Der Büro für finanziellen Verbraucherschutz (CFPB) gab am Montag seine gemeinsame Regelsetzung mit der bekannt Federal Reserve Board und das Amt des Währungsprüfers (OCC) soll neue Grenzwerte für die Überwachung von Krediten gemäß dem Truth in Lending Act (TILA) festlegen.
Die Behörden kündigten insgesamt vier Fälle neuer Regelsetzung an. Die erste ist eine Zusammenarbeit zwischen CFPB, dem Fed Board und OCC, die den Schwellenwert um 4,5 % von 31.000 US-Dollar auf 32.400 US-Dollar erhöht, um Kredite von besonderen Bewertungsanforderungen gemäß der TILA Higher Priced Mortgage Loan Appraisal Rule auszunehmen.
„Mit dem Dodd-Frank-Gesetz wurden spezielle Bewertungsanforderungen für höherpreisige Hypothekendarlehen eingeführt, einschließlich der Verpflichtung der Gläubiger, vor der Gewährung eines höherpreisigen Hypothekendarlehens eine schriftliche Bewertung auf der Grundlage einer physischen Besichtigung des Inneren des Hauses einzuholen“, so die CFPB erklärt.
„Die Regeln zur Umsetzung dieser Anforderungen enthalten eine Ausnahme für Kredite von 25.000 US-Dollar oder weniger, die jährlich entsprechend angepasst wird [Consumer Price Index for Urban Wage Earners and Clerical Workers (CPI-W)] steigt“, fügte das Präsidium hinzu.
Die zweite und dritte Anpassung erfolgen ausschließlich zwischen der CFPB und dem Fed Board. Sie „passen die Schwellenwerte in Regulation Z und Regulation M für die Bestimmung der ausgenommenen Verbraucherkredittransaktionen gemäß TILA und der ausgenommenen Verbraucherleasingtransaktionen nach dem Consumer Leasing Act an“, sagte CFPB in einer Ankündigung.
Für die Vorschriften Z und M erhöht sich der Freibetrag für beide von 66.400 $ auf 69.500 $, was einem Anstieg von rund 4,6 % entspricht. Beide Änderungen treten am 1. Januar 2024 in Kraft.
Die vierte und letzte Anpassung ist spezifisch für das CFPB und passt „den Höchstbetrag an, den Verbraucherauskunfteien Verbrauchern für die Offenlegung einer Akte gegenüber einem Verbraucher in Rechnung stellen dürfen“ gemäß dem Fair Credit Reporting Act (FCRA).
Im Rahmen dieser Anpassung wird die Obergrenze der zulässigen Gebühren gemäß dem entsprechenden Abschnitt des FCRA im Jahr 2024 auf 15,50 US-Dollar angehoben, also 1 US-Dollar mehr als im Jahr 2023.
„Gesetzlich sind die Agenturen verpflichtet, die Schwellenwerte jährlich auf der Grundlage der jährlichen prozentualen Erhöhung anzupassen [CPI-W]“, sagte CFPB in einem Bekanntmachung. „Transaktionen, die die Schwellenwerte erreichen oder unterschreiten, unterliegen dem Schutz der Vorschriften.“