Greg Baker/AFP/Getty Images
- Ein Gericht in Hongkong ordnete am Montag die Liquidation von China Evergrande an.
- Es ist unwahrscheinlich, dass Peking sicherstellen wird, dass ausländische Investoren ihr Geld zurückbekommen, sagen Analysten.
- Der Gerichtsbeschluss von Hongkong darf in China nicht durchgesetzt werden, wo inländische Interessen im Vordergrund stehen.
Am Montag wurde der chinesische Immobilienriese Evergrande von einem Gericht in Hongkong nach zwei Jahren Schuldenkrise zur Liquidation verurteilt.
Das Gericht habe Alvarez und Marsal zu Liquidatoren für die Leitung des Unternehmens ernannt, sagte Evergrande eine Einreichung an die Hong Kong Stock Exchange. Alvarez und Marsal werden nun die Kontrolle über die Vermögenswerte von Evergrande übernehmen und sich auf deren Verkauf vorbereiten, um die Schulden des Immobilienentwicklers in Höhe von insgesamt 300 Milliarden US-Dollar zurückzuzahlen.
Allerdings sei es unwahrscheinlich, dass Peking dafür sorgen könne, dass ausländische Investoren ihr Geld zurückbekämen, sagen Analysten.
Denn während Peking das Vertrauen ausländischer Investoren in China wiederherstellen will, sind die Behörden wahrscheinlich nicht daran interessiert, die schuldengetriebene Immobilienblase des Landes wieder aufzublähen.
„Die chinesische Führung steht vor einem heiklen Kompromiss zwischen der Anziehung ausländischer Investitionen durch Wahrung der Glaubwürdigkeit bei Investoren und der Kontrolle des Immobiliensektors an der Leine“, schrieb Emil Møller, Forschungsleiter bei Steno Research, einem unabhängigen, in Dänemark ansässigen Forschungsunternehmen A Bericht am 30. Januar.
Schließlich versuchte China, seinen brandheißen Immobilienmarkt abzukühlen, als es das einführte „drei rote Linien“-Politik im August 2020, das die Schuldenquoten für Immobilienentwickler regelte. Die Richtlinie funktionierte – aber sie schickte Evergrande zusammen mit anderen in der Branche dazu, in eine Schuldenspirale geraten.
Daher sei der Schutz der Offshore-Investoren von Evergrande wahrscheinlich nicht im Interesse Pekings, da er weitere Spekulationen auf dem Markt anregen könnte, fügte Møller hinzu.
Außerdem gebe es von dem verschuldeten Unternehmen wahrscheinlich kaum etwas zu erholen, sagten Experten gegenüber Business Insider.
Die Vermögenswerte von Evergrande befinden sich größtenteils in China, wo inländische Interessen vorherrschen
Die Wiederherstellung des Vertrauens ausländischer Investoren ist für Peking wahrscheinlich nicht so wichtig wie die Sicherstellung, dass das Geld an Hauskäufer und Investoren in China zurückfließt, sagen Analysten.
Immerhin war Evergrande ein Top-Entwickler in China. Es hat mehr als 1.300 Projekte seinem Namen und seinen Projekten in 280 Städten in ganz China. Es hat Immobilien für über 12 Millionen Hausbesitzer gebaut Webseite Zustände.
Das bedeutet, dass es in China viele Menschen gibt, die für Evergrande-Häuser bezahlt haben, von denen viele noch nicht fertiggestellt sind. Im September 2021 – ungefähr zu dem Zeitpunkt, als die Schuldenkrise von Evergrande an die Öffentlichkeit ging – hatten den Angaben zufolge bereits etwa 1,3 bis 1,5 Millionen Menschen Zahlungen für unfertige Häuser über Vorverkäufe geleistet Schweizer Privatbank Lombard Odier.
Das stellt ein soziales und politisches Problem für das Regime des chinesischen Führers Xi Jinping dar, das die politische Macht über die Wirtschaft stellt.
„Die Auflösung eines großen Immobilienentwicklers wie Evergrande könnte die Bemühungen der chinesischen Regierung erschweren, den Immobiliensektor zu unterstützen und die pünktliche Lieferung vorverkaufter Häuser sicherzustellen“, schrieb Fern Wang, leitender Forscher bei der KT Capital Group in Hongkong. in einer Notiz veröffentlicht am Smartkarma Plattform.
„In einer solchen Situation könnte das Gericht der Volksrepublik China das Urteil möglicherweise mit der Begründung ablehnen, es könne dem öffentlichen Interesse schaden“, fügte Wang mit Blick auf die Volksrepublik China hinzu.
Darüber hinaus gilt auf dem chinesischen Festland ein anderes Rechtssystem als in Hongkong. Es bleibt also abzuwarten, ob die chinesischen Behörden der Anordnung nachkommen werden. Offshore-Gläubiger sind geschuldet 25 Milliarden US-Dollar, Das zeigte das Gerichtsdokument aus Hongkong laut CNN.
Hao Hong, Partner und Chefökonom bei Grow Investment in Hongkong, sagte, es sei unwahrscheinlich, dass die Aktionäre der in Hongkong notierten China Evergrande Group etwas aus dem Abwicklungsprozess des Unternehmens herausholen würden Reuters. Dies liegt daran, dass von Hongkongs Gerichten ernannte Liquidatoren wahrscheinlich keine große Macht über Evergrandes Festlandvermögen haben werden, fügte Hong hinzu.
Am Montag sagte Siu Shawn, CEO von Evergrande Wirtschaftsherold des 21. Jahrhunderts, Ein chinesisches Medienunternehmen erklärte, dass die Liquidationsanordnung Hongkongs keine Auswirkungen auf die inländischen und ausländischen Tochtergesellschaften von Evergrande habe, die „getrennte juristische Personen“ seien. Dazu gehört die Hengda Real Estate Group – Evergrandes wichtigstes Immobilienentwicklungsunternehmen auf dem chinesischen Festland.
Er sagte auch, Evergrande werde die Lieferung von Häusern in China sicherstellen.
Der Gerichtsbeschluss Hongkongs zur Liquidation von Evergrande kommt für Peking zu einem schwierigen Zeitpunkt, da Chinas Wirtschaft erheblichen Gegenwind von a Immobilienkrise, Deflationsdruck, und ein Demografische Krise.
Die Marktstimmung über Chinas Wirtschaft ist so schlecht, dass die des Landes Die Aktienmärkte brachen massiv ein Letzte Woche stürmten die Anleger zum Ausgang.
Der Handel mit den in Hongkong notierten Evergrande-Aktien wurde eingestellt.