Betreten Sie Scottsdale, Arizona, wo migrierende Millionäre einen der heißesten Immobilienmärkte des Landes geschaffen haben

Größere Grundstücke, größere Häuser und niedrigere Steuern sind nicht die einzigen Gründe, warum die Reichen ihren Lebensstil in der Großstadt aufgeben und nach Scottsdale ziehen. Auch Techniker, Unternehmer und Rentner ziehen in die Gegend, um Geschäftsmöglichkeiten, unberührte Golfplätze, warmes Wetter und inspirierende Landschaften zu genießen.

Ich kann Scottsdale mit zwei Worten beschreiben: Luxuswüste. Von gläsernen Bürogebäuden bis hin zu Villen in den Bergen bietet dieser Ort neben Palmen und Sukkulenten eine große Vielfalt an gehobener Architektur.

Wenn Sie die Hitze ertragen können – bei meinem Besuch im April waren es 90 Grad Fahrenheit – wäre es ein atemberaubender Ort, den Sie Ihr Zuhause nennen können.

Bevor ich Scottsdale besuchte, sprach ich mit einem Immobilienmakler Shawn Shackelton. Sie erzählte mir, dass es sich in erster Linie um einen Luxusmarkt handelte, seit sie 2001 mit dem Verkauf von Häusern in der Gegend begonnen hatte.

Der durchschnittliche Listenpreis in Scottsdale beträgt 1,1 Millionen US-Dollar, und das teuerste Haus auf dem Markt kostet derzeit 54 Millionen US-Dollar. laut Realtor.com.

„Die Realität ist, dass Scottsdale noch nie ein Ort war, an den Menschen auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum kamen“, sagte Shackelton.

Shackelton fügte hinzu, dass die meisten ihrer Käufer bar zahlen und Unternehmer, Führungskräfte der obersten Führungsebene, medizinische Fachkräfte wie Ärzte und Assistenten sowie junge Rentner sind.

Während meiner Reise schlenderte ich durch die belebten Straßen von South Scottsdale und erkundete die wohlhabendsten Gegenden der Stadt in North Scottsdale und das nahegelegene Paradise Valley, wo weitläufige Anwesen die bergige Wüstenlandschaft prägen.

Als ich gegen Mittag in Scottsdale ankam, spazierte ich durch die Innenstadt und Biltmore, ein Viertel, das laut Shackelton als Finanzviertel bekannt ist.

In Biltmore entdeckte ich moderne Wolkenkratzer mit verspiegelten Fenstern, in denen sich die Palmen spiegelten, die die Straßen säumten. In den Gebäuden befanden sich Banken, Coworking Spaces und bekannte Unternehmen wie Blue Origin.

Es waren nicht viele Fußgänger unterwegs, aber die meisten schienen mitten in ihrem Arbeitstag zu sein. Menschen in Geschäftskleidung eilten vorbei, in der einen Hand eine Aktentasche und in der anderen ein Mobiltelefon.

Östlich von Biltmore war Downtown Scottsdale ein weiteres aktives Gebiet mit einer anderen Atmosphäre.

Die Architektur war eine Mischung aus modernen Gebäuden und traditionellen Lehmbauten. Ich sah Bürogebäude für Unternehmen wie Indeed sowie Geschäfte und Restaurants im westlichen Stil in der historischen Altstadt.

Als ich dort war, gab es in der Innenstadt mehr Fußgänger als in Biltmore, und die Menschenmenge schien eine Mischung aus Einheimischen und Touristen zu sein.

Ich war überrascht, in South Scottsdale Luxuskaufhäuser und unabhängige Boutiquen zu finden, die denen in New York City ähneln, von Neiman Marcus bis Saks Fifth Avenue.

Und laut Shackelton ist das ein Teil der Anziehungskraft für die Bewohner.

„Wenn die Leute hierher kommen, lieben sie es, dass sie, selbst wenn sie den Outdoor-Lebensstil genießen, dennoch in Gourmetrestaurants und Luxusboutiquen gehen können“, sagte Shackelton. „Wenn jemand das Gefühl haben möchte, immer noch in einer fußgängerfreundlichen Großstadt zu sein, würde ich den Umzug nach South Scottsdale empfehlen.“

Wir können nicht über Scottsdale sprechen, ohne über Paradise Valley zu sprechen.

