©Reuters. Überwachungskameras sind in der Nähe von im Bau befindlichen Wohngebäuden in Shanghai, China, am 20. Juli 2022 zu sehen. REUTERS/Aly Song
PEKING (Reuters) – Chinas Wohnungsregulierungsbehörde wird daran arbeiten, Angebot und Nachfrage im Wohnungsbau im Gleichgewicht zu halten, die Hauspreise stabil zu halten und Spekulationen strikt einzudämmen, wie eine Veröffentlichung des Ministeriums am Dienstag berichtete, nachdem eine Reihe von Maßnahmen der Regierung zur Unterstützung des von der Krise betroffenen Sektors ergriffen wurden.
Laut China Construction News unter der Leitung des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung wird China gezieltere Anstrengungen unternehmen, um die Nachfrage nach selbstgenutztem und verbessertem Wohnraum zu unterstützen, um das Marktvertrauen zu stärken.
Die Regulierungsbehörde hielt am Dienstag eine Videokonferenz ab, in der sie versprach, die Lieferung nach Hause zu fördern, zur Lösung von Finanzierungsrisiken für Immobilienunternehmen beizutragen und die Bilanzen staatlicher und privater Immobilienunternehmen gleichermaßen zu unterstützen, heißt es in dem Bericht.
Chinas Immobiliensektor, der ein Viertel der Wirtschaft ausmacht, wurde im vergangenen Jahr schwer getroffen, da Bauträger in Geldnot den Wohnungsbau nicht beenden konnten, was zu einem Hypothekenboykott durch einige Käufer führte.
Die Behörden haben in den letzten Wochen eine Reihe von Unterstützungsmaßnahmen eingeführt, die sich an Hauskäufer und Bauträger richten, um einen lang anhaltenden Liquiditätsengpass zu lindern, der die Bauträger getroffen und die Fertigstellung vieler Wohnungsbauprojekte verzögert hat.
Offizielle Daten, die am Dienstag veröffentlicht wurden, zeigten, dass die Immobilieninvestitionen im Jahr 2022 um 10 % zurückgegangen sind, der erste Rückgang seit Beginn der Aufzeichnungen im Jahr 1999, und die Immobilienverkäufe sind am stärksten seit 1992 eingebrochen, was darauf hindeutet, dass die staatlichen Unterstützungsmaßnahmen bisher nur eine minimale Wirkung zeigten.
Die Belastung des Wirtschaftswachstums durch den Immobiliensektor im Jahr 2023 wird deutlich geringer sein als im Jahr 2022, teilte das Statistikamt am Dienstag mit, wobei eine enorme Nachfrage nach selbstgenutztem und verbessertem Wohnraum die Branche voraussichtlich effektiv unterstützen wird.