Heutige Hypotheken- und Refinanzierungssätze in Minnesota

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Kauf eines Hauses in Minnesota

Entsprechend Zilow, ist der typische Hauswert in Minnesota etwas niedriger als der typische Wert von 356.026 $ in den USA. Der typische Hauswert in Minnesota beträgt 333.225 $, und der Hauswert ist im vergangenen Jahr um 8,8 % gestiegen.

Historische Hypothekenzinsen für Minnesota

Wenn Sie sich die durchschnittlichen Hypothekenzinsen in Minnesota seit 2010 ansehen, können Sie Trends für 30-jährige Festhypotheken, 15-jährige Festhypotheken und 7/1-variable Hypotheken erkennen:

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Wenn Sie sehen, wie sich die heutigen Zinsen mit den historischen Hypothekenzinsen in Minnesota vergleichen, können Sie entscheiden, ob Sie mit einer Hypothek oder einer Refinanzierung jetzt ein gutes Geschäft machen würden.

Hypothekenrechner

Um zu sehen, wie sich die heutigen Hypothekenzinsen auf Ihre Finanzen auswirken, verwenden Sie den kostenlosen Hypothekenrechner von Insider.

Geben Sie die heutigen Raten und Laufzeiten ein, um zu verstehen, wie sie Ihre monatlichen Zahlungen verändern können. Unter «Mehr Details» finden Sie zudem Tipps zum Sparen bei Ihrer Hypothek.

Programme für Erstkäufer von Eigenheimen in Minnesota

Möglicherweise haben Sie Anspruch auf eine Anzahlungsunterstützung durch dieMinnesota Housing Finance Agency wenn Sie eine Hypothek von einem teilnehmenden Kreditgeber erhalten. Hier sind Ihre Optionen:

  • Darlehen mit monatlicher Zahlung: Erhalten Sie bis zu 17.000 US-Dollar für die Anzahlung oder Unterstützung bei den Abschlusskosten. Sie zahlen den gleichen Zinssatz wie für Ihre Hypothek, und Sie zahlen monatliche Zahlungen, um das Darlehen in 10 Jahren abzuzahlen.
  • Darlehen mit aufgeschobener Zahlung: Holen Sie sich ein Darlehen für bis zu 10.000 US-Dollar für die Anzahlung / Unterstützung bei den Abschlusskosten. Sie zahlen das Darlehen vollständig ab, wenn Sie Ihre Hypothek verkaufen, refinanzieren oder vollständig abbezahlen.
  • Kredit mit aufgeschobener Zahlung Plus: Dieses Darlehen funktioniert ähnlich wie das Darlehen mit aufgeschobener Zahlung, außer dass Sie bis zu 13.000 USD leihen können und die Zulassungsvoraussetzungen etwas strenger sind.
  • Hypothek der Federal Housing Administration:Mit diesem Darlehen, das auch als FHA-Darlehen bezeichnet wird, können Sie eine Anzahlung von 3,5 % bei einer Kreditwürdigkeit von mindestens 580 oder eine Hypothek mit einer Kreditwürdigkeit zwischen 500 und 580 mit 10 % Anzahlung erhalten.
  • Hypothek des US-Landwirtschaftsministeriums: Diese Darlehen, auch USDA-Darlehen genannt, können nützlich sein, wenn Sie ein Kreditnehmer mit niedrigem bis mittlerem Einkommen sind, der ein Haus in einem ländlichen oder vorstädtischen Gebiet kaufen möchte.
  • Hypothek für Veteranenangelegenheiten: Diese Hypotheken, auch VA-Darlehen genannt, sind für aktive Militärangehörige oder Veteranen oder Ehepartner von verstorbenen Mitgliedern bestimmt und können niedrigere Zinssätze bieten als herkömmliche Hypotheken.

