Hohe Hypothekenzinsen, wirtschaftliche Unsicherheit und ein geringer Wohnungsbestand trugen kaum dazu bei, das Prämienvolumen für Eigentumstitel im ersten Quartal 2023 zu steigern. In den ersten drei Monaten des Jahres erwirtschaftete die Titelbranche 3,37 Milliarden US-Dollar an Titelversicherungsprämien, was einem Rückgang von 43 % gegenüber dem Vorjahr entspricht Jahr, nach Angaben der Amerikanische Landtitelvereinigung‘S Marktanteilsanalyseveröffentlicht am Donnerstag.
Im Vergleich zum Vorjahr sanken die Gesamtbetriebserträge um 71,6 %. Die Handelsgruppe wies jedoch darauf hin, dass sich die Branche nach wie vor in einer starken Finanzlage befinde, mit einem Gesamtvermögen von fast 11,7 Milliarden US-Dollar, während der gesetzliche Überschuss 5,2 Milliarden US-Dollar und die gesetzlichen Rücklagen 5,9 Milliarden US-Dollar betrugen.
Zusätzlich zum geringeren Prämienvolumen zahlte die Branche auch Schadensersatzansprüche in Höhe von 162,7 Millionen US-Dollar aus, gegenüber 132,5 Millionen US-Dollar im ersten Quartal 2022.
Die fünf Bundesstaaten mit den höchsten Titelprämienvolumina im ersten Quartal des Jahres waren Texas (522,896 Millionen US-Dollar), Florida (421,968 Millionen US-Dollar), Kalifornien (238,769 Millionen US-Dollar), New York (213,157 Millionen US-Dollar) und Pennsylvania (133,286 Millionen US-Dollar). Dieselben fünf Staaten belegten im Jahr 2022 die Spitzenplätze.
Alle fünf Bundesstaaten verzeichneten im ersten Quartal 2023 einen Rückgang der Titelprämien im Jahresvergleich, wobei Kalifornien mit 49,2 % den größten jährlichen Rückgang und Florida mit 39,5 % den geringsten jährlichen Rückgang verzeichnete.
Einschließlich der Top-Versicherer des Quartals nach MarktanteilFirst American Title Insurance Co.mit 23,0 %;Old Republic National Title Insurance Co.mit 15,5 %;Fidelity National Title Insurancemit 12,7 %;Chicago Title Insurance Co.mit 12,4 %; UndStewart Title Guaranty Co.mit 9,6 %.
Allerdings ist zu beachten, dass Chicago Title Teil von Fidelity ist. Mit einem Marktanteil von 25,1 % war es im ersten Quartal 2023 erneut das größte Unternehmen gemessen an den verrechneten Prämien.
Im Jahr 2022 betrug der Marktanteil von First American 22,1 %, der von Old Republic 15,8 %, von Fidelity 27 % und von Stewart 8,9 %. Stewart versucht, einen Teil der Titelprämie zurückzugewinnen, die es in den letzten Jahren verloren hat. Der Marktanteil des Unternehmens betrug zuletzt 10,62 % 2019.
Abgerundet wurden die Top 10 für das erste Quartal 2023 durch:Westcor Land Title Insurance Co.mit einem Marktanteil von 3,7 % liegt es auf dem sechsten Platz.Commonwealth Land Title Insurance Co.hatte 3,3 %,Title Resources Guaranty Co.hatte 2,9 %,WFG National Title Insurance Co.hatte 2,4 % des Marktanteils undDoma-Titelhatte 2,0 %.
Obwohl die „Big Four“ mit einem gemeinsamen Marktanteil von 73,2 % immer noch die überwältigende Mehrheit des Marktes beherrschen, ist ihr kollektiver Einfluss nicht mehr derselbe wie früher. Im Jahr 2019 hatten unabhängige Titelversicherer wie Westcor, WFG und andere einen gemeinsamen Marktanteil von knapp 15 %, der im ersten Quartal 2023 auf 26,8 % stieg.