In Loma Linda, Kalifornien, der einzigen Blue Zone in den USA, gibt es günstigere Häuser als anderswo im Bundesstaat

• Hauskäufer, die in den USA einen Lebensstil in der Blue Zone anstreben, haben nur begrenzte Möglichkeiten.
• Loma Linda, Kalifornien, gehört gemessen an der Einwohnerzahl zu den kleinsten Blue Zones und der Immobilienmarkt ist angespannt.
• Trotz der hohen Nachfrage ist ein typischer Hausverkauf in Loma Linda immer noch günstiger als der Landesdurchschnitt.

Nur in den Vereinigten Staaten Blaue Zone hat mehr zu bieten, als einige der glücklichsten, gesündesten und langlebigsten Einwohner des Landes zu haben. Die Immobilien sind auch günstiger als anderswo in Kalifornien.

Das heißt aber nicht, dass es einfach ist, dort einen Ort zu finden, den man als Zuhause bezeichnen kann.

Loma Linda hat das Gefühl einer Kleinstadt, nur 60 Meilen östlich des geschäftigen Los Angeles. Mit einer Bevölkerung von etwa 25.000 Einwohnern gehört sie zu den kleineren der fünf ursprünglichen Blauen Zonen, Regionen mit einer Bevölkerung, die für ihr Essen bekannt ist pflanzliche und unverarbeitete Lebensmittel, Ausübung geringer körperlicher Aktivität und Förderung eines stressarmen Lebensstils mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Im Durchschnitt leben Einwohner von Loma Linda 10 Jahre länger als typische US-Bürger, berichtete Insider zuvor. Da es sich um einen begehrten Wohnort handelt, gibt es einen hart umkämpften Immobilienmarkt.

Brandon Rivinius, der Makler und Eigentümer der Reliable Realty Group, verkauft seit mehr als 13 Jahren Häuser in Loma Linda und nennt die Gegend sein Zuhause, während er seine kleinen Töchter großzieht. Er erzählte Insider-Verkäufern, dass sie ihren Status häufig nur im Internet angeben Blaue Zone in den USA als entscheidendes Merkmal bei der Auflistung ihrer Häuser, um einen Käufer anzulocken, der an der Lebensqualität interessiert ist, die der lokale Lebensstil bietet.

In der Stadt gibt es eine große Bevölkerung von Siebenten-Tags-Adventisten, einer religiösen Gruppe, die sich für die Förderung der Religion einsetzt gesundes EssenUnd starke Bindungen zur Gemeinschaft als grundlegender Teil seiner Lehren. An Samstagen sind gemäß der Glaubenspraxis viele kleine Geschäfte geschlossen, um sicherzustellen, dass die Praktizierenden volle 24 Stunden Ruhe haben. Rivinius sagte, dass man wahrscheinlich an jedem zweiten Tag der Woche Gruppen von Menschen sehen wird, die spazieren gehen, joggen, Rad fahren und sich in der Kirche zu gemeinsamen Mahlzeiten versammeln.

Durchschnittliche Hausverkäufe in Loma Linda, laut RedFin Und Zillow, lag im letzten Jahr zwischen 545.000 und 603.000 US-Dollar. Rivinius sagte, dass dieser Durchschnitt trotz einiger natürlicher Marktschwankungen seit Jahren stabil geblieben sei.

„Ihr normales Grundstück mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, vielleicht 1.800 bis 2.000 Quadratmeter groß, kostet vielleicht mindestens 600.000 US-Dollar – möglicherweise mehr, wenn Sie näher an die Hügel kommen“, sagte Rivinius zu Insider. Der Markt, sagte er, sei sehr angespannt, da in der gesamten Stadt jeden Monat durchschnittlich nur ein Dutzend Häuser zum Verkauf stünden.

Günstiger als der Rest von Kalifornien

Der Kauf eines Hauses in Loma Linda kostet zwar mehr als der Landesdurchschnitt, die Immobilienangebote sind jedoch günstiger als eine typische Transaktion in Kalifornien. Im ganzen Land stieg der durchschnittliche Verkaufspreis für ein bestehendes Haus im Vergleich zum Vorjahr um 1,9 % auf 406.700 US-Dollar, wie aus Statistiken des US-Bundesstaats New York hervorgeht Nationaler Maklerverband. In Kalifornien liegt der landesweite Median bei 859.800 US-Dollar – ein Anstieg von mehr als 3 % gegenüber dem Vorjahr, so die Kalifornischer Immobilienmaklerverband.

Und Loma Lindas Mietmarkt? Es sei auch knapp, sagte Rivinius und fügte hinzu: „Es gibt eine hohe Nachfrage“ nach Mietwohnungen, insbesondere für Studenten der Loma Linda University, einer privaten Einrichtung der Siebenten-Tags-Adventisten. Aber trotz der Herausforderungen, ein verfügbares Zuhause zum Einzug zu finden, ist die Anziehungskraft groß Leben in einer Blauen Zone ist stark, sagte Rivinius. So sehr, dass er darüber nachgedacht hat, sein gesamtes Unternehmen umzubenennen, um die Attraktivität des Lebens in einer Gemeinschaft mit glücklicheren und gesünderen Nachbarn in den Vordergrund zu stellen.

„Ich denke, Blue Zones werden immer beliebter. Das Witzige ist, dass mein Firmenname Reliable Realty Group ist und ich im letzten Jahr oder so darüber nachgedacht habe, mein Immobilienunternehmen in Blue Zone Realty zu ändern“, sagte Rivinius gegenüber Insider. „Ich denke, dass die Anziehungskraft der Blue Zone weiter an Popularität gewinnen wird, und sie wird weiter zunehmen, und Loma Linda wird mehr Bekanntheit erlangen, und es wird noch mehr Menschen geben, die daran interessiert sind, dort zu leben.“

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