Ein Ehepaar aus LA renovierte einen alten Bungalow und baute dabei eine Lifestyle-Marke auf. Sie haben gerade ihr Instagram-berühmtes Haus für 1 Million Dollar verkauft – Hör zu.

Laura Genevieve hatte eine klare Vision vor Augen, als sie mit der Wohnungssuche begann: Sie wollte einen spanischen Bungalow, und zwar so nah wie möglich am Strand.

Die Schmuckdesignerin lebte mit ihrem Ehemann Jonathan Strader und ihrem damals einjährigen Sohn in Venice Beach, als sie mit der Wohnungssuche begannen.

„Wir konnten uns in Venice Beach, wo wir lebten, nicht wirklich etwas leisten. Also begannen wir, nach dem nächstgelegenen Haus in LA zu suchen, das auch ein spanisches Haus war“, sagte Genevieve gegenüber Insider.

„Ich war sehr spezifisch. Ich wollte Torbögen, Bogenfenster und all diesen spanischen Charme von 1920“, sagte Genevieve.

Ihre Suche führte sie schließlich nach Long Beach, wo Genevieve fand, wonach sie suchte: Ein Haus im spanischen Stil, 10 Minuten von der Küste entfernt.

Der South Wrigley Eigentum kam mit einer freistehenden Garage für zwei Autos, Innenausstattung aus den 1980er Jahren und Mietern.

Trotzdem wusste das Paar, dass sie den einen gefunden hatten, sagte Genevieve: „Wir konnten sofort sagen, dass er großartige Knochen hatte, als wir hereinkamen.“

Das Paar endete Kauf das Haus im Oktober 2018 für 555.000 $.

Genevieve und ihr Mann zogen am Tag der Schlüsselübergabe in den Bungalow ein. Als erste Aufgabe begannen sie, die Teppiche herauszureißen.

Das Haus hatte alle architektonischen Merkmale, die das Paar wollte, aber die Innenarchitektur war eine andere Frage.

„Wir sahen die Rundbogenfenster, die Rundbogentüren und waren uns ziemlich sicher, dass wir verwertbare Holzböden hatten“, sagte Genevieve. „Aber jemand hatte einige Upgrades vorgenommen, die einfach nicht unsere Favoriten waren.“

Auch die Sanitär- und Elektroinstallationen des Hauses mussten erneuert werden.

„Die Wasserleitungen funktionierten definitiv nicht“, sagte sie. „Wir beschlossen, die Waschmaschine und den Trockner im Haus aufzustellen, und jedes Mal, wenn wir sie einschalteten, staute sie sich und Wasser floss überall hin.“

Der Zustand des Fixer-Upper gab Genevieve die Gelegenheit, zum ersten Mal an der Innenarchitektur zu arbeiten.

„Ich habe meine ganze Karriere in der Modebranche gearbeitet“, sagte Genevieve. „Ich habe mich schon immer für Innenarchitektur interessiert, aber bis wir unser erstes Haus besaßen, hatte ich nicht wirklich das Gefühl, ein Ventil zu haben.“

Genevieve besitzt eine Marke namens Türkis und Tabakwo sie handgefertigten Schmuck verkauft, wie z Ring aus Sterlingsilber mit einem türkisfarbenen Edelstein ($64) und ein Halskette aus silbernen Kettengliedern ($58). Die Preise für ihre Entwürfe können in die Tausende von Dollar gehen, wobei eine gravierte Halskette aus 14 Karat Gold für 1.840 $ gelistet ist.

Ihr Ehemann Strader ist Miteigentümer einer lokalen Pizzakette namens Kleiner Kojotebenannt nach ihrem Sohn Coyote.

Aber im wahren LA-Stil baute Genevieve nicht nur ein Haus – sie baute eine Lifestyle-Marke auf und nebenbei eine 44.000-starke Instagram-Fangemeinde.

„Als wir unser Haus kauften, hatten wir nicht wirklich Geld übrig, um irgendwelche Projekte zu realisieren“, sagte Genevieve.

