Tick Tack; @Funkshe; @kelsey_kotzur
- New Yorker beklagen Mietpreise für Wohnungen, die sie sich angeblich nicht mehr leisten können.
- Die durchschnittliche Miete in Manhattan erreichte im Juni einen Rekordwert von 4.100 US-Dollar und preiste viele aus, die einen „Covid-Rabatt“ erhielten.
- Tiktoker aus NYC dokumentieren, dass selbst ihre von Ratten und Kakerlaken verseuchten Mietobjekte erhebliche Preissteigerungen erfahren.
TikTok Wohnungsführungen nahmen im Sommer 2022 eine dunkle Wendung.
Wie „Covid-Rabatte“ verfallen – Mietnachlässe, die von verzweifelten Vermietern gewährt werden, in der Hoffnung, die Mieter inmitten der Pandemie zu halten – erhebliche Mieterhöhungen treten an ihre Stelle. Laut der Immobilienseite Street Easy sehen Mietwohnungen, die während des Höhepunkts der Pandemie – in den Jahren 2020 und 2021 – gelistet waren, eine durchschnittliche Steigerung von rund 20 % des Angebotspreises in diesem Jahr.
Im Juni die mittlere Miete in Manhattan über 4.000 $ pro Monat – frühere Rekorde zusammen mit jedem anderen Bezirk der Stadt außer Staten Island zu brechen. Verdrängte Mieter, die einst Pandemie-Deals abgeschlossen haben, sind jetzt dafür verantwortlich mehr als 40 % der Stellenangebote in Manhattanin dem, was als angekündigt wurde anspruchsvollster Mietmarkt in Jahren.
Unerhörte Preiserhöhungen haben dazu geführt, dass sich viele New Yorker einen Aufenthalt in der Stadt nicht mehr leisten können, und viele sind zu TikTok gegangen, um ihre unhaltbaren Mieterhöhungen und die der Stadt zu beklagen hart umkämpfter Mietmarkt.
Nancy Wu, eine Wirtschaftswissenschaftlerin und Podcasterin, teilte dies ihrem Vermieter mit erhöhte die monatliche Miete von 2.600 $ auf 3.200 $während Samantha Kurz, die in der Musikgeschäftsentwicklung bei Facebook arbeitet, zeigte ihre Studiowohnung, deren Preis bei ihrer Mietvertragsverlängerung von 2.450 $ auf 3.938 $ angehoben wurde. (Short sagte, sie lehne eine Verlängerung ab).
Die Empörung über Preiserhöhungen nach der Pandemie kann besonders groß sein, wenn die betreffende Wohnung voller Probleme ist.
Nehmen Sie TikToker @trina_roseee – die die Ungleichheit zwischen den Lebensbedingungen ihrer Wohnung in Brooklyn dokumentierte – Überschwemmungen in Innenräumen, Spuren toter Kakerlaken und Ratten – und ihres Vermieters geplant $ 800 pro Monat Preiserhöhung. Letzteres ist auf die Melodie von „es ist, was die Wohnung wert ist“ eingestellt – der Soundtrack von ein weiteres virales mieterhöhungsvideo.
Unhaltbare Mieterhöhungen haben viele dazu veranlasst, die Stadt zu verlassen oder umzuziehen zurück in ihre Elternhäuser. Tatsächlich leben derzeit mehr Amerikaner in Mehrgenerationenhaushalten – hauptsächlich wegen “finanzieller Probleme” – als seit Jahrzehnten.
„Zurück zu Mama und Papa, ich gehe“, sagte TikToker Robbie Scott in einem Parodieantwort vom 23. August zu einem Video über kämpfende 18- bis 25-Jährige: „Da geht also mein Traum von der Unabhängigkeit, auf den ich seit 23 f—— Jahren gewartet habe. Ich will nur meinen eigenen Raum. Ich ziehe es an Ich möchte nicht in demselben F—— Bett schlafen, in dem ich im Alter von sieben Jahren geschlafen habe.”
Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Rückkehr nach Hause ein Sicherheitsnetz ist, das vielen derzeit auf dem New Yorker Mietmarkt nicht zur Verfügung steht. Letzte Woche hielten sich mehr als 54.000 Menschen in Notunterkünften in New York auf. nach Stadtgrenze.
Das Problem, sagen Experten, ist eines von Angebot und Nachfrage; mehr Menschen suchen in New York nach einem Zuhause, als es bezahlbare Mietwohnungen gibt, und die Preise für das vorhandene Wohnungsangebot steigen als Reaktion darauf. Das Wohnungsnot ist bundesweitaber speziell in New York sagen Beamte Gehäuse hat mit dem Stellenwachstum nicht Schritt gehalten – und aus so unterschiedlichen Gründen von Zoneneinschränkungen bis hin zu Lieferkettenkämpfen und politischen BlockadenBau hat auch zurückgeblieben im Vergleich zu anderen amerikanischen Städten.
Anfang dieses Sommers wurde Evan Rugen, der Gründer der Immobilieninvestmentfirma LVL Group NY, viral für a 5. Juni TikTok Erklärung einer politischen Lücke ursprünglich geschaffen, um Mieter zu schützen.
Das Wohnungssicherungs- und Mieterschutzgesetz von 2019 verhindert, dass Vermieter den Preis einer mietpreisgebundenen Wohnung automatisch erhöhen, wenn ein Mieter auszieht. Doch laut Rugen würden viele Vermieter diese Wohnungen am liebsten leer stehen lassen und behalten bezahlbare Einheiten vom Markt, mit der Idee, dass das Gesetz von 2019 bald aufgehoben wird.
„Ich bin normalerweise ein ziemlich optimistischer Mensch“, sagte Vicki L. Been, eine ehemalige stellvertretende Bürgermeisterin für Wohnungsbau und wirtschaftliche Entwicklung, die den Wohnungsbau unterstützt Die New York Times. “Ich würde mich als sehr besorgt bezeichnen.”