Eine Kombination aus Hypothekenvolatilität und erzwungener extremer Margenkompression Homestar Financial Corp. den Einzelhandelsbetrieb einzustellen.
Der in Gainesville, Georgia, ansässige Kreditgeber kündigte Pläne an, den Einzelhandelsbetrieb einzustellen und gleichzeitig Hypothekensperren bis zum 31. Oktober 2023 zu akzeptieren.
Die Entscheidung, den Einzelhandelsbetrieb zu schließen, sei eine Folge der durch die Makroökonomie verursachten zusätzlichen Hypothekenvolatilität, sagte Homestar in einer Erklärung.
In den letzten zwei Monaten stieg die Rendite 10-jähriger Staatsanleihen um fast 100 Basispunkte (Bp), nachdem eine Phase relativer Stabilität bei bereits hohen Hypothekenzinsen herrschte. Als direkte Folge erreichten die Hypothekenzinsen kürzlich einen Wert von 8 %, und als Branche sank das Abschlussvolumen von August bis September um 20 %, sagte Homestar unter Berufung auf Branchenberichte.
„Die finanziellen Verluste für Hypothekengeber nehmen aufgrund der anhaltenden Marktkompression weiter zu, was zu niedrigeren Margen und höheren Zinssätzen führt, was zu einem geringeren Volumen führt“, sagte Wes Hunt, Gründer und CEO von Homestar, in einer Erklärung. „Da wir auf eine Periode historischer saisonaler Tiefststände zusteuern, habe ich aus Sicherheitsgründen beschlossen, in den kommenden Monaten kein weiteres finanzielles Risiko einzugehen, ohne dass ein Ende des Margenrückgangs in Sicht ist oder realistische Aussichten auf niedrigere Zinsen bestehen.“
Der Kreditgeber verfüge weiterhin über „ausreichend Liquidität und Nettovermögen, um seinen finanziellen Verpflichtungen nachzukommen“ und werde „während dieses Übergangs“ mit „allen seinen Gegenparteien“ zusammenarbeiten, heißt es in der Ankündigung. Das Unternehmen stellte außerdem fest, dass keine Pläne für zukünftige strategische Entscheidungen getroffen wurden.
Ein Filialleiter von Homestar hat gepostet am LinkedIn dass der Kreditgeber seine Geschäftstätigkeit Ende 2023 einstellen wird.
„Wenn Sie derzeit einen Kredit in Bearbeitung haben, der bis Ende des Jahres abgeschlossen wird, ist Ihr Kredit sicher! Ihr Kredit sollte trotzdem pünktlich abgeschlossen werden! „In den kommenden Wochen werde ich mit einem neuen Unternehmen auf eigene Füße kommen, aber wo das sein wird, weiß ich zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht“, schrieb der Filialleiter.
Homestar wurde 2002 gegründet und ist ein Full-Service-Hypothekenbanker, der konventionelle, staatliche, Jumbo-, Reverse-Darlehen, Refinanzierungsdarlehen und ein Hypothekenprogramm für Ärzte/medizinisches Fachpersonal anbietet.
Der Bundesweites Multistate-Lizenzierungssystem (NMLS) zeigt, dass Homestar landesweit über 179 Hypothekendarlehensgeber und 51 aktive Filialen verfügt.
Nach Angaben der Mortgage Tech Platform hat der Kreditgeber seit Jahresbeginn 2023 ein Produktionsvolumen von 801,8 Millionen US-Dollar in 3.014 Einheiten generiert Modex.
Homestar gab in seiner Abwicklungsankündigung an, in den letzten fünf Jahren mehr als 10 Milliarden US-Dollar an Verbraucherhypotheken aufgenommen zu haben.
HomeStar schließt sich anderen Hypothekengebern an, die in diesem Jahr ihre Geschäfte geschlossen haben, darunter Heimatpunkt Und AmeriFirst Financial.