© Reuters. Das Logo des Immobilienentwicklers Shimao Group ist auf der Fassade des Shimao International Plaza in Shanghai, China, am 13. Januar 2022 zu sehen. REUTERS/Aly Song/File Photo
HONGKONG (Reuters) – Die Aktien des chinesischen Immobilienentwicklers Shimao Group stagnierten am Freitag, nachdem das Unternehmen einen Restrukturierungsplan zur Reduzierung von Offshore-Schulden in Höhe von bis zu 7 Milliarden US-Dollar herausgegeben hatte und damit der jüngste Entwickler in China war, der versuchte, seine Schulden umzuschulden.
Der Entwickler, der über rund 11,7 Milliarden US-Dollar an Offshore-Schuldverschreibungen, Anleihen und anderen Kreditfazilitäten verfügt, habe in den letzten Monaten Pläne zur Umschuldung vorangetrieben, sagte Shimao am späten Donnerstag in einer Einreichung bei der Hong Kong Stock Exchange.
Sie habe einer wichtigen Gruppe von Gläubigern vorgeschlagen, einen Teil ihrer Schulden gegen neue Kredite mit einer Laufzeit von bis zu neun Jahren, neue vorrangig besicherte Schulden und aktiengebundene Instrumente umzutauschen, hieß es.
Shimao plant, seine Schulden um etwa 6 bis 7 Milliarden US-Dollar zu senken, „um die Finanzkraft und die Geschäftstätigkeit der Gruppe zu stärken“, heißt es in der Einreichung.
Nach der Einreichung notierte Shimao am Freitagmorgen unverändert, während der breitere Hongkonger Index, der chinesische Entwickler abbildet, um 1,7 % nachgab.
Mit den Gläubigern sei keine endgültige Einigung über die Offshore-Restrukturierung erzielt worden, hieß es in der Akte.
Chinesische Bauträger haben immer noch mit rückläufigen Immobilienverkäufen zu kämpfen, während die Anleger weiterhin besorgt sind, dass dies Auswirkungen auf das Finanzsystem Chinas im weiteren Sinne und eine Beeinträchtigung der Wirtschaftswachstumsaussichten Chinas haben könnte. Chinas Immobiliensektor macht etwa ein Viertel der zweitgrößten Volkswirtschaft der Welt aus.
Shimao, der erste große chinesische Entwickler, der formelle Verhandlungen über Umstrukturierungsbedingungen mit Gläubigern aufgenommen hat, schlug im vergangenen August zunächst einen Plan zur Rückzahlung seiner Offshore-Schulden über einen Zeitraum von drei bis acht Jahren vor.
Der in Shanghai ansässige Entwickler, der im vergangenen Juli mit seiner ersten Offshore-Zahlung in Verzug geraten war, versucht seit März, eines seiner Hotels in Hongkong zu verkaufen, um im Rahmen seines Schuldensanierungsplans mindestens 828 Millionen US-Dollar zu erhalten.