Sie hatte bereits eine Social-Media-Fangemeinde für ihre Schmucklinie aufgebaut: Die Instagram-Seite von Turquoise and Tobacco hat eine sehr kuratierte, sehr kalifornische Atmosphäre und hat derzeit 21.000 Follower. Sie beschloss, dasselbe für das Haus zu tun.

„Dann würde ich also zum Influencer werden und könnte Unternehmen dazu bringen, zusammenzuarbeiten, und ich könnte es mir leisten, die Projekte zu machen, die ich in meinem Haus machen wollte“, sagte Genevieve.

Das Instagram-Konto denn das Haus – das sie Blanco Bungalow nannten – ist voller sandiger, natürlicher Farben und spiegelt das Aussehen des Kontos ihrer Schmuckmarke wider, außer dass es anstelle von Nahaufnahmen von Ringen und mehrschichtigen Halsketten Fotos und Aufnahmen vom Renovierungsfortschritt zeigt Genevieve räkelt sich in einfarbigen Outfits in ihrem Haus.

Die meisten Beiträge erhalten Hunderte von Likes, und einige wenige landen sogar in den Tausenden. Der Kommentarbereich ist gefüllt mit Komplimenten von ihren Anhängern, die Sätze wie „love it!“ läuten. und schön!” zusammen mit Herzaugen und klatschenden Hand-Emojis.

Bei der Renovierung konzentrierte sich das Paar darauf, das Haus aufzuhellen und den Look zu modernisieren.

„In dem Moment, in dem wir das Innere des Hauses weiß gestrichen, den Teppich herausgenommen und die ursprünglichen Holzböden nachgearbeitet haben, war es wunderschön“, sagte sie über das Haus mit zwei Betten und einem Bad.

Die Fenster im Wohnzimmer sind ihr am liebsten, sagte sie: „Während der Pandemie haben wir endlich die Landschaftsgestaltung vorne und an der Seite abgeschlossen. Wenn Sie also aus den Fenstern schauen, sehen Sie nur diese riesigen, üppigen Palmen, und es ist einfach so schön mit dem natürlichen Sonnenlicht.”

Weder Genevieve noch ihr Mann hatten Erfahrung mit der Renovierung oder Gestaltung von Häusern, und sie verließen die Küche zum Schluss.

„Ich war so eingeschüchtert“, sagte Genevieve über die Küche. “Deshalb haben wir es bis zuletzt aufgehoben.”

Das Paar beauftragte einen Baumeister mit der Herstellung der Küchentischplatten und -regale aus Zement. Er hat die ganze Arbeit von Hand gemacht.

„Jeden Abend essen wir zu Abend und er arbeitet wie mit Plastik über der Tür. Unsere ganze Küche befand sich im Grunde im Esszimmer und wir fühlten uns drei Monate lang, als würden wir campen“, fügte sie hinzu.

Das Paar stellte auch Fachleute ein, um das Badezimmer zu installieren und die Garagenböden zu polieren.

„Alles andere haben wir selbst gemacht, und dann hat unser Nachbar das Holztor gebaut und uns auch mit der Zaunspitze geholfen“, sagte Genevieve.

Das Paar arbeitete fast vier Jahre lang mit Unterbrechungen an der Renovierung, jonglierte die Aktualisierungen des Hauses mit ihren täglichen Jobs und zog ihren Sohn groß.

Genevieve ging auch während der Pandemie wieder zur Schule, um Innenarchitektur zu lernen.

Der letzte Teil der Renovierung fand von Mai bis September statt, zu diesem Zeitpunkt stellte das Paar die Küche, den Pizzaofen im Freien und den Hof fertig.

Bei der Einrichtung des Hauses setzte Genevieve auf die Marke Blanco Bungalow und arbeitete mit Lifestyle- und Möbelunternehmen zusammen.

Genevieve sagte, der Social-Media-Account von Blanco Bungalow habe in den letzten anderthalb Jahren begonnen, sich zu entwickeln.

