Die Hypothekennachfrage stieg aufgrund einer starken Wirtschaft die zweite Woche in Folge. Demnach stiegen die Anträge in der Woche bis zum 12. April saisonbereinigt um 3,3 % Verband der Hypothekenbanken(MBA) wöchentliche Umfrage zu Hypothekenanträgen.
„Die Zinsen stiegen in der zweiten Woche in Folge, angetrieben durch neue Daten, die darauf hindeuten, dass die Wirtschaft weiterhin stark ist und die Inflation schwerer zu senken ist. Die Hypothekenzinsen stiegen auf breiter Front, wobei der 30-jährige Festzinssatz bei 7,13 % lag und damit den höchsten Stand seit Dezember 2023 erreichte“, sagte Joel Kan, MBA-Vizepräsident und stellvertretender Chefökonom, in einer Erklärung.
„Trotz dieser höheren Zinssätze nahm die Antragsaktivität zu, möglicherweise weil einige Kreditnehmer beschlossen, zu handeln, falls die Zinssätze weiter steigen. Kaufanträge waren für den größten Teil des Anstiegs verantwortlich, bleiben jedoch auf niedrigem Niveau und liegen etwa 10 % hinter dem Tempo des letzten Jahres. Die Refinanzierungsanträge stiegen sehr leicht an, was auf einen Zuwachs von 3 % bei den konventionellen Anträgen zurückzuführen ist.“
Das Volumen der Kaufkreditanträge stieg im Vergleich zur Vorwoche um 10 %, während das Refinanzierungsvolumen im Vergleich zur Vorwoche um 3 % zunahm. Der Refinanzierungsanteil der Hypothekenaktivitäten ging von 33,3 % in der Vorwoche auf 32,1 % der Gesamtanträge zurück.
Die MBA-Umfrage zeigt, dass der durchschnittliche Hypothekenzins für 30-jährige Festkredite mit konformen Salden (766.550 USD oder weniger) von 7,01 % letzte Woche auf 7,13 % gestiegen ist. Unterdessen stiegen auch die Zinssätze für Jumbo-Kredite (Guthaben über 766.550 US-Dollar) von Woche zu Woche von 7,13 % auf 7,40 %.
Am Mittwoch zeigte das Mortgage Rates Center von HousingWire, dass der durchschnittliche 30-jährige Festzinssatz für konventionelle Kredite bei 7,27 % liegt, ein Anstieg gegenüber 7,17 % eine Woche zuvor. Das sind rund 40 Basispunkte mehr als zu Beginn des Jahres.