Wenn ein Paar beschließt, seine Ehe aufzulösen, wird im Verfahren oft als „dritte Person“ der Wohnsitz des Paares bezeichnet.
Eine Möglichkeit zur Aufteilung einer Wohnung zu finden, kann finanziell und emotional belastend sein. Und es erhält oft eine größere Bedeutung als andere Gegenstände, da das Zuhause in der Regel das wertvollste Gut eines Paares ist – und weil damit oft komplexe Emotionen verbunden sind.
Dies ist gem Berichterstattung in der New York Times, in der mit 88 verschiedenen Menschen, die es erlebt haben, der Mechanismus der Aufteilung eines Hauses diskutiert wurde.
„Für einige wurde der Besitz des Grundstücks zu einem Punkt des Stolzes – ein Beweis dafür, dass sie es aus eigener Kraft schaffen konnten“, heißt es in der Geschichte. „Für andere fühlte es sich wie eine Metamorphose an, den Raum zu verlassen, in dem ein Leben auseinanderfiel.
„Manchmal wurde das Haus zum Mittelpunkt eines langwierigen Streits, zum Knüppel der Rache. Einige machten das Haus selbst – vielleicht eines, das zu teuer war oder zu viel Arbeit erforderte – für den Zusammenbruch einer fragilen Gewerkschaft verantwortlich.“
Unter einer Reihe porträtierter Personen, die Geschichten über die Spaltung ihres Zuhauses im Zuge einer Scheidung erzählten, war einer der 69-jährigen Ryder Sollmann Wyatt, der sich auf eine sogenannte „graue Scheidung“ einließ.
Im Jahr 2020, lange nachdem sie und ihre Familie in ein Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert gezogen waren, das ihr Großvater etwa 80 Jahre zuvor gekauft hatte, schlug ihr Mann vor, das Anwesen zu verkaufen, um gemeinsame Vermögenswerte aufzulösen.
„Aber Frau Wyatt, die als Kind bis zu ihrem zwölften Lebensjahr mit ihren Eltern in einem Cottage auf dem Grundstück gelebt hatte, konnte sich eine Welt ohne die Familienfarm nicht vorstellen“, heißt es in der Geschichte.
Schließlich überließ ihr Mann ihr das Haus und kassierte die Hälfte des verbleibenden Ehevermögens. Dies hielt den Streit außergerichtlich und verdeutlicht die emotionale Belastung, die eine längere Ehe mit sich bringen kann.
Graue Scheidungen sind in den letzten 30 Jahren immer häufiger geworden. Laut 2017 Daten zusammengestellt von der Pew-ForschungszentrumSeit 1990 hat sich die Rate grauer Scheidungen verdoppelt. Die umgekehrte Hypothekenbranche hat dies zur Kenntnis genommen und sieht in der Scheidung älterer Menschen einen potenziellen Geschäftsweg.
Auf die Frage nach der Scheidung als potenzielles Vehikel für umgekehrte Hypothekengeschäfte im Jahr 2019 antwortete Christina Harmes Hika – jetzt von Amerifund-Wohnungsbaudarlehen – beschrieb, wie es bei der Aufteilung verschiedener Vermögenswerte nützlich sein könnte.
„Ich habe Kunden dabei geholfen, ihre umgekehrte Hypothek im Rahmen der Scheidungsvereinbarung so zu strukturieren, dass einer im Haus bleiben kann und der andere aus der bestehenden Hypothek aussteigen und mit seinem Anteil am Eigenkapital weitermachen kann“, sagte Harmes Hika im Jahr 2019.
„Oft ist es ein Ehegatte, der sich mit einer Rückzahlung befasst, damit er im Haus bleiben und seinem ausscheidenden Ehegatten seinen Anteil am Eigenkapital geben kann, und er hat bereits einen Betrag, den er als Teil der Abfindung erhalten muss.“
Laut einem Bericht des Wall Street Journal aus dem Jahr 2023 könnten einige jedoch das Gefühl haben, dass sie aufgrund der hohen Hypothekenzinsen eine Scheidung vermeiden müssen.