Sofortiger Hauskäufer Offene Tür hat auf „Tech“ ausgerichtete Hypothekenmaklergeschäfte übernommen Rote Tür, teilten die Unternehmen am Freitag mit.
Der Kauf erfolgt inmitten der Frage, ob iBuying ein tragfähiges Geschäftsmodell ist, nachdem Zillow am Dienstag angekündigt hatte, dass das Unternehmen seinen iBuying-Arm abwickelt.
RedDoor wurde 2018 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Sacramento. Es bezeichnet sich selbst als „digitale erste Hypothekenmaklerfirma“, die einen Kreditantragsteller „innerhalb von 60 Sekunden“ vorab genehmigen kann, was für den iBuyer wahrscheinlich attraktiv war.
Das Unternehmen hat laut seiner Website über 200 Millionen US-Dollar an Hypotheken finanziert und arbeitet mit über 70 Kreditgebern zusammen. RedDoor wird umbenannt, um Teil von Opendoor zu werden.
Ein Opendoor-Sprecher lehnte es ab, zu diskutieren, wie viel der Kauf von RedDoor gekostet hat, und bei RedDoor hinterlassene Nachrichten wurden nicht zurückgegeben.
IBuying ist empirisch eine Branche, die Geld verliert, selbst inmitten eines historischen Immobilienbooms. Aber einige Investoren sehen Zusatzdienste einschließlich Hypotheken als eine Möglichkeit für iBuyers, schließlich einen Gewinn zu erzielen.
Opendoor begann 2019 mit Opendoor Home Loans und ist heute in 26 Märkten und acht Bundesstaaten tätig. Einer dieser Staaten ist jedoch nicht Kalifornien, in dem RedDoor eine Geschäftslizenz besitzt.
Die gegenwärtige Größe von Opendoor Home Loans ist nicht ganz klar, da das Unternehmen seine Einnahmen nicht aufgeschlüsselt hat. Opendoor hält laut einer öffentlichen Einreichung zum 30. Juni Hypothekendarlehen in Höhe von 25,4 Millionen US-Dollar im Rahmen einer Rückkaufvereinbarung.
Nach a Blogeintrag von Tom Willerer, Chief Product Officer von Opendoor, hörte das Unternehmen zum ersten Mal von RedDoor: „Von jemandem bei Opendoor, der eine fantastische Erfahrung in der Zusammenarbeit mit ihnen gemacht hat – tatsächlich nannte sie RedDoor ‚magisch’. Wir haben uns sofort an die Mitbegründer Heather Harmon und Ali Mackani gewandt.“
Der Hintergrund von Harmon, Chief Operating Officer von RedDoor, liegt im Immobilienbereich. Sie ist immer noch Maklerin und CEO von Harmon Immobilien in Auburn, Kalifornien, entsprechend Sie LinkedIn Profil.
Mackani ist der CEO von RedDoor. Seine Vorerfahrungen beinhaltet, Teil eines letztendlich erfolgreichen Bemühens zu sein, die des nationalen Basketballverbandes Könige in Sacramento.
RedDoor scheint nur eine Handvoll Kreditsachbearbeiter zu haben, die angestellt sind und keine Provision erhalten.
Der RedDoor-Deal ist eine von mehreren Ankündigungen, die Opendoor vor der Telefonkonferenz des Unternehmens am kommenden Mittwoch veröffentlicht hat.
Das Unternehmen, das inmitten von Zillows Kämpfen wiederholt behauptet hat, es sei „offen für das Geschäft“, hat angekündigt, „Echtzeitangebote“-Partnerschaft mit Makler.com, eine neue Technologieplattform (Opendoor komplett), und ein Einstellungsplan in Kanada alles innerhalb der letzten 10 Tage.
Die Post-OpenDoor-Akquisition kann Bewerber in 1 Minute vorab genehmigen, erschien zuerst auf HousingWire.