Einer aktuellen Studie zufolge stieg das Vermögen hispanischer Haushalte im Jahr 2022 auf 63.400 US-Dollar und wuchs damit schneller als jede andere Bevölkerungsgruppe im Land Bericht herausgegeben von Hispanisches Vermögensprojekteine gemeinnützige Organisation, die von der gegründet wurde Nationaler Verband hispanischer Immobilienfachleute (NAHREP).
Während andere rassische und ethnische Bevölkerungsgruppen im gleichen Zeitraum einen Anstieg des Haushaltsvermögens verzeichneten, waren Latinos die einzige rassische oder ethnische Bevölkerungsgruppe, die ihr Vermögen im letzten Jahrzehnt von 19.998 US-Dollar im Jahr 2013 um mehr als das Dreifache steigerte.
Dem Bericht zufolge führte der Eigenheimbesitz zu einem Wachstum des Vermögens hispanischer Haushalte, das für die meisten amerikanischen Familien den größten Vermögensbeitrag darstellt.
Hispanische Familien, die ihre Häuser besitzen, verfügen im Durchschnitt über das 26,4-fache des Nettovermögens derjenigen, die es mieten.
Ende 2023 hatten Latinos eine Wohneigentumsquote von 49,5 %, was knapp unter dem NAHREP-Ziel von 50 % liegt.
„Der anhaltende Anstieg der hispanischen Wohneigentumsquote hat in Kombination mit dem jüngsten Anstieg der Immobilienpreise das Vermögen hispanischer Haushalte erheblich gesteigert“, heißt es in dem Bericht.
Im Jahr 2022 entfiel ein Drittel des Vermögens hispanischer Haushalte auf Eigenheime oder Anteile, die in einem Hauptwohnsitz gehalten werden. Dies war ein erheblicher Anstieg gegenüber 2013, als Latinos nur 26,7 % ihres Nettovermögens in ihren Häusern hielten.
Im Jahr 2019 verfügten lateinamerikanische Hausbesitzerfamilien über ein durchschnittliches Eigenheimkapital von 109.081 US-Dollar – berechnet als Wert des Hauptwohnsitzes abzüglich Hypothekenschulden.
Bis 2022 stieg das Immobilienkapital von Latino um fast 40 % auf 150.000 US-Dollar, was auf die Immobilienpreise zurückzuführen ist, die während der COVID-19-Pandemie in die Höhe geschossen sind.
Unter Berücksichtigung aller Immobilienbestände, einschließlich Beteiligungen an Wohn- und Nichtwohnimmobilien, machen Immobilien 45,5 % des hispanischen Haushaltsvermögens aus.
Über den Eigenheimbesitz hinaus dienten Immobilien als starkes Investitionsinstrument für Latino-Familien.
Zwischen 2013 und 2022 stieg der Anteil hispanischer Haushalte, die als Finanzinvestition gehaltene Immobilien besitzen, von 7,3 % auf 9,5 %.
Trotz eines erheblichen Wohlstandswachstums hispanischer Haushalte besteht weiterhin eine beträchtliche Wohlstandslücke zwischen hispanischen und nicht-hispanischen weißen Haushalten.
Im Jahr 2022 verfügten nicht-hispanische weiße Haushalte über ein durchschnittliches Nettovermögen von 219.900 US-Dollar mehr als ihre lateinamerikanischen Pendants. Ebenso verfügt die Gesamtbevölkerung über mehr als doppelt so viel Vermögen wie hispanische Haushalte.
Latinos haben mit 13 % immer noch einen geringeren Anteil an Anlageimmobilien als die Gesamtbevölkerung und mit 14,4 % die nicht-hispanische weiße Bevölkerung.
In der Vergangenheit wurde die hispanische Gemeinschaft aufgrund übermäßiger Investitionen in Immobilien und begrenzter Diversifizierung „während der Wirtschaftskrisen besonders anfällig“, heißt es in dem Bericht.
„Die Diversifizierung der Vermögenswerte ist für die Schaffung von Wohlstand und finanzieller Sicherheit von entscheidender Bedeutung … Glücklicherweise nimmt der Anteil der Latinos, die in verschiedene Anlagekategorien investieren, insbesondere in unbare Finanzanlagen, zu.“
„Bildung ist von entscheidender Bedeutung, um den Wert der Diversifizierung zu verstehen, und die Verpflichtung zur Finanzbildung an öffentlichen Schulen ist ein wichtiger erster Schritt, um jüngeren Mitgliedern der Gemeinschaft die Grundlagen der finanziellen Sicherheit zu vermitteln“, sagte das Hispanic Wealth Project.