Die als „Beverley Hills von Arizona“ bekannte Stadt zwischen Phoenix und Scottsdale beherbergt größtenteils umzäunte Anwesen entlang des Camelback Mountain und des Mummy Mountain.

Wie Business Insider bereits berichtete, ist es die reichste Gemeinde des Bundesstaates. Der durchschnittliche Immobilienpreis liegt bei 5,5 Millionen US-Dollar, der teuerste auf dem Markt liegt bei 75 Millionen US-Dollar. laut Realtor.com.

Auf meiner Reise dachte ich, es sei leicht zu verstehen, warum.

Das abgelegene, bergige Wohngebiet liegt nur wenige Minuten von den Geschäften, Geschäften und Restaurants in South Scottsdale entfernt und bietet den Einheimischen das Beste aus beiden Welten.

Geschäftsreisende erreichen die Innenstadt von Phoenix und den internationalen Flughafen Sky Harbor in etwa 20 Minuten.

North Scottsdale hat eine ähnliche Atmosphäre wie Paradise Valley, mit großen Villen und Bergblick. Aber es ist etwa 40 Minuten von den Geschäften, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten in South Scottsdale entfernt.

Während meines Aufenthalts nahm ich an einer privaten Führung durch die DC Ranch teil – das Viertel North Scottsdale, in dem sich mit einem Preis von 54 Millionen US-Dollar das derzeit teuerste Haus der Stadt auf dem Markt befindet. laut Realtor.com.

DC Ranch ist mit einem durchschnittlichen Listenpreis von 3,3 Millionen US-Dollar etwas günstiger als Paradise Valley. Shackelton sagte, dies sei wahrscheinlich, weil der Standort nicht so nah am Geschehen in South Scottsdale und Phoenix liege.

Aber bei so vielen Annehmlichkeiten dachte ich, dass das nicht nötig wäre.

Laut der Website des Unternehmens, DC Ranch ist eine 4.000 Hektar große Gemeinde am Fuße der McDowell Mountains. Es umfasst vier Dörfer – die meisten davon sind umzäunt –, gesäumt von maßgeschneiderten Häusern und Eigentumswohnungen, Restaurants, Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten wie Wanderwegen, Pools und einem preisgekrönten privaten Golfclub.

Jedes Anwesen bestand aus mehreren Gebäuden. Einige sahen aus wie Burgen, wie man sie in Europa sieht. Andere erinnerten mich an griechische Villen mit weißen Lehmfassaden. Die Aussicht auf das Tal von dort oben war die beste, die ich während meiner Reise gesehen habe.

Vom Unternehmer bis zum Rentner sagte Shackelton, dass viele Einwohner von Scottsdale ein zentrales Interesse teilen.

„Einer der Hauptgründe, warum Menschen hierher kommen, ist der Golfsport. In Scottsdale und Umgebung gibt es etwa 200 Golfplätze“, sagte Shackelton. „Ob Sie einer privaten Golfgemeinschaft beitreten oder auf öffentlichen Plätzen spielen, sie sind äußerst nett.“

Ich habe mehrere dieser Kurse von der Autobahn aus gesehen. Auf und ab Scottsdale sahen helle, grüne Hügel, umgeben von Kakteen und Bergen, wunderschön aus. Ich besuchte einen auf der DC Ranch und fand, dass es der malerischste Platz war, auf dem ich je gewesen war. Scharlachrote Kieselsteinpfade von Loch zu Loch bildeten einen Kontrast zu den grünen Feldern, die tadellos gepflegt wurden.

Ich habe in meiner Zeit nicht viel Golf gespielt, aber wenn ich nach Scottsdale ziehen würde, würde ich den Sport auf jeden Fall erlernen.

Scottsdale bringt mit seinen vielfältigen Pflanzenarten, Architekturstilen und Stadtvierteln jede Menge Luxus in die Wüste. Und bei einem Besuch fragen Sie sich vielleicht, warum Sie nicht selbst dort wohnen.