Nevadas ungewöhnliche Provisionsklage ist nicht mehr so ungewöhnlich. Als die Nachahmer-Provisionsklage Anfang Januar erstmals vom Hausverkäufer Nathaniel Whaley aus Nevada eingereicht wurde, wurden in der Klage nur Immobilienmaklerverbände und MLS als Beklagte genannt, wodurch sie sich von der Flut anderer Provisionsklagen abhob.
Doch all das änderte sich am Donnerstag, als Whaleys Anwalt eine geänderte Klage einreichte, in der 15 Maklerunternehmen als Beklagte benannt wurden.
Jason Mitchell-Gruppe, Offene Tür, eXp Realty, Berkshire Hathaway HomeServices Nevada Properties, Einfach Vegas, Urban Nest Realty, Luxushäuser in Las Vegas, Huntington und Willis, Keller Williams Südnevada, Keller Williams VIP, Keller Williams Realty Las Vegas, Keller Williams Realty Der Marktplatz, Engel & Völkers Lake Tahoe, Douglas Elliman aus NevadaUnd Redfinverbinden Nationaler Maklerverband, Makler in Las Vegas, Immobilienmakler in Nevada, Sierra Nevada Immobilien, Incline Village Makler, Immobilienmakler im Elko County, Mesquite Real Estate Association Und Regionales MLS für Nordnevada als Angeklagte.
Was unverändert bleibt, ist der zentrale Fokus der Klage – die Beteiligungsregel der NAR, die von notierenden Maklern verlangt, den Maklern des Käufers ein pauschales Vergütungsangebot zu unterbreiten, um eine Immobilie auf einem MLS zu listen.
Von den neu benannten Makler-Beklagten heißt es in der Klage, dass sie diese angeblich wettbewerbswidrige Politik fördern, „indem sie von ihren Maklern, Franchisenehmern und Agenten verlangen und/oder sie ermutigen, einem der örtlichen NAR-Verbände beizutreten, am MLS teilzunehmen und diese einzuhalten.“ die zugehörigen MLS-Regeln.“
„Die Makler-Beklagten spielen bei der Verschwörung auch eine wesentliche Rolle, indem sie die Ziele der Verschwörung vor Ort umsetzen“, heißt es in der Klageschrift. „Bei den alltäglichen Transaktionen rund um den Verkauf von Häusern in Nevada und die Zahlung von Provisionen an Verkäufer- und Käufermakler haben die Maklerbeklagten wettbewerbswidrige Vorschriften umgesetzt und durchgesetzt. Diese Aktionen bereichern die Maklerbeklagten und ihre Mitverschwörer auf Kosten der Hausbesitzer in Nevada.“
Ein Sprecher von Douglas Elliman wollte sich nicht zu der geänderten Klage äußern, und die anderen neu benannten Angeklagten antworteten nicht auf eine Bitte um Stellungnahme.