© Reuters. DATEIFOTO: Ein Arbeiter, der mit seinem Telefon telefoniert, geht am 14. April 2022 an einer Baustelle in Peking, China, vorbei. Bild aufgenommen am 14. April 2022. REUTERS/Tingshu Wang/Archivfoto
PEKING/HONGKONG (Reuters) – Laut einer privaten Umfrage vom Montag ist die Zahl der zwangsversteigerten Häuser in China im Jahr 2023 im Vergleich zum Vorjahr um 43 % gestiegen uneinheitliche Konjunkturerholung.
Laut China Index Academy, einem großen unabhängigen Immobilienforschungsunternehmen, belief sich die Zahl der zur Versteigerung stehenden zwangsversteigerten Häuser im vergangenen Jahr auf 389.000 Einheiten. Insgesamt wurden 99.000 Einheiten im Gesamtwert von 150 Milliarden Yuan (20,84 Milliarden US-Dollar) erfolgreich auf Auktionen verkauft, sagte das Unternehmen.
Die Gesamtzahl der Zwangsvollstreckungen, darunter Gewerbe-, Wohn- und Industrieimmobilien, Grundstücke, Garagen und Parkplätze, belief sich auf 796.000 Einheiten, ein Rekordwert. Laut der Umfrage ist die Zahl gegenüber 2022 um 36,7 % gestiegen.
Im vergangenen Jahr erlebte der unruhige Immobilienmarkt den schlimmsten Rückgang der Preise für Neubauimmobilien seit fast neun Jahren, was die allgemeine Erholung bremste.
Chinas Wirtschaft wuchs im vergangenen Jahr um 5,2 %, da Kredite vom Immobiliensektor auf Hersteller umgelenkt wurden und die Investitionen in die Infrastruktur anhielten.
Die südwestlichen zweitrangigen Städte Chongqing und Chengdu waren am stärksten von Zwangsversteigerungen betroffen und verzeichneten letztes Jahr die meisten Auktionen, sagte die China Index Academy.
Die Zahl der Zwangsvollstreckungen habe seit 2020 allmählich zugenommen, sagte das Unternehmen, und die Zahl sei auch in den ersten Tagen des Jahres 2024 weiter gestiegen.
Das E-Commerce-Unternehmen JD (NASDAQ:).com gab Anfang des Monats bekannt, dass seine Online-Auktionsplattform in den ersten zehn Januartagen elf Häuser im Wert von jeweils mehr als 10 Millionen Yuan verkauft habe.
JD.com gab bekannt, dass während der Neujahrsfeiertage weitere Auktionen von Luxusimmobilien in erstklassigen Städten wie Peking und Shanghai geplant seien.
(1 $ = 7,1968 Renminbi)