Hypotheken-Technologieunternehmen Mischung startete eine Softwarelösung für Home-Equity-Produkte inmitten eines wahnsinnigen Ansturms von Kreditgebern in den Raum.
Instant Home Equity, ein automatisiertes digitales End-to-End-Home-Equity-Produkt für Kreditgeber, integriert Einkommen, Identitätsprüfung, Titel, Entscheidung und Immobilienbewertung, um Zeit und Kosten zu sparen, sagte Blend diese Woche in einer Pressemitteilung.
Kreditgeber, die das Home-Equity-Produkt von Blend verwenden, können personalisierte Home-Equity-Darlehen anbieten und dann in wenigen Tagen abschließen, im Gegensatz zu mehreren Wochen, die durch alte Home-Equity-Prozesse erforderlich sind, so das Unternehmen.
„Angesichts der rückläufigen Märkte für Kauf und Refi-Originierung ist ein Home-Equity-Produkt derzeit ein wichtiges antizyklisches Geschäftsfeld für Kreditgeber, insbesondere angesichts der Rekordniveaus und -nachfrage von Eigenheimen (verschärft durch langfristige Trends wie zunehmende Arbeit von zu Hause aus). “, sagte der Sprecher von Blend.
Trotz Rückgängen auf dem Hypothekenvergabemarkt stieg das anzapfende Eigenheimkapital der Amerikaner auf ein historisches Hoch von 27,8 Billionen Dollar im ersten Quartal, nach der Federal Reserve Bank von St. Louis. Nichtbanken-Kreditgeber, die mehr Volumen anstreben, steigen in die Eigenheimkreditvergabe ein, die seit Jahren von Depotbanken dominiert wird.
Bei einem Home-Equity-Darlehen zahlt der Kreditgeber im Voraus einen Pauschalbetrag an den Kreditnehmer, der das Darlehen dann in festen Raten zurückzahlt.
Die Kreditgeber haben auch auf HELOC-Produkte (Home Equity Line of Credit) ausgeweitet, die es Hausbesitzern ermöglichen, auf ihr Eigenkapital zuzugreifen, ohne ihre primäre Hypothek zu refinanzieren. Ein HELOC ist eine revolvierende Kreditlinie, die es Kreditnehmern ermöglicht, sich bei Bedarf mit einem variablen Zinssatz zurückzuziehen.
Rakete, der landesweit größte Hypothekengeber, erweiterte Anfang des Monats sein Produktportfolio auf Eigenheimkredite. Während ein Eigenkapitalanteil von mindestens 10 % am Eigenheim gehalten wird, können Eigenheimbesitzer zwischen 45.000 $ und 350.000 $ ihres Eigenheimkapitals in Form eines 10- oder 20-jährigen Festzinsdarlehens beziehen.
Garantierter Preis, UWM, KreditDepot und New Residential Investment Corp. sind Unternehmen, die HELOC-Produkte eingeführt haben oder deren Einführung planen.
Blend meldete im zweiten Quartal einen Verlust von 478 Millionen US-Dollar, nachdem im Vorquartal ein Verlust von 73,5 Millionen US-Dollar ausgewiesen worden war. In seiner jüngsten Telefonkonferenz zu den Ergebnissen sagte das Unternehmen, es werde Produktlinien priorisieren, die in kurzer Zeit eine Kapitalrendite liefern, und gleichzeitig die Kostenstruktur im Zusammenhang mit Verträgen mit Anbietern überprüfen.
Die Post Blend veröffentlicht eine neue Home-Equity-Softwarelösung, die zuerst auf HousingWire erschien.