2023 war ein folgenreiches Jahr für Immobilien. Der Markt kämpfte mit niedrigen Lagerbeständen und Hypothekenzinsen, was vielen Hauskäufern einen Grund zum Innehalten gab. Entsprechend Altos-ForschungDer Lagerbestand für 2023 erreichte im April mit 406.206 aktiven Angeboten seinen Tiefpunkt.
Heute sind 100.000 Häuser mehr auf dem Markt als im März letzten Jahres – das entspricht einem Bestandswachstum von 21 %. GehäuseDraht berichtet, dass der Wohnungsbestand im Jahr 2024 voraussichtlich um 40 % wachsen wird, was den Markt einem gesunden Gleichgewicht etwas näher bringen wird.
Jedes Jahr, RealTrends verifiziert identifiziert die erfolgreichsten Wohnimmobilienmakler, Teams und Makler des Landes – überprüft die Transaktionsseiten und das abgeschlossene Verkaufsvolumen der leistungsstärksten Immobilienmakler – um Ihnen ein vollständiges Bild der Immobilienleistung zu vermitteln.
eXp und Compass belegen erneut Spitzenplätze
Zum zweiten Mal in Folge virtuelles Brokerage eXp Realtyangeführt von CEO Glenn Sanford, behält den ersten Platz nach Transaktionsseiten in der 2024 RealTrends 500-Rangliste, basierend auf Daten von 2023. eXp hatte im Jahr 2023 355.052 Seiten, im Jahr 2022 waren es noch 397.138.
Robert Reffkins Kompass behielt den Spitzenplatz beim Umsatzvolumen und belegte mit einem Umsatzvolumen von 184 Milliarden US-Dollar im dritten Jahr in Folge den ersten Platz, verglichen mit 227 Milliarden US-Dollar im letzten Jahr.
Die fabelhaften Vier: eXp Realty, Kompass, Überall Berater Und HomeServices weiterhin auf den ersten vier Plätzen nach Seiten und Verkaufsvolumen hervorstechen.
Die echte Vermittlung hat bewiesen, dass sein Modell für Agenten und Teams verlockend ist, indem es ein Volumen von 6,8 Milliarden US-Dollar hinzufügte und seine Transaktionsseiten um 14.721 auf insgesamt 48.905 im Jahr 2023 steigerte. Die Agentur verzeichnete das größte prozentuale Wachstum und wuchs im Jahr 2023 auf den Transaktionsseiten um 89 % auf insgesamt 11.803. Die Agentur fügte im Jahr 2023 außerdem ein Volumen von 1,44 Milliarden US-Dollar hinzu, also insgesamt 12,4 Milliarden US-Dollar.
Insgesamt haben unabhängige Maklerunternehmen den größten Marken Marktanteile gestohlen. Im Jahr 2023 beanspruchten diese unabhängigen Unternehmen 27 % des RealTrends Verified-Brokerage-Marktanteils, 4 % mehr als 2022.
Niedrigpreisfirmen wachsen weiter
Wir sehen weiterhin, dass Maklerfirmen mit niedrigen Gebühren acht Plätze in den Top 20 nach Transaktionsseite belegen. Diese Firmen sind: The Real Brokerage (6), Redfin (7), Vereinigte Immobilien (8), Fathom Realty (9), HomeSmart (10), Seite (13), Realty ONE Group (16) und West-USA (17).
Nach Transaktionsvolumen waren neun Unternehmen mit niedrigen Gebühren in den Top 20 vertreten: Redfin (7), @Eigenschaften (8), Side (9), The Real Brokerage (10), HomeSmart (11), United Real Estate (12), Fathom Realty (14), Samson-Eigenschaften (19) und Realty ONE Group (20).
Während sich Maklerunternehmen aller Modelle mit wettbewerbsintensiven Marktbedingungen auseinandersetzen und sich an strukturelle Veränderungen bei der Maklervergütung anpassen, beleuchten die Daten von RealTrends weiterhin die Vergütungs- und Geschäftsmodelle, wie z. B. virtuelle Makler mit niedrigen Gebühren und Plattformen, die Marktanteile gewinnen und Spitzenproduzenten unterstützen Agenten.
Über RealTrends Verified: Nach 35 Jahren Erfahrung in der Überprüfung und Bewertung von Immobilienleistungsdaten ist RealTrends stolz, ein neues Kapitel auf unserer Reise zu eröffnen: RealTrends verifiziert – eine Marke, die für Ehrgeiz, Leistung, Transparenz und Vertrauen steht.
Unser Ziel ist es, die Leistungen von Top-Performern im Immobilienbereich hervorzuheben und anzuerkennen – und gleichzeitig diese Daten auffindbar und aussagekräftig zu machen. Zusätzlich zu den Rankings für Top-Performer nach Seiten und Volumen identifiziert und erkennt das Programm die schnellsten Mover, Top-Independents, Top-Affiliate-Services-Modelle und andere Kategorien für Benchmarking und Anerkennung an.