Potenzielle Hauskäufer haben auf dem Immobilienmarkt eine größere Auswahl, was den Verkauf in diesem Frühjahr ankurbeln könnte. Die Hypothekennachfrage steigt seit zwei Wochen in Folge.
Der Lagerbestand ist in den letzten zwei Jahren trotz anhaltend hoher Hypothekenzinsen im Aufwärtstrend, Mike Simonsen, Präsident und Gründer von Altos-Forschungschrieb am Montag.
Demnach stiegen die Neueinträge im Februar im Vergleich zum Vorjahr um 21 % ZillowEs ist Februar Bericht. Die Neuzulassungen stiegen seit Januar um 20 %, und in jeder der 50 größten US-Metropolen verzeichnete man einen Anstieg der Neuzulassungen.
Texas und Florida verzeichneten im Jahresvergleich den größten Anstieg bei den Neueinträgen. Mittlerweile a Redfin Bericht präsentierte San Jose, Kalifornien, Phoenix, Arizona, Las Vegas, Minneapolis und Jacksonville als die fünf Metropolen mit den größten Zuwächsen bei Neuzulassungen.
Laut Zillow ist der Gesamtbestand, einschließlich Einfamilienhäusern und Wohnungen, landesweit im Vergleich zum Vorjahr um 12 % gestiegen und erreicht knapp über 900.000 Wohneinheiten auf dem Markt. Dallas, Tampa und Miami verzeichneten die größten jährlichen Zuwächse.
Trotz des Zustroms neuer Angebote bleibt der Markt um attraktive, preisgünstige Immobilien hart umkämpft. Solche Häuser wurden in der Regel nach 17 Tagen auf dem Markt unter Vertrag genommen. Mittlerweile blieb ein Haus laut Zillow durchschnittlich 53 Tage auf dem Markt. Darüber hinaus verzeichnete jedes fünfte Angebot auf Zillow im Februar eine Preissenkung.
Laut dem Zillow Home Value Index war ein typisches Haus in den USA im Februar 349.216 US-Dollar wert. Das sind 4,2 % mehr als im Februar 2023. San Jose, San Diego, Kalifornien, Seattle, San Francisco und Washington, D.C. verzeichneten die größten monatlichen Preissteigerungen.