Dem Trend bei den Verkäufen neuer Eigenheime entsprechend gingen die ausstehenden Eigenheimverkäufe im August um 7,1 % zurück Daten veröffentlicht am Donnerstag von der Nationaler Maklerverband (NAR). Alle vier Regionen der USA verzeichneten im Monatsvergleich und im Jahresvergleich Rückgänge bei den Transaktionen.
Im Jahresvergleich gingen die ausstehenden Hausverkäufe um 18,7 % zurück, ein noch größerer Rückgang als der im Juli verzeichnete Jahresrückgang von 14 %. Trotz eines Rückgangs im August blieben die Verkäufe neuer Eigenheime um 5,8 % höher als im Vorjahr, während die ausstehenden Eigenheimverkäufe weiterhin hinter dem Vorjahresniveau zurückblieben.
Der Pending Home Sales Index des NAR fiel im August auf einen Wert von 71,8. Ein Index von 100 entspricht dem Niveau der Vertragsaktivität im Jahr 2001. Auch die Verkäufe bestehender Eigenheime gingen im August zurück und lagen um 15,3 % unter dem Niveau vom August 2022.
Ausstehende Hausverkäufe basieren auf Vertragsunterzeichnungen.
„Seit August sind die Hypothekenzinsen auf über 7 % gestiegen, was die Zahl der Hauskäufer verringert hat“, sagte Lawrence Yun, Chefökonom der NAR. „Einige potenzielle Hauskäufer machen eine Pause und passen ihre Erwartungen an den Standort und die Art des Hauses an, um sie besser an ihr Budget anzupassen.“