Präsident Joe Biden hat den . nominiert Bundesagentur für Wohnungsbaufinanzierunggeschäftsführende Direktorin Sandra Thompson, um ihre ständige Direktorin zu werden.
Thompson macht die Arbeit seit Juni vorübergehend, nachdem Biden den ehemaligen von Trump ernannten FHFA-Direktor Mark Calabria abgesetzt hatte.
Während die Wohnungsbaufinanzierungsbranche eine stachelige Beziehung zu Kalabrien hatte, begrüßte sie Thompson, a erfahrene Regulierungsbehörde. Auch Befürworter von bezahlbarem Wohnraum haben ihre Bemühungen gelobt, die rassische Wohnungseigentumslücke zu schließen.
Zu Beginn ihrer Amtszeit als Leiterin der FHFA machte Thompson deutlich, dass sie sowohl Stabilität als auch nachhaltige Kreditvergabepraktiken priorisieren und die Kreditvergabe an unterversorgte Gemeinden ausweiten würde.
„Als langjährige Regulierungsbehörde setze ich mich dafür ein, dass die Wohnungsbaufinanzierungssysteme unseres Landes und unsere regulierten Unternehmen sicher und solide funktionieren“, sagte Thompson im Juni, als sie zur stellvertretenden Direktorin ernannt wurde. „Wir können dies erreichen und gleichzeitig einen klaren Fokus auf Mission und Investitionen in die Gemeinschaft legen. Es gibt einen weit verbreiteten Mangel an bezahlbarem Wohnraum und Zugang zu Krediten, insbesondere in farbigen Gemeinschaften.“
Sie hat in den ersten sechs Monaten ihrer Amtszeit erhebliche Fortschritte in Richtung dieses Ziels gemacht. Innerhalb von drei Monaten hatte sie neue Maßstäbe für die Erschwinglichkeit gesetzt, um den Zugang zu Krediten in unterversorgten Gemeinden zu erweitern, und die pünktliche Mietzahlungshistorie zu einem Teil der Fannie Mae‘s Underwriting-Prozess und unterzeichnete einen historischen behördenübergreifenden fairen Kreditvertrag.
Die FHFA hat die von der Regierung geförderten Unternehmen damit beauftragt, bis Ende dieses Jahres gerechte Wohnungsfinanzierungspläne zu erstellen, die möglicherweise Sonderkreditprogramme umfassen könnten. Die FHFA hat GSEs auch angewiesen, die Erschwinglichkeit von Wohnraum für 2022 zu einer obersten Priorität zu machen.
Auch die Wohnungsbaufinanzierungsbranche hat die Maßnahmen der FHFA unter Thompson begrüßt. Im September kündigte Thompson auf einer Branchenkonferenz an, dass Desktop-Bewertungen dauerhaft werden würden, was den Engpass für die Branche lindere. Die Menge der Branchenexperten brach bei der Nachricht in Jubel aus.
Obwohl Thompson sowohl in der Branche als auch in Kreisen für bezahlbare Wohnungen ein hohes Ansehen genießt, war es eine Zeit lang nicht sicher, ob sie die dauerhafte Kandidatin sein würde. Im September schwebten Quellen Mike Calhoun, Präsident der Zentrum für verantwortungsvolle Kreditvergabe, als Bidens Wahl.
Calhoun hatte sich in der Vergangenheit dafür eingesetzt, Fannie Mae und Freddie Mac als öffentliche Versorgungsunternehmen zu behandeln. Ein Analyst sagte damals, dass Calhouns Nominierung neutral oder positiv für die Immobilienfinanzierungsbranche gewesen wäre.
Aber die kalifornische Kongressabgeordnete Maxine Waters, die den Ausschuss für Finanzdienstleistungen des Repräsentantenhauses leitet, forderte Biden auf, Thompson für die Festanstellung zu nominieren. Es konsolidierte die Unterstützung für Thompson sowohl unter den Interessenvertretern der Branche als auch unter den Befürwortern des erschwinglichen Wohnraums.
“Es ist zum Teil auf die Vergangenheit und den anhaltenden Mangel an Repräsentanz von People of Color in den leitenden Rängen unserer Finanzaufsichtsbehörden zurückzuführen, dass wir heute in unserem ganzen Land starke rassistische und wirtschaftliche Ungleichheiten sehen”, sagte Waters. „Wir werden keine qualifiziertere, engagiertere oder verdientere Beamtin als Frau Thompson finden, um die FHFA in diesem Moment in der Geschichte unserer Nation zu leiten.“
Der Post, den Biden Thompson zum ständigen FHFA-Direktor nominiert, erschien zuerst auf HousingWire.