPCE garde une part stable sur un an, avec 27,6%. Le groupe Crdit Mutuel est en trs lgre progression (16% contre 15,9% en 2021). eux trois, les groupes mutualistes disposent donc de 78,1% des encours de crdit immobilier en France.
BNP Paribas est galement en recul, 8,6% en 2022 contre 8,9% un an plus tt. En revanche, SG (ex Socit Gnrale) a tir son pingle du jeu en 2022, passant de 8,2% 9,4% en un an.
Comment expliquer ces volutions? Avec des taux de crdit moyens sur 20 ans passs de 1% en janvier 2022 2,5% en dcembre de la mme anne, et un taux d’usure (taux maximum tout compris autoris au-dessus duquel une banque ne peut pas prter, NDLR) qui a longtemps empch les banques de rpercuter le cot de la ressource, certains tablissements bancaires ont mis en stand-by leur activit de crdit immobilier dans l’attente de jours meilleurs.
Et les chiffres devraient tre encore plus loquants en 2023, les premiers mois de l’anne ayant t particulirement compliqus pour le crdit immobilier. En janvier dernier, la Banque de France comptait ainsi 14,4milliards d’euros de nouveaux crdits l’habitat (rengociation comprise), contre 23,7milliards en janvier 2022.