In Kalifornien ansässig Impac Hypothekenbestände positioniert sich als Hypothekenmakler neu und gibt freiwillig seine Seller-Servicer-Bezeichnung auf Fannie Mae Und Freddy Mac.
„Nicht vorübergehende Inflation und Bundesreserve Die Verschärfung, gepaart mit einer Ausweitung der Kreditspreads, hat den adressierbaren Markt für unsere Produktangebote verringert“, sagte George Mangiaracina, Vorsitzender und CEO, in einer Erklärung.
„Trotz der Konsolidierung und Schließung von Konkurrenten bleibt eine Überschusskapazität der Branche bei der Originierung bestehen, was sich darin zeigt, dass die Teilnehmer ihre Preise senken, um die Nettomargen zu senken, um Marktanteile zu gewinnen. Das Unternehmen hat nicht die Absicht, sich an systematischen, nicht wirtschaftlichen Aktivitäten zu beteiligen“, fügte Mangiaracina hinzu.
Impac stellt seine Direktkreditsparte für Privatkunden in ein Erfüllungsmodell für Hypothekenmakler um, um verschiedene Produkte zu reduzierten Kosten pro Kredit anzubieten. Nicht qualifizierte Hypotheken werden weiterhin das dominierende Produkt im Maklerkanal sein, sagte das Unternehmen.
Das Unternehmen sagte, dass die reduzierten Kosten pro Darlehen unter anderem auf den geringeren Bedarf an spezialisiertem Personal und Betrieb zurückzuführen seien. Zum Beispiel reduzierte Impac seine Bürofläche von 120.000 Quadratfuß auf 19.000 Quadratfuß und verhandelte einen Aufkauf seines alten Gewerbemietvertrags für 3 Millionen US-Dollar.
Wie einige seiner Konkurrenten hat Impac auch beschlossen, den Betrieb im Bereich Third Party Origination (TPO) einzustellen, der eine Verschlechterung des Volumens und der Margen erfahren hat. Impac wird seine Pipeline weiterhin über den entsprechenden Kanal ehren.
Impac, dessen Aktien vom Aussterben bedroht sind ausgelistet auf der New Yorker Börseerwartet, ein Dritturheber zu sein, um sein Maklermodell nach Bedarf zu unterstützen.
Das Unternehmen hat auch freiwillig seine staatlich geförderte Benennung als Verkäufer/Servicer für Unternehmen aufgegeben, da es in den letzten Jahren an konventionellem GSE-Originierungsvolumen und Wartungsrechten mangelte.
„Das Unternehmen hat keine Ahnung, wann diese Verwerfungen nachlassen und die Branche zu normalisierten Volumina und Margen zurückkehren wird“, sagte Mangiaracina. „Die Schritte, die das Unternehmen in diesem Business Update umreißt, setzen das Thema der Beseitigung von Komplexität und der Reduzierung von Kosten in den Unternehmens- und Betriebsvertikalen des Unternehmens fort und ermöglichen es dem Unternehmen, sich auf ergänzende strategische Unternehmungen, angrenzende Einnahmemöglichkeiten und die damit verbundenen Kapitalbeschaffungs- und Unternehmensfinanzierungsaktivitäten zu konzentrieren.“
Impac meldete im dritten Quartal 2022 einen Verlust von 13 Millionen US-Dollar, ein leichter Rückgang gegenüber dem Verlust von 13,5 Millionen US-Dollar im zweiten Quartal 2022, trotz einer defensiven Haltung seines Führungsteams durch den Rückzug von Nicht-QM-Produkten und den Abbau der Belegschaft.