Die Inflation stieg zwischen November und Dezember leicht um 30 Basispunkte, was die Schwierigkeit verdeutlicht, die Verbraucherpreise auf das Zielniveau zu senken.
Die Inflation ist eine der wichtigsten Wirtschaftskennzahlen, die die Federal Reserve im Auge behält, während sie für später in diesem Jahr Zinssenkungen plant.
Demnach stiegen die Verbraucherpreise im Dezember gegenüber dem Vorjahr um 3,4 %, verglichen mit 3,1 % im November Daten veröffentlicht vom Bureau of Labor Statistics am Donnerstag. Es handelt sich um den höchsten Stand seit September mit einem Wert von 3,7 %.
Die Kerninflation, das bevorzugte Inflationsmaß der Fed, stieg jährlich um 3,9 %, nachdem sie in den zwölf Monaten bis November um 4 % gestiegen war. Unterdessen bleibt das Ziel der Fed für die Kerninflation bei 2 %.
Der Wohnungsbau spielt eine große Rolle dabei, die Inflation über dem Ziel der Fed zu halten
Im Dezember stieg der Shelter-Index im Jahresvergleich um 6,2 %, verglichen mit einem Höchststand von 8,2 % im März 2023. Er war für zwei Drittel des gesamten Anstiegs der Kerninflation verantwortlich. Entsprechend Immobilienmakler.com Laut Chefökonomin Danielle Hale müsste die Schutzinflation auf etwa 3,5 % sinken, damit die Inflation dem Ziel der Fed entspricht.
Wann beginnt die Fed mit der Zinssenkung?
Auf der letzten Fed-Sitzung feierten die Mitglieder des Offenmarktausschusses der Federal Reserve die Verbesserung der Inflation in den letzten 12 Monaten und erkannten gleichzeitig die Fortschritte an, die noch erzielt werden müssen. Prognostiker gingen davon aus, dass die Federal Reserve im März mit der Zinssenkung beginnen würde. Angesichts des starken Arbeitsmarktberichts vom Dezember und der heutigen Inflationszahlen wird es jedoch wahrscheinlicher, dass diese Zinssenkungen später im Jahr erfolgen, sagt Lisa Sturtevant, Chefökonomin bei Helle MLSsagte in einer Erklärung.
Für den Immobilienmarkt könnte dies laut Hale bedeuten, dass der seit November beobachtete Rückgang der Hypothekenzinsen die Daten übertraf. Die Hypothekenzinsen seien in letzter Zeit volatil gewesen und dürften laut der heutigen Lektüre von Freddie Mac weiter steigen, fügte Hale hinzu.
Andererseits sagte Sturtevant, dass das, was in der Gesamtwirtschaft passiert, für Hauskäufer und -verkäufer wichtiger sein wird als die Maßnahmen der Fed.
„Unter der Annahme, dass der Arbeitsmarkt weiterhin stark ist, erwarten wir eine große Nachfrage auf dem Markt“, sagte sie. „Niedrigere Zinssätze könnten auch einige Verkäufer dazu verleiten, in den Markt einzusteigen, aber auch im Jahr 2024 wird es eine wettbewerbsintensive Landschaft beim Hauskauf geben, wobei die Preise in den meisten Märkten steigen oder stabil bleiben.“