Eine einflussreiche Bankenhandelsgruppe argumentierte diese Woche, dass die Bundesverwaltung für Wohnungsbaufinanzierung (FHFA) sollte Nichtbanken-Kreditgebern und Real Estate Investment Trusts nicht gestatten, Mitglieder des zu werden 1 Billion Dollar Bundesbank für Wohnungsbaudarlehen System.
In einer Erklärung vom Dienstag, Rebecca Romero Rainey, Präsidentin der Unabhängige Gemeinschaftsbanken von Amerika, sagte Die FHLBs müssen „eine starke, stabile und zuverlässige Finanzierungsquelle für Gemeinschaftsbanken bleiben, darunter viele landwirtschaftliche Kreditgeber“.
Die FHFA führt ab Herbst eine umfassende Überprüfung des 90 Jahre alten FHLB-Systems durch, das derzeit aus 11 regionalen FHL-Banken und rund 6.800 Mitgliedsinstituten besteht. Die FHL-Banken verteilen Geld von den globalen Anleihemärkten an Mitglieder, zu denen Tausende von kommerziellen Kreditgebern, Sparbetrieben, Kreditgenossenschaften und Versicherern in den USA gehören. Mitgliedsinstitute können sich billig Geld leihen und Ersparnisse an Mitglieder weitergeben.
Die ICBA sagte, sie lehne „nachdrücklich“ jegliche Bemühungen ab, die regionale und kooperative Struktur des Systems zu „kompromittieren“, Nicht-Depotbanken Zugang zu FHLB-Programmen oder -Dienstleistungen zu gewähren oder das System ohne die „Basisführung“ seiner Mitgliedseigentümer zu konsolidieren.
Die FHFA, die das FHLB-System regelt sowie Fannie Mae und Freddy Mac, sagte, es sei besonders daran interessiert, Feedback in sechs Schlüsselbereichen zu erhalten: Die allgemeine Mission und der Zweck der FHLBanks in einem sich verändernden Markt; Organisation, betriebliche Effizienz und Effektivität der FHLBank; Rolle der FHLBanken bei der Förderung erschwinglicher, nachhaltiger, gerechter und belastbarer Wohnungen und Investitionen in die Gemeinschaft; Berücksichtigung der einzigartigen Bedürfnisse ländlicher und finanziell schwacher Gemeinden; Produkte, Dienstleistungen und Sicherheitsanforderungen für Mitglieder; und Mitgliedschaftsberechtigung und -voraussetzungen.
Während die ICBA und die Amerikanische Bankenvereinigung haben sich dagegen ausgesprochen, dass Nichtbanken Zugang zum FHLB-System erhalten, andere einflussreiche Handelsgruppen haben ein anderes Ergebnis angestrebt und argumentiert, dass das FHLB-System archaisch sei, staatliche Subventionen hauptsächlich an große Banken weiterleite und den Wohnungsmarkt nicht optimal bediene.
Das Verband der Hypothekenbanken hat insbesondere auf die Einbeziehung von Nichtbanken und Immobilienfonds gedrängt. In einem Brief an den damaligen FHFA-Direktor Mark Calabria im Jahr 2020 sagte die Handelsgruppe, eine Erweiterung sollte „die vielfältigen Anbieter von Finanzierungen für Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser im ganzen Land besser widerspiegeln“.
Die Öffnung der Mitgliedschaft für Nichtbanken und Immobilienfonds würde eine Gesetzgebung erfordern und wahrscheinlich Jahre dauern.
Die Post-Banking-Handelsgruppe lehnt die Mitgliedschaft von Nichtbanken im FHLB-System „entschieden“ ab, erschien zuerst auf HousingWire.