Bank of America (BofA) meldete im ersten Quartal 2024 einen weiteren vierteljährlichen Rückgang der Hypotheken- und Eigenheimproduktion.
Am Dienstagmorgen gab der 20 führende US-Hypothekenkreditgeber bekannt, dass er von Januar bis März ein Volumen von 3,4 Milliarden US-Dollar an Ersthypotheken vergeben hat, 12,5 % weniger als die 3,9 Milliarden US-Dollar im Vorquartal und im gleichen Quartal 2023.
Die Kreditproduktion im Home-Equity-Bereich belief sich im ersten Quartal 2024 auf 1,8 Milliarden US-Dollar, ein Rückgang von 16 % gegenüber 2,2 Milliarden US-Dollar im Vorquartal und ein Rückgang um 27 % im Vergleich zu 2,5 Milliarden US-Dollar im gleichen Zeitraum des Jahres 2023.
Der sequenzielle vierteljährliche Produktionsrückgang der BofA folgt dem von Wells Fargo und JPMorgan Chase, deren Volumina im ersten Quartal 2024 ebenfalls unter Druck standen. Ihr gemeinsamer vierteljährlicher Produktionsrückgang erreichte 10 Milliarden US-Dollar – und wenn dieser Weg beibehalten wird, werden sie deutlich unter der 60-Dollar-Marke liegen Laut Eric Hagen, Analyst bei, entstanden im Jahr 2023 Milliarden BTIG.
„Erwarten Sie, dass unabhängige Hypothekenbanken weiterhin Anteile von den großen kommerziellen Verwahrstellen übernehmen, die ihre Präsenz bei der Kreditvergabe und -betreuung immer noch verkleinern“, sagte Hagen in einem Bericht am Dienstag.
Nichtbanken Raketenhypothek, Vereinigte Großhandelshypothek, KreditDepot, Pennymac, Rithm Capital Und Herr Cooper werden voraussichtlich in den kommenden Wochen ihre Gewinne bekannt geben.
Hypothekenvermögen der BofA
Die Bank of America hatte bis zum 31. März 2024 ausstehende Wohnhypotheken in Höhe von 227,7 Milliarden US-Dollar in ihren Büchern, ein Rückgang gegenüber 228,9 Milliarden US-Dollar im vierten Quartal 2023 und 229,3 Milliarden US-Dollar im ersten Quartal 2023.
Das Eigenheimportfolio belief sich am Ende des ersten Quartals auf 25,5 Milliarden US-Dollar und blieb damit relativ unverändert im Vergleich zu 25,7 Milliarden US-Dollar im Vorquartal – und ein Rückgang gegenüber 26,5 Milliarden US-Dollar im Vorjahr.
Die gesamten hypothekenbesicherten Wertpapiere der Bank of America erreichten zum 31. März 2024 einen beizulegenden Zeitwert von 49,8 Milliarden US-Dollar, verglichen mit 51,1 Milliarden US-Dollar zum 31. Dezember 2023.
Insgesamt verzeichnete die Bank von Januar bis März einen Nettogewinn von 6,7 Milliarden US-Dollar, verglichen mit 8,2 Milliarden US-Dollar im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Die Rückstellungen stiegen im ersten Quartal 2024 auf 1,3 Milliarden US-Dollar, verglichen mit 1,1 Milliarden US-Dollar im Vorquartal und 931 Millionen US-Dollar im ersten Quartal 2023.
Laut seiner Einreichung bei der Securities and Exchange Commission (SEC) verzeichnete die Consumer-Banking-Abteilung im ersten Quartal 2024 einen Nettogewinn von 2,65 Milliarden US-Dollar, verglichen mit 2,76 Milliarden US-Dollar im Vorquartal.
Vorstandsvorsitzender und CEO Brian Moynihan sagte in einer Erklärung, dass sich die Geschäfte der Bank „gut entwickelten“ und „36,9 Millionen Girokonten für Verbraucher erreichten, mit 21 aufeinanderfolgenden Quartalen mit Nettowachstum der Girokonten“.