Fairway-unabhängige Hypothekder neuntgrößte Hypothekengeber des Landes, gab am Freitag bekannt, dass er seinen Großhandelskanal schließen und vollständig auf den Einzelhandel umsteigen werde.
„Die Leute, die die Großhandelsabteilung von Fairway geleitet haben, gehören zu den talentiertesten und bescheidensten Menschen in der Branche und werden bei ihrem nächsten Hypothekenhaus einen enormen Mehrwert darstellen“, sagte Steve Jacobson, CEO und Gründer von Fairway, in einem Stellungnahme. „Wir möchten unserem gesamten großartigen Großhandelsteam für sein Engagement und seine Professionalität im Laufe der Jahre danken. Wir vollziehen einfach einen geschäftlichen Wandel, nicht mehr und nicht weniger, um uns auf unser Kerngeschäft zu konzentrieren und sicherzustellen, dass wir auch in Zukunft das beste Kundenerlebnis bieten.“
Nach Angaben von Insider-HypothekenfinanzierungFairway hat in den ersten neun Monaten des Jahres 2023 etwa 1,5 Milliarden US-Dollar an Maklergeschäften erwirtschaftet. Im Gegensatz dazu hat der Kreditgeber mit Hauptsitz in Wisconsin im gleichen Zeitraum etwa 18 Milliarden US-Dollar an Privatkrediten vergeben.
Obwohl der Großhandel für Fairway, den konkurrierenden Kreditgeber, nie ein großes Geschäft war Vereinigte GroßhandelshypothekDas „All-in“-Ultimatum von , das es Maklern untersagte, Geschäfte an Fairway und Rocket Pro TPO zu senden und gleichzeitig Kredite an UWM zu vergeben, beeinträchtigte wahrscheinlich die Wachstumsaussichten.
Es war nicht sofort klar, wie viele Arbeitsplätze durch die Umstrukturierung verloren gehen würden.
Nach Schätzungen des IWF hat Fairway im Jahr 2023 Hypotheken in Höhe von rund 27,5 Milliarden US-Dollar aufgenommen, die neuntgrößte in Amerika. Dies entspricht einem Rückgang um 34,5 % gegenüber dem Vorjahr. Dennoch war das immer noch besser als beim durchschnittlichen Top-50-Hersteller, wo die Produktion im Durchschnitt um 40,6 % zurückging.
Der Broker-Kanal bleibt ein heikles Feld, da UWM seinen Marktanteil weiter ausbaut (nahezu 50 %) und kleinere Konkurrenten verschwinden. Heimatpunkt, KreditDepot, Stearns und jetzt haben alle Fairway den Bereich innerhalb der letzten zwei Jahre verlassen. Ungeachtet der Dominanz von UWM macht der Brokerkanal nach wie vor weniger als 20 % des Originierungsmarktes aus.