Denken Sie darüber nach, Ihr erstes Haus zu kaufen? Aufgrund der heutigen niedrigen Zinsen können sich einige Eigenheimkäufer möglicherweise die Häuser ihres Traums leisten. Niedrige Zinsen sind jedoch nicht das einzige, was Sie beim Hauseinkauf berücksichtigen sollten.
Aufgrund der hohen Nachfrage ist das Wohnungsangebot gering. Das heißt aber nicht, dass Sie sich mit einem Haus zufrieden geben sollten, das Sie nicht lieben. Von der Fläche bis zum Standort sollten Sie Folgendes berücksichtigen, wenn Sie in Ihr Traumhaus einziehen möchten:
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So verhandeln Sie Ihr Hauskaufangebot
1. Anzahl der Zimmer
Schlafzimmer: Einige Leute möchten aus verschiedenen Gründen mehr als ein Schlafzimmer. Diese Anzahl ändert sich beispielsweise abhängig davon, ob und wie viele Kinder Sie haben. Dieser Faktor hängt auch davon ab, ob einer von ihnen sich ein Zimmer teilen soll. Und was ist mit einem Gästezimmer? Einige Hauskäufer möchten einen separaten Raum haben, den die Gäste nutzen können, wenn sie in die Stadt kommen.
Badezimmer: Wenn es um Badezimmer geht, müssen auch mehrere Faktoren berücksichtigt werden. Der erste ist, wie viele Sie wollen. Einige ältere Häuser haben ein Badezimmer, andere eineinhalb, andere zwei oder mehr. Dann wird entschieden, ob Sie wollen Wannen oder Duschenoder sogar beides.
Küchenaufteilung – Die Gäste hängen normalerweise in der Küche ab, daher ist die Größe wichtig, je nachdem, wie viel und wie viele Personen Sie unterhalten. Sie müssen genau wissen, wonach Sie suchen. Benötigen Sie eine große Gourmetküche mit viel Ablagefläche, Waschbecken und Stauraum? Oder reicht eine atypische Küche aus? Wenn Sie häufig Gäste unterhalten, ist eine geräumige Küche die beste Option.
Die Geräte – Das Alter und der Zustand der Geräte ist eine große Sache. Wenn Sie ein moderneres Aussehen wünschen, funktionieren alte Geräte wahrscheinlich nicht für Sie und Sie müssen alte Geräte durch neue ersetzen. Es gibt jedoch mehr zu beachten als Alter und Zustand. Auf welcher Oberfläche kochen Sie zum Beispiel am liebsten? Willst du Gas oder Strom?
2. Ort
Berücksichtigen Sie vor dem Kauf eines Hauses den Standort. Einige Eigenheimkäufer machen den Fehler, den Standort in den Hintergrund zu rücken, insbesondere wenn der Eigenheimpreis zu hoch ist. Und während der Preis zählt, ist es einfacher, ein Haus zu renovieren, als es abzuholen und in eine andere Stadt zu verlegen. Stellen Sie sicher, dass Sie den Standort des Hauses berücksichtigen, bevor Sie ein Angebot abgeben. Wie nah ist beispielsweise das Haus an der Schule Ihrer Kinder? Wie weit musst du fahren, um deine Eltern zu besuchen?
3. Das Zeitalter des Hauses
Das Alter eines Hauses kann einen großen Unterschied machen, ob Sie es kaufen möchten oder nicht. Denn je älter das Haus ist, desto mehr müssen Sie möglicherweise für Renovierungsarbeiten oder allgemeine Instandhaltung bezahlen. Ganz zu schweigen davon, dass ältere Häuser mehr kosten können, um sich zu versichern, wenn sie bestimmte Reparaturen benötigen. Eine Studie aus Trulia berichtet, dass 41% der Amerikaner bevorzugen neue Häuser über alte. Trotzdem möchten einige Hauskäufer möglicherweise ein älteres Haus, das sie reparieren können. Dies hängt von persönlichen Vorlieben und finanziellen Umständen ab.
4. Der Kaufpreis
Natürlich spielt das Budget beim Kauf eines Hauses eine große Rolle, genauso wie wenn Sie Ihr Haus renovieren oder umbauen möchten, um es mehr zu Ihrem Stil zu machen. Welche Idee Sie auch haben, wie viel es Sie kosten wird, kann ein Deal-Breaker sein.
Fazit: Priorisierung ist der Schlüssel
Im Moment sind wir auf dem Markt eines Verkäufers. Aus diesem Grund müssen Sie möglicherweise Ihre Strategie für den Kauf von Eigenheimen anpassen. Es ist in Ordnung, Ihre 10-seitige Liste der Anforderungen wegzulegen, aber stellen Sie sicher, dass Sie bestimmte Kriterien priorisieren. Es ist eine gute Idee, eine Liste nicht verhandelbarer Anforderungen zu erstellen, um sicherzustellen, dass Sie Ihr Traumhaus erhalten.
Der Beitrag Ein Leitfaden für Käufer von Eigenheimen, die ihr Traumhaus kaufen möchten, erschien zuerst auf HousingWire.