Nachdem ein Urteil des Obersten Gerichtshofs der Biden-Regierung den Weg zum Feuer ebnete Bundesagentur für Wohnungsbaufinanzierung (FHFA) Direktor Mark Calabria nach Belieben, Präsident Joe Biden ergreift schnelle Maßnahmen.
In einer Erklärung teilte ein Beamter des Weißen Hauses HousingWire mit, dass Biden plante, die Kalabrien, ein von Trump ernannter und lautstarker Kritiker der Government Sponsored Entities (GSEs), vor dem Ende des Tages.
“FHFA hat eine wichtige Aufsichtsaufgabe über Fannie Mae und Freddie Mac sowie das Federal Home Loan Bank System”, sagte der Beamte des Weißen Hauses. „Es ist von entscheidender Bedeutung, dass die Agentur die Wohnungspolitik der Verwaltung umsetzt. Infolgedessen geht der Präsident angesichts der heutigen Entscheidung des Obersten Gerichtshofs heute vor, um den derzeitigen Direktor durch einen Ernannten zu ersetzen, der die Werte der Regierung widerspiegelt.“
Ein Sprecher der FHFA sagte, man wisse nicht, wer sofort Kalabriens Platz einnehmen werde.
In einer Erklärung, in der er seinen Rücktritt ankündigte, sagte Kalabrien, er respektiere die Entscheidung des Obersten Gerichtshofs und die Befugnis des Präsidenten, ihn zu entfernen.
„Während meiner Amtszeit hat FHFA seine Mission erfüllt, als die Wirtschaft von rekordniedriger Arbeitslosigkeit und einem starken Wohnungsmarkt zu einer durch eine Pandemie ausgelösten Rezession schwankte, die die Hauspreise verschonte, aber das Angebot schrumpfte. In diesem Zyklus hat FHFA schnell und effektiv gehandelt, um Hausbesitzern und Mietern, die von der COVID-19-Pandemie betroffen sind, zu helfen und sicherzustellen, dass Fannie Mae, Freddie Mac und das Federal Home Loan Bank System auf sichere und solide Weise funktionieren Gleichzeitig unterstützt es das historische Wachstum des Wohneigentums, insbesondere bei Minderheitenhaushalten“, sagte Kalabrien.
Er fügte hinzu, dass „viel Arbeit bleibt“ und warnte davor, dass Fannie Mae und Freddie Mac mit ihrem aktuellen Kapitalniveau scheitern würden, sollte der Immobilienmarkt einen deutlichen Abschwung erleben.
„Ich wünsche meinem Nachfolger alles Gute bei der Behebung der verbleibenden Mängel des Wohnungsfinanzierungssystems, um die Wohneigentumschancen für alle Amerikaner zu erhalten“, schrieb Kalabrien.
Die Regierung von Biden hat Kalabrien bezüglich der Rolle der GSEs auf dem Hypothekenmarkt nicht auf Augenhöhe. Kalabrien hat versucht, die Kapitalreserven der Unternehmen aufzubauen und ihre Präsenz auf dem Markt zu reduzieren.
Fannie und Freddie garantieren etwa die Hälfte des US-Hypothekenmarktes von 11 Billionen US-Dollar. Nach dem Urteil des Obersten Gerichtshofs fielen die Aktien der GSEs zunächst um 40 %.
Kalabrien hatte darauf gedrängt, die Unternehmen aus dem Konservatorium zu entfernen, hatte aber im Zwielicht der Trump-Administration keine Zeit dafür. Die Biden-Regierung hat kein Interesse an einer Beendigung der Vereinbarung gezeigt.
In den letzten Monaten, da ein Ausscheiden aus dem Konservatorium immer unwahrscheinlicher erscheint, haben Fannie Mae und Freddie Mac eine Reihe von Abgängen auf hoher Ebene erlebt. Im Juni startete die FHFA eine Überprüfung der Vorstandsvergütung bei den GSEs.
Nach der Entscheidung des Obersten Gerichtshofs erhoben sich nur wenige, um Kalabrien zu verteidigen, einen Trump-Beauftragten, dessen jüngste Handlungen den Zorn aus vielen Ecken der Hypothekenbranche auf sich gezogen haben. Handelsverbände, Wohnrechtsgruppen und Insider aus Washington, DC forderten die Regierung von Biden auf, Kalabrien unverzüglich zu ersetzen.
Verband der Hypothekenbanken Präsident Bob Broeksmit sagte in einer Erklärung, dass die Handelsgruppe die Auswirkungen der Entscheidung des Obersten Gerichtshofs anerkenne.
„Wir erwarten, dass Präsident Biden schnell einen Nachfolger ernennt, und wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit der Regierung, der FHFA und anderen Interessengruppen, um sicherzustellen, dass diese Märkte für Kreditgeber und die amerikanischen Verbraucher, die sie bedienen, gut funktionieren“, schrieb Broeksmit am Mittwoch.
Der Post Biden, der heute FHFA-Direktor Mark Calabria ersetzt, erschien zuerst auf HousingWire.