Sitz in Providence, Rhode IslandBürgerbankder 28. größte US-Hypothekenkreditgeber, hat beschlossen, seinen Großhandelskanal zu schließen, der im ersten Halbjahr dieses Jahres ein Volumen von über 1 Milliarde US-Dollar generierte.
„Nach sorgfältiger Überlegung hat Citizens heute die schwierige Entscheidung getroffen, die Kreditvergabe im Hypotheken-Großhandelskanal einzustellen“, sagte Chace Gundlach, Senior Vice President und National Sales Director, in Briefen, die am Dienstag an Maklerpartner gesendet und von geprüft wurdenGehäuseDraht.
Ein Sprecher von Citizens antwortete nicht sofort auf eine Bitte um Stellungnahme.
Citizens gehörte zu den wenigen großen Depotbanken, die im Hypothekenbereich im Einzel-, Großhandels- und Korrespondenzbereich tätig waren. Im Jahr 2018 erfolgte die Übernahme Franklin American Mortgage.
In einem Interview mit HousingWire im Dezember 2022 sagte der ehemalige Hypothekenleiter Sonu Mittal, der in eine Führungsposition bei wechselteFreddie Macdieses Jahr, erklärte, dass der Einzelhandelskanal die Kunden der Bank bediente; Der Korrespondenzkanal konzentrierte sich auf den Aufbau eines gesunden Portfolios an Hypothekendienstrechten. und die Bank wollte im Großhandel tätig sein, da dieser etwa 20 % des Marktes ausmachte.
Allerdings haben das schrumpfende Hypothekenvolumen aufgrund hoher Hypothekenzinsen und härterer Konkurrenz die Strategie der Bank in Frage gestellt.
In der ersten Jahreshälfte haben Citizens über den Einzelhandelskanal Hypotheken in Höhe von 2,4 Milliarden US-Dollar aufgenommen, was einem Rückgang von 60,3 % gegenüber dem Vorjahr entspricht Insider-Hypothekenfinanzierung (IWF) Schätzungen. Das Volumen des entsprechenden Kanals belief sich auf 2,5 Milliarden US-Dollar, was einem Rückgang von 42,6 % im Berichtszeitraum entspricht.
Unterdessen war die Großhandelsproduktion geringer und belief sich von Januar bis Juni auf 1,1 Milliarden US-Dollar, was einem Rückgang von 65,4 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Laut IWF-Daten reichte es aus, um es zum zehntgrößten Großhandelskreditgeber des Landes zu machen.
In einem Brief an einen Maklerpartner, den HousingWire überprüft hat, sagte Citizens, dass der Vertrag gemäß den Bedingungen der Vereinbarung nach Geschäftsschluss am Mittwoch gekündigt wurde. In einem anderen überprüften Brief wurde das Datum 6. Dezember erwähnt.
Alle nach diesen Terminen eingehenden Makleranträge werden nicht bearbeitet, heißt es in den Briefen. Die Bank fügte hinzu, dass sie weiterhin alle bestehenden Hypotheken gemäß ihren bestehenden Prozessen bedienen werde.
Kevin Leibowitz, CEO von Grayton-Hypotheksagte, sein Maklerunternehmen habe sich bei Citizens in Erwartung ihrer Eröffnung in New York angemeldet.
„Ich freute mich darauf, eine neue Verkaufsstelle für Jumbos und ARMs zu haben [adjustable-rate mortgages]aber das kam nicht zustande“, sagte Leibowitz.
Ein Mitarbeiter von Citizens teilte HousingWire mit, dass die Führung während eines Treffens am Dienstagmorgen die Schließung der Großhandelsabteilung angekündigt habe. Das Treffen dauerte einige Minuten und es gab keinen Raum für Fragen, sagte die Quelle.
„Ich habe es nicht erwartet, weil wir monatelang beschäftigt waren“, sagte der Mitarbeiter, der aus Angst vor Vergeltungsmaßnahmen anonym bleiben wollte.
Den Mitarbeitern wurde mitgeteilt, dass der Ausstieg Anfang 2024 erfolgen wird, wenn sie entlassen werden, sagte derselbe Mitarbeiter.
Die Bürger schlossen sich einer Gruppe von Unternehmen an, die sich in den letzten zwei Jahren aus dem Großhandel zurückgezogen haben, darunter KreditDepot, Mountain West Financial, AmeriSave Und Point Mortgage Corp. Home Point Capitalein reiner Großhandelskreditgeber, stellte seinen Betrieb ein.