Angesichts von Hypothekenzinsen von über 7 %, einem historisch niedrigen Wohnungsbestand, Zahlungsausfällen bei Gewerbeimmobilien und einer Reihe potenziell belastender Vorschriften, die noch kommen werden, Verband der Hypothekenbanken Präsident und CEO Bob Broeksmit sagte, die Handelsgruppe tue alles in ihrer Macht Stehende, um Einfluss auf die politischen Entscheidungsträger zu nehmen.
„MBA kann die makroökonomischen Kräfte nicht kontrollieren, aber was wir tun können, ist sicherzustellen, dass die Maßnahmen der politischen Entscheidungsträger unserer Branche in einem entscheidenden Moment helfen, anstatt sie zu behindern“, sagte Broeksmit diese Woche auf der Compliance- und Risikomanagement-Konferenz der Organisation in Washington, DC
Broeksmit hob die Arbeit der Gruppe hervor, die dazu beigetragen hat, dass ein Gesetzentwurf zur Fernbeglaubigung im Internet im geteilten US-Repräsentantenhaus durchkam. Mit dem Gesetzentwurf würden bundesstaatliche Mindeststandards geschaffen, die es Notaren ermöglichen, Online-Notarisierungstransaktionen (RON) aus der Ferne durchzuführen. Der MBA unterstützte auch die Bemühungen des Abgeordneten John Rose (R-TN), Trigger-Leads einzudämmen, sagte er.
Broeksmit ging auch auf die behördenbezogene politische Arbeit ein und verwies auf die Absage eines umstrittenen Projekts Bundesagentur für Wohnungsbaufinanzierung (FHFA)-Richtlinie, die eine umstrittene Vorabgebühr erhoben hätte Fannie Mae Und Freddie Mac Kreditnehmer mit einem höheren Schulden-Einkommens-Verhältnis (DTI).
Die Handelsgruppe hat weitere bevorstehende Herausforderungen im Blick, darunter einen Vorschlag der Aufsichtsrat für Finanzstabilität (FSOC) am US-Finanzministerium Dadurch würden Nichtbanken-Finanzinstitute als systemrelevante Finanzinstitute eingestuft, was MBA ablehnt.
„Dies wird eine große Machtübernahme durch die Regulierungsbehörde über einen Teil des Immobilienfinanzierungsmarktes sein, der bereits von den Bundesstaaten und anderen Bundesbehörden gut reguliert wird“, sagte Broeksmit. „Wenn das FSOC darüber besorgt ist, dass die Kernbankaktivitäten außerhalb des Geltungsbereichs der aufsichtsrechtlichen Bankenregulierung stattfinden, dann sollte es das regulatorische Umfeld überdenken, das überhaupt erst zum Rückzug so vieler traditioneller Depotbanken vom Markt geführt hat.“ Wenn Sie jeden aus dem Unternehmen herausregulieren, wer bleibt dann übrig, um diese Kredite zu vergeben und zu bedienen?“
MBA freut sich auch auf eine Oberster Gerichtshof der USA Anfang nächsten Jahres wird eine Entscheidung erwartet, die über die Verfassungsmäßigkeit entscheiden wird Büro für finanziellen Verbraucherschutz (CFPB), fügte Broeksmit hinzu.
„Während der MBA mit vielen regulatorischen Maßnahmen des Präsidiums nicht einverstanden ist, haben wir eine starke Position in Bezug auf die Notwendigkeit von Konsistenz und unseren Widerstand gegen Chaos“, sagte er und wies darauf hin, dass der MBA ein Amicus Brief eingereicht hat, in dem er dies zum Ausdruck bringt.
MBA behält auch ein Auge auf einen sich entwickelnden Fall vor dem US-Bezirksgericht für Maryland, wo die CFPB und die US-Justizministerium (DOJ) zielen darauf ab, Kreditgeber für Handlungen Drittgutachter haftbar zu machen, wenn diese Handlungen zu Voreingenommenheit oder Diskriminierung während des Bewertungsprozesses führen, wogegen MBA ebenfalls ist.
„Kreditgeber können aus Gründen der fairen Kreditvergabe nicht stellvertretend für die Handlungen oder Eingaben eines unabhängigen Dritten wie eines Gutachters oder eines Gutachters haftbar gemacht werden [automated valuation model (AVM)] Anbieter“, sagte Broeksmit. „AVMs sind eine vielversprechende Möglichkeit, Gutachterengpässe zu lindern, Voreingenommenheit zu minimieren und Transaktionskosten zu senken. Es sind klare Verkehrsregeln erforderlich, daher werden wir weiterhin mit den politischen Entscheidungsträgern auf Bundesebene zusammenarbeiten, um Voreingenommenheit zu reduzieren und die Genauigkeit für AVM-Benutzer aller Größen und Geschäftsmodelle zu verbessern.“