Refinanzierung Ihrer Hypothek in Minnesota

Die Refinanzierungssätze für Hypotheken sind derzeit auf einem Allzeittief, daher könnte es eine gute Idee sein, Ihre aktuelle Hypothek gegen eine mit einem besseren Zinssatz auszutauschen – insbesondere, wenn der neue Zinssatz deutlich niedriger wäre.

Sie können sich entscheiden, mit demselben Kreditgeber zu refinanzieren, der Ihnen Ihre ursprüngliche Hypothek gegeben hat, aber es ist nicht immer die beste Idee. Ein anderer Kreditgeber kann Ihnen beim zweiten Mal ein besseres Angebot machen. Suchen Sie nach einem Unternehmen, das den besten Zinssatz bietet und relativ niedrige Gebühren verlangt.

So erhalten Sie einen niedrigen Zinssatz für Ihre Hypothek

Hier sind einige Tipps, um einen guten Zinssatz für Ihre Hypothek zu erzielen:

  • Sparen Sie mehr für eine Anzahlung. Bei einem herkömmlichen Darlehen können Sie möglicherweise nur 3 % zurückzahlen. Aber Kreditgeber belohnen eine höhere Anzahlung mit einem besseren Zinssatz. Die Hypothekenzinsen sollten für eine Weile niedrig bleiben, sodass Sie möglicherweise Zeit haben, eine größere Anzahlung anzusparen.
  • Erhöhen Sie Ihre Kreditwürdigkeit. Viele Kreditgeber verlangen eine Mindestbonität von 620, um eine Hypothek zu erhalten. Aber Sie können mit einem höheren Score einen besseren Zinssatz landen. Der wichtigste Faktor für die Steigerung Ihrer Punktzahl ist die pünktliche Zahlung aller Rechnungen.
  • Senken Sie Ihr Verhältnis von Schulden zu Einkommen. Ihr DTI ist der Betrag, den Sie jeden Monat für Schulden zahlen, geteilt durch Ihr monatliches Bruttoeinkommen. Die meisten Kreditgeber möchten für eine herkömmliche Hypothek einen DTI von 36 % oder weniger sehen, aber ein niedrigerer DTI kann zu einem niedrigeren Zinssatz führen. Um Ihre DTI zu verbessern, zahlen Sie Schulden ab oder ziehen Sie Möglichkeiten in Betracht, Ihr Einkommen zu steigern.
  • Wähle einstaatlich abgesicherte Hypothek.Wenn Sie anspruchsberechtigt sind, können Sie ein USDA-Darlehen (für Kreditnehmer mit niedrigem bis mittlerem Einkommen, die in einer ländlichen Gegend einkaufen), ein VA-Darlehen (für Militärangehörige und Veteranen) oder ein FHA-Darlehen (nicht für eine bestimmte Person bestimmt) in Betracht ziehen Gruppe). Diese Darlehen sind in der Regel mit niedrigeren Zinsen als herkömmliche Hypotheken ausgestattet. Als Bonus benötigen Sie keine Anzahlung für USDA- oder VA-Darlehen.

Die Verbesserung Ihrer finanziellen Situation und die Wahl der richtigen Hypothekenart für Ihre Bedürfnisse können Ihnen dabei helfen, den bestmöglichen Zinssatz zu erzielen.

Hypotheken- und Refinanzierungssätze nach Staat

Alabama
Alaska
Arizona
Arkansas
Kalifornien
Colorado
Connecticut
Delaware
Florida
Georgia
Hawaii
Idaho
Illinois
Indiana
Iowa
Kansas
Kentucky
Louisiana
Maine
Maryland
Massachusetts
Michigan
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Mississippi
Missouri
Montana
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New Hampshire
New Jersey
New-Mexiko
New York
North Carolina
Norddakota
Ohio
Oklahoma
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Pennsylvania
Rhode Island
South Carolina
Süddakota
Tennessee
Texas
Utah
Vermont
Virginia
Washington
Washington, D.C
West Virginia
Wisconsin
Wyoming

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