Eine Überprüfung der „lähmenden“ Versicherungskosten, die den Bewohnern einiger Gebäude mit unsicheren Verkleidungen entstehen, soll auf Ersuchen der Regierung von einer Aufsichtsbehörde durchgeführt werden.
Gemeindeminister Michael Gove hat die Financial Conduct Authority (FCA) gebeten, innerhalb von sechs Monaten festzustellen, warum die Versicherungsprämien für viele Kunden in die Höhe geschossen sind, während nach der Grenfell-Tragödie mit der Entfernung von Verkleidungen an vielen Standorten begonnen wurde.
Trotz Investitionen und Bemühungen zur Identifizierung und Behebung von Sicherheitsmängeln in bestehenden Wohnblöcken und einem kontinuierlichen Rückgang der Brandfälle in Mehrfamilienhäusern seien die Gebäudeversicherungsprämien für fast alle Mieter von Wohnblöcken dramatisch gestiegen, sagte er.
„Ich bin auch besorgt zu hören, dass viele Versicherer anscheinend nicht bereit sind, neue Policen anzubieten, was die Menschen dazu zwingt, auf einem begrenzteren Markt mit restriktiveren Bedingungen oder weniger Deckung einzukaufen; In vielen Fällen werden Menschen mit ihrem derzeitigen Anbieter gefangen “, schrieb Gove ein Brief an den Vorstandsvorsitzenden der Financial Conduct Authority, Nikhil Rathi.
Der Minister sagte, er teile die Ansicht vieler Versicherungsnehmer, die den Markt „verständlicherweise“ nicht als effektiv ansehen, der erschwingliche, weit verbreitete Versicherungen anbietet.
„Dem Markt mangelt es an Transparenz, und es gibt derzeit keine brauchbaren Daten, um die Gründe für die steigenden Prämien der Versicherer und die mit dem Versicherungsschutz verbundenen Bedingungen zu erklären. Auch die Rolle und Vergütung von Maklern, Verwaltern und Grundeigentümern ist unklar.“
Eine staatliche Überprüfung der Bauvorschriften nach dem Brand, bei dem 72 Menschen ums Leben kamen und mehr als 70 verletzt wurden, kam zu dem Schluss, dass Gleichgültigkeit und Ignoranz zu einem „Wettlauf nach unten“ bei der Gebäudesicherheit geführt haben, bei dem die Kosten Vorrang vor der Sicherheit hatten.
Ein nationales Verbot der Verwendung brennbarer Verkleidungen bei Neubauten wurde eingeführt, und Sprinkler wurden bei Neubauten mit einer Länge von mehr als 11 Metern vorgeschrieben.
Die vollen Kosten für Brandschutzarbeiten an allen betroffenen Blöcken wurde auf etwa 15 Mrd. £ geschätzt. Bis Juni letzten Jahres hatte die Regierung über den Building Safety Fund geschätzte 5 Mrd. £ bereitgestellt, um brennbare Verkleidungen von Hochhäusern zu entfernen.
Aber unter dem Pachtsystem in England und Wales werden die Kosten oft von einzelnen Wohnungseigentümern getragen, von denen einige mit explodierenden Versicherungskosten, Servicegebühren und hohen Gebühren für 24-Stunden-„Wachwache“-Feuerwehrpatrouillen zurückgelassen wurden.
Letzte Woche drohte Gove Herstellern von brennbaren Verkleidungen und Isolierungen mit einem britischen Handelsverbot, es sei denn, sie zahlen für die Reparatur gefährlicher Häuser, und gab den Unternehmen eine Frist im März, um eine Einigung zu vereinbaren.
In einem Brief an die Branche hob er mehr als 700 Millionen Pfund an Gewinnen hervor, die in den letzten vier Jahren von den drei Firmen erzielt wurden, die am engsten mit der Grenfell-Katastrophe verbunden waren – wahrscheinlich Arconic, Celotex und Kingspan, die die brennbaren Verkleidungsplatten und Isolierungen herstellten Schaum auf dem Grenfell Tower.
Anfang dieses Jahres teilten Großbritanniens größte Wohnungsbauunternehmen der Regierung mit, dass sie nicht die einzigen sein dürften, die die potenziellen Kosten in Höhe von 4 Mrd. GBP für die Behebung von Brandschutzproblemen in Wohnblöcken tragen müssten.