„Am Anfang war mein Konto zu klein, daher waren sich Marken nicht sicher, ob sie mit mir zusammenarbeiten würden, und nur sehr wenige taten es. Es gab viele Neins auf dem Weg“, sagte sie.

Ihr Feed ist jetzt gespickt mit Artikeln von größeren Marken, wie zGeschirr aus Keramik geschenkt von der Tablewear-Marke Year and Day und taupefarbener Seidenpyjama gesendet von Nachtwäsche Lunya.

Wie viele Influencer hat auch Genevieve einen Weg gefunden, ihren Geschmack zu nutzen – sie hat dafür gesorgt, dass ihr High-Wüsten-Bohemien-Stil dank Affiliate-Links auf ihrer gesamten Website leicht nachzuahmen ist.

Affiliate-Marketing-Programme sind eine beliebte Methode für Influencer mit ihren Inhalten Geld verdienen: Sie erhalten eine Provision von allen Verkäufen, die über ihre Links getätigt werden.

Die Website von Genevieve bietet die Option „in meinem Schlafzimmer einzukaufen“, „in meinem Wohnzimmer einzukaufen“ und „in meinem Hinterhof einzukaufen“, die jeweils wie a funktionieren Schaufensterausstellung von Artikeln vollgestopft mit Links zu Möbeln und Dekor.

Ein Abschnitt auf der Website von Blanco Bungalow ist auch den Blogging-Bemühungen von Genevieve gewidmet, über die sie bloggt Wie es ist, mit 38 wieder zur Schule zu gehengibt einen Einblick in a Downsizing-Projektund Angebote Einrichtungstipps.

Jetzt hat das Paar sein nächstes Abenteuer im Auge: Sie haben das Haus gerade für 1,01 Millionen Dollar verkauft, weniger als zwei Monate nachdem es auf den Markt gebracht wurde.

Genevieve und Strader notierten das Grundstück ursprünglich Anfang Oktober für 1,11 Millionen Dollar und reduzierten den Preis zwei Wochen später auf 999.000 Dollar. Häuser in ihrer Nachbarschaft haben laut Daten der Immobilienplattform einen durchschnittlichen Listenpreis von 795.000 US-Dollar Immobilienmakler.com.

„Viele Leute dachten, dass wir immer vorhatten, das Haus umzudrehen, aber wir hatten nicht die Absicht, dieses Haus jemals zu verkaufen und umzuziehen“, sagte Genevieve. „Wir haben hier Wurzeln geschlagen, aber dann sind wir im Januar nach Europa gegangen und haben uns einfach in Europa verliebt.“

Das Paar plant, noch in diesem Monat nach Europa zu ziehen, aber Genevieve hält ihr genaues Ziel vorerst unter Verschluss.

Rückblickend sagte Genevieve, eines der größten Dinge, die sie bei ihrer Renovierungsreise gelernt habe, sei, sich Zeit zu nehmen, wenn sie Designentscheidungen treffe.

Eine Regel, an die sie sich zu halten versuchte, war, sich ein Gefühl für den Raum zu verschaffen, bevor sie größere Änderungen vornahm, wie das Einreißen von Wänden, sagte Genevieve.

Bei anderen Dingen wie der Entscheidung für die Ausstattung hat Genevieve auch gelernt, immer mit dem hochwertigsten Stück zu gehen, von dem sie weiß, dass sie es für immer lieben wird.

“Bei jeder Entscheidung, die ich für dieses Haus getroffen habe, war es immer mit dem Gefühl ‘Wir werden 30 Jahre hier leben, also liebe ich das besser'”, fügte sie hinzu.

Und während Genevieve entschied, dass sie bereit war, sich von dem Haus zu trennen, lässt sie die Marke Blanco Bungalow nicht los.

„Ich habe es das Haus genannt, aber wenn wir nach Europa ziehen, werden wir unsere Wohnungssuche auch dort drüben dokumentieren, also werden wir bald Blanco Bungalow 2.0 haben“, sagte Genevieve.