©Reuters. DATEIFOTO: Wohnhäuser sind während des Sonnenuntergangs im Berliner Charlottenburg, Deutschland, am 17. März 2016 von oben zu sehen. REUTERS/Fabrizio Bensch
BERLIN (Reuters) – Deutschlands größter Wohnungsvermieter Vonovia wird die Mieten erhöhen, wenn die hohen Inflationsraten anhalten, sagte sein Vorstandsvorsitzender, da die Verbraucherpreise in Europas größter Volkswirtschaft den höchsten Stand seit fast einem halben Jahrhundert erreicht haben.
„Wenn die Inflation dauerhaft bei vier Prozent liegt, müssen die Mieten auch in Zukunft jedes Jahr entsprechend steigen“, sagte Rolf Buch, der einen Bestand von rund 565.000 Wohnungen betreut, dem Handelsblatt in einem am Mittwoch veröffentlichten Interview. “Wir können nicht so tun, als würde die Inflation die Mieten nicht beeinflussen.”
Der Vonovia-Rivale LEG, Eigentümer von rund 166.000 Wohnungen, sagte auch, dass sich die Inflation in den Mieten widerspiegeln würde, wenn sie anhält. „Der Vermietungsmarkt wird sich nicht von der allgemeinen Preisentwicklung abkoppeln“, sagte ein LEG-Sprecher gegenüber Reuters.
Wie in anderen europäischen Ländern sind auch in Deutschland die Preise in den letzten Monaten stark gestiegen, zunächst durch Lieferkettenprobleme nach der Pandemie und dann durch den Krieg in der Ukraine.
Die Verbraucherpreise stiegen im Mai auf 8,7 %, ein Niveau, das seit dem Winter 1973/1974 während der ersten Ölkrise nicht mehr erreicht wurde.
Die durchschnittlichen Mietpreise bei Vonovia seien im ersten Quartal um 3,1 % gestiegen, sagte Buch. Er rechnet damit, dass steigende Energiepreise Mieter bis zu zwei Monatsmieten pro Jahr kosten werden.
Laut Sprecher hat die LEG die Mieten im ersten Quartal um durchschnittlich 2,7 % gesteigert.
Es ist ein besonders heikles Thema in Deutschland, wo die Mieten traditionell über viele Jahrzehnte relativ stabil sind, was zu einer Kultur geführt hat, in der bürgerliche Familien ihr ganzes Leben lang in Mietwohnungen leben.
Die Inflation ist für große Teile der Bevölkerung zu einem Problem geworden, wobei 94 % der Deutschen nicht erwarten, dass die Preise in absehbarer Zeit fallen werden, und 56 % erwarten, dass die Preise weiter steigen werden, wie eine Forsa-Umfrage am Mittwoch ergab.
Bundeskanzler Olaf Scholz hat am Mittwoch Regierung, Gewerkschaften und Arbeitgeber aufgefordert, gemeinsame Maßnahmen gegen die hohe Inflation zu erörtern.
„Wir brauchen einen gezielten Einsatz in einer sehr ungewöhnlichen Situation“, sagte Scholz. Kreditfinanzierte Subventionen seien keine Lösung, zumal Deutschland im nächsten Jahr wieder zu einer verfassungsrechtlich verankerten Schuldenbremse zurückkehren wolle.