Laut Rightmove hat der durchschnittliche Preis für ein Haus in Großbritannien zum ersten Mal 350.000 Pfund überschritten.
Die typischen Angebotspreise erreichten im März 354.564 £, ein Plus von 1,7 % oder 5.760 £ im Vergleich zum Februar, so die Immobilien-Website. Es war der größte monatliche Anstieg für diese Jahreszeit seit 18 Jahren und ließ die jährliche Wachstumsrate der Angebotspreise auf 10,4 % steigen.
Das jährliche Wachstum lag für alle Regionen und Länder außer London und Schottland bei über 10 %.
Rightmove sagte, der Anstieg des Angebotspreises sei teilweise auf ein enormes Missverhältnis zwischen Angebot und Nachfrage zurückzuführen, bei dem es mehr als doppelt so viele Käufer wie Verkäufer gebe. Für diejenigen, die ihr Haus auf den Markt bringen, ist die Chance, in der ersten Woche einen Käufer zu finden, so hoch wie nie zuvor in dieser Jahreszeit und doppelt so wahrscheinlich im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2019.
Tim Bannister, Director of Property Data bei Rightmove, sagte: „Viele derjenigen, die auf diesem rekordbrechenden Markt verkaufen, sehen sich offensichtlich auch der Aussicht gegenüber, auf demselben Markt erneut zu kaufen und in einem harten Wettbewerb mit anderen Käufern zu stehen.
„Einen vertragsgebundenen Käufer für Ihre eigene Immobilie zu haben, versetzt diejenigen, die erneut kaufen, in eine starke Position im Vergleich zu Käufern, die noch nicht verkauft haben, und Makler berichten, dass diese „Machtkäufer“ mit größerer Wahrscheinlichkeit die Immobilie erhalten als sie wollen und das beste Preisangebot aushandeln.“
Die Rightmove-Daten sind der jüngste Beweis dafür, dass der Immobilienmarkt zwei Jahre nach Beginn der Coronavirus-Pandemie weiterhin den wirtschaftlichen Bedingungen trotzt und der starke Markt, der durch die Stempelsteuerfeiertage angekurbelt wurde, noch nicht nachgelassen hat.
Die Nachfrage nach größeren Häusern, teilweise weil einige Käufer mehr Platz zum Arbeiten von zu Hause aus suchen, trug dazu bei, die Angebotspreise für Häuser mit vier oder mehr Schlafzimmern um 3,4 % zu erhöhen. Der Trend ermutigte auch neue Verkäufer, auf den Markt zu kommen, mit 12 % mehr Neuzulassungen in diesem Sektor als zu dieser Zeit im letzten Jahr, so die Immobilien-Website.
Kate Eales, Leiterin der regionalen Agentur bei Strutt & Parker, sagte: „Der Trend, dass eine beträchtliche Anzahl von Menschen plant, längerfristig an drei oder mehr Tagen in der Woche von zu Hause aus zu arbeiten, hat im ganzen Land neue Hotspots für Teilzeit geschaffen Pendler wie Shropshire, North Cotswolds und Suffolk.“