Im vergangenen Jahr wurden in London mehr als 160 Immobilien im Wert von 10 Millionen Pfund oder mehr verkauft – die meisten seit 2016, als der Brexit die Superreichen weltweit davon abhielt, in den britischen „Super-Prime“-Markt zu investieren.
Laut einer Analyse von Grundbuchdaten durch den Immobilienmakler Knight Frank und den Datenanbieter LonRes wurden im Jahr bis März insgesamt 161 solcher Verkäufe – oder drei pro Woche – in der Hauptstadt getätigt.
Der Gesamtbetrag, der für die über 10 Mio. £ teuren Immobilien ausgegeben wurde, belief sich auf 3,1 Mrd. £, was einem Durchschnitt von etwas mehr als 19 Mio. £ pro Verkauf entspricht, und ist ein Anstieg gegenüber den 2,5 Mrd. £, die im Vorjahr für 144 Immobilien ausgegeben wurden .
Paddy Dring, globaler Leiter des Prime Sales bei Knight Frank, sagte: „Nach allem, was in den letzten Jahren passiert ist, genießt London bei globalen Käufern immer noch ein hohes Ansehen.“
Allerdings fügte er hinzu, dass er erwarte, dass die Superprime-Verkäufe in den nächsten 12 Monaten um mindestens 10 % sinken würden, da die globalen Superreichen und ihre Berater sich Sorgen über die Aussichten machten, dass Labour die nächsten Parlamentswahlen, die voraussichtlich im nächsten Jahr stattfinden, gewinnen könnte – und die Erfüllung des Versprechens der Partei, ein Steuerschlupfloch für Non-Doms zu schließen.
Superreiche Menschen mit Wohnsitz im Vereinigten Königreich, die als Non-Domizil mit einem ständigen Wohnsitz außerhalb des Landes registriert sind, haben gesetzlich die Möglichkeit, die Zahlung von insgesamt mehr als 3,2 Milliarden Pfund an Steuern auf mindestens 10,9 Milliarden Pfund an Offshore-Einnahmen pro Jahr zu vermeiden. Dies geht aus einem im letzten Jahr veröffentlichten Bericht hervor.
Eine Datenanalyse von Wissenschaftlern der University of Warwick und der London School of Economics festgestellt, dass 26.000 Menschen, denen von der britischen Steuerbehörde HM Revenue and Customs der Non-Dom-Steuerstatus zuerkannt wurde, sammelten durchschnittlich 420.000 £ pro Jahr an nicht gemeldeten Einkünften und Kapitalgewinnen im Ausland.
Die Frau des Premierministers, Akshata Murty, konnte dank ihres Non-Dom-Status bis zu 20 Millionen Pfund Steuern auf Dividenden von Infosys, einem von ihrem Vater mitgegründeten IT-Unternehmen, vermeiden. Letztes Jahr stimmte Murty zu, Steuern auf alle künftigen weltweiten Einkünfte zu zahlen, jedoch nicht auf frühere Einkünfte.
„Diskussionen rund um die Parlamentswahlen haben begonnen, sich in Gespräche einzuschleichen“, sagte Christian Lock-Necrews, Leiter des Büros von Knight Frank in Knightsbridge im Zentrum von London, wo sich viele der teuersten Immobilien befinden.
Die Immobilienagentur fügte hinzu: „Themen wie die Besteuerung von Vermögen und Eigentum und der Status von Non-Doms werden wahrscheinlich zunehmend unter die Lupe genommen.“
Zu den Käufern, die letztes Jahr viel Geld ausgeben konnten, gehörte auch der Schweizer Milliardär Ernesto Bertarelli, der 92 Millionen Pfund für eine Villa mit 80 Zimmern in Belgravia ausgab, komplett mit einem 20-Meter-Schwimmbecken, einem luxuriösen Fitnessstudio und einem Kino.
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Hanzade Doğan Boyner, Gründer und Vorsitzender der türkischen E-Commerce-Plattform Hepsiburada.com, die oft als „Amazonas des Ostens“ bezeichnet wird, kaufte für 27 Millionen Pfund eine Villa mit sechs Schlafzimmern in Knightsbridge.
Die meisten Verkäufe über 10 Millionen Pfund wurden in Kensington (26) getätigt, gefolgt von Belgravia (25) und Mayfair (22).
Mehrere noch teurere Londoner Häuser sind kürzlich auf den Markt gekommen, darunter 2-8a Rutland Gate, ein „privater Palast“ mit 45 Zimmern und Blick auf den Hyde Park, dessen Angebotspreis 200 Millionen Pfund beträgt. Agenten verkaufen Der Holmeseine Villa mit 40 Schlafzimmern im Regent’s Park, sind ebenfalls auf der Suche nach Angeboten über 200 Millionen Pfund.
Quellen zufolge haben einige potenzielle ausländische Käufer am selben Tag 2-8a Rutland Gate und The Holme besucht.