Der Anstieg der britischen Immobilienpreise beschleunigt sich im November, aber der Ausblick bleibt ungewiss – Geschäftsleben | Unternehmen

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Das Wachstum der britischen Immobilienpreise beschleunigte sich im vergangenen Monat erneut, da die Nachfrage trotz des Endes des Urlaubsschutzprogramms und der Stempelsteuerermäßigung in diesem Herbst anhält.

Der durchschnittliche britische Hauspreis stieg im November um 0,9%, wie von Nationwide veröffentlichte Daten zeigen, nach einem Anstieg von 0,7% im Oktober. Dadurch stieg der durchschnittliche Hauspreis um 10 % höher als vor einem Jahr.

Die Hauspreise sind jetzt fast 15% über ihrem Niveau im März 2020, als die Pandemie Großbritannien traf, sagt Nationwide, da der Wechsel zur Heimarbeit die Menschen dazu veranlasste, größere Häuser in ländlicheren Gebieten zu suchen.

Robert Gardner, Bundesweit Chefökonom sagt, dass das jährliche Wachstum der Hauspreise im letzten Monat stark blieb, trotz eines starken Rückgangs der Transaktionen im Oktober, nachdem sich die Stempelsteuern wieder normalisiert hatten.

„In den letzten Monaten gab es einige Anzeichen für eine Abkühlung der Immobilienmarktaktivitäten. So ging die Zahl der Wohnungstransaktionen im Oktober im Vergleich zum Vorjahr um fast 30 % zurück. Dies war jedoch angesichts des Ablaufs der Stempelsteuerferien Ende September fast unvermeidlich, was den Käufern einen starken Anreiz gab, ihren Kauf vorzuziehen, um zusätzliche Steuern zu vermeiden.

„Tatsächlich waren die Aktivitäten im Jahr 2021 äußerst lebhaft. Die Zahl der Wohnungstransaktionen in diesem Jahr hat bereits zwei Monate vor Ende die Zahl von 2020 übertroffen und bewegt sich tatsächlich nahe der Zahl, die zum gleichen Zeitpunkt im Jahr 2007 verzeichnet wurde. bevor die globale Finanzkrise ausbrach.

Die Senkung der Stempelsteuer für Hauskäufe in England und Nordirland endete Ende September, nachdem sie zuvor in Wales und Schottland abgeschlossen worden war.

Die Hypothekengenehmigungen im Vereinigten Königreich fielen im Oktober auf den niedrigsten Stand seit Mitte 2020, aber Gardner argumentiert, dass sich die zugrunde liegende Aktivität gut zu halten scheint, wobei die Genehmigungen über dem Monatsdurchschnitt von 2019 liegen.

Erste Anzeichen deuten auch darauf hin, dass die Arbeitsmarktbedingungen trotz des Ende September beendeten Urlaubsplans robust bleiben, fügt er hinzu:

Wenn dies beibehalten wird, könnten die Bedingungen auf dem Wohnimmobilienmarkt in den kommenden Monaten recht lebhaft bleiben, zumal der Markt in Schwung kommt und aufgrund der Pandemie Spielraum für anhaltende Verschiebungen der Wohnpräferenzen besteht, um die Aktivität weiterhin zu unterstützen.

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Kommt heute auch noch

Gesundheitschecks in Fabriken in Großbritannien, der Eurozone und den USA werden zeigen, wie es den Herstellern im vergangenen Monat angesichts anhaltender Lieferkettenprobleme und der Zunahme von Covid-19-Fällen in einigen Ländern ergangen ist.

Bereits heute haben Fertigungsumfragen aus ganz Asien gezeigt Die Aktivität hat sich im letzten Monat stabilisiert, da die Sperrung und die Grenzbeschränkungen gelockert wurden.

Die Finanzmärkte bleiben volatil, und die Aktien werden heute Morgen voraussichtlich steigen, nachdem sie gestern von Sorgen um die Omicron-Variante getroffen wurden.

Die Aktien wurden gestern auch von Jerome Powell getroffen, nachdem der Fed-Vorsitzende vorgeschlagen hatte, die amerikanische Zentralbank könnte ihr Konjunkturpaket für Anleihenkäufe schneller als erwartet abwickeln, um die Inflation zu bekämpfen.

Ipek Ozkardeskaya, Senior Analyst bei Swissquote, erklärt:

Inflation ist “nicht vergänglich”, sagte der Vorsitzende der Federal Reserve (Fed), Jerome Powell, gestern bei seiner Aussage vor dem Senat, und die Aktienmärkte nahmen den Begriff “nicht vergänglich” als Schlag ins Gesicht. Die meisten Aktien gaben gestern nach, da viele nicht damit gerechnet hatten, einen hawkischen Powell zu hören, während die neue Omicron-Welle die wirtschaftliche Erholung bedroht.

Wir wissen jetzt, dass Jerome Powell es für angebracht hält, bei der nächsten FOMC-Sitzung in einigen Wochen und einem früheren Ende der QE zu diskutieren, ob es angemessen ist, die QE-Käufe einige Monate früher abzuschließen Programm würde auch eine frühere Zinserhöhung bedeuten, obwohl Powell möchte, dass die Anleger den Zusammenhang zwischen dem Zeitpunkt der Lockerung der quantitativen Lockerung und der ersten Zinserhöhung trennen.

Die Tagesordnung

• 9 Uhr GMT: PMI-Bericht für das verarbeitende Gewerbe der Eurozone für November
• 9.30 Uhr GMT: PMI-Bericht für die britische Fertigung für November
• 10 Uhr GMT: OECD veröffentlicht ihren neuesten Wirtschaftsausblick
• 13.15 Uhr GMT: ADP-Umfrage zu den Gehaltsänderungen des US-Privatsektors im November
• 15 Uhr GMT: Fed-Vorsitzender Jerome Powell sagt vor dem Finanzdienstleistungsausschuss des Repräsentantenhauses aus