VEREINIGTE STAATEN – Die Millennial-Generation in den Vereinigten Staaten steht derzeit vor einer erheblichen finanziellen Hürde, da die Hypothekenschulden dieser Bevölkerungsgruppe seit dem vierten Quartal 2021 um fast 20 % gestiegen sind die historisch niedrigen Kreditzinsen während der COVID-19-Pandemie verpasst zu haben.
Seit März 2022 hat die Federal Reserve 11 Zinserhöhungen zur Inflationskontrolle eingeführt, was dazu geführt hat, dass die aktuellen Hypothekenzinsen 7 % übersteigen. Für Millennials, die zum ersten Mal in den Wohnungsmarkt eintreten, stellt diese Situation eine besondere Herausforderung dar. Im Juni belaufen sich die Kosten für ein Einfamilienhaus auf 243.000 US-Dollar und erfordern ein Jahreseinkommen, das den Durchschnittslohn für Amerikaner im Alter von 25 bis 34 Jahren um mehr als 10.000 US-Dollar übersteigt.
Die Bank of America betont, dass die Hypothekenschulden der Millennials zwar sprunghaft angestiegen sind, die Generation X jedoch einen Anstieg von weniger als 10 % verzeichnete und die Hypothekenschulden der Babyboomer relativ stabil geblieben sind. Da Häuser derzeit durchschnittlich 243.000 US-Dollar kosten, ist ein Gehalt von 64.500 US-Dollar erforderlich, um sich eine solche Immobilie leisten zu können – eine Zahl, die deutlich höher ist als das, was viele in dieser Altersgruppe verdienen.
Finanzexperten raten denjenigen, die Eigenheimeigentümer werden möchten, zu mehreren proaktiven Schritten. Sie empfehlen, die Kreditwürdigkeit durch verschiedene Methoden zu verbessern, beispielsweise durch die Reduzierung der Gesamtverschuldung und insbesondere durch die Rückzahlung von Kreditkartenguthaben. Darüber hinaus schlagen sie vor, sich nach wettbewerbsfähigen Hypotheken- und Versicherungszinsen umzusehen, mit denen Einzelpersonen möglicherweise jährlich Hunderte von Dollar sparen könnten.
Für Millennials, die unter den aktuellen wirtschaftlichen Bedingungen davor zurückschrecken, direkt Eigenheim zu erwerben, gibt es einen alternativen Weg. Als praktikable Option wurden Teilimmobilieninvestitionen vorgestellt, die eine Teilnahme am Wohnungsmarkt ermöglichen, ohne die Immobilie vollständig zu erwerben. Auf diese Methode kann über Online-Investmentplattformen zugegriffen werden, was in diesen schwierigen Finanzzeiten eine leichter zugängliche Möglichkeit für Investitionen bietet.
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