Eine Schar von Nachahmer-Kommissionsklägern versucht, ihre neun Klagen in Missouri unter Richter Stephen Bough zu konsolidieren, der im Oktober 2023 den Prozess der Sitzer/Burnett-Kommission beaufsichtigte.
In einer Einreichung vom 27. Dezember 2023 fragen die Kläger in den Gibson- und Umpa-Klagen, der ältesten und der neuesten der Nachahmer-Klagen, die beide in Missouri eingereicht wurden, zusammen mit sieben weiteren Nachahmer-Kommissionsklagen das Gericht, ob ihre Klagen vorliegen konsolidieren kann. Die Klagen, die die Kläger zusammenlegen wollen, sind Gibson, Umpa, Grace (eingereicht in Kalifornien), Burton (eingereicht in South Carolina), March (eingereicht in New York), Spring Way (eingereicht in Pennsylvania) und Phillips (eingereicht in Georgia). ), QJ Team (eingereicht in Texas) und Martin (eingereicht in Texas).
Die Kläger argumentieren, dass die neun Klagen reif für eine Konsolidierung und Übertragung sind, da sich die meisten ihrer Beklagten überschneiden, viele der gleichen Sachfragen betreffen und dass die Klagen alle noch „in den Kinderschuhen“ stecken, da sie alle zwischen dem 31. Oktober eingereicht wurden. 2023 und 31. Dezember 2023.
In allen neun Klagen wurde behauptet, dass Akteure der Immobilienbranche (nämlich die Nationaler Maklerverband, RE/MAX, Überall, Keller Williams, HomeServices of America, Kompass, eXp Realty, Redfin, Douglas Elliman, Howard Hanna, Vereinigte Immobilien, Und Weichert) haben durch die NAR-Beteiligungsregel zusammengearbeitet, um die Provisionen von Immobilienmaklern künstlich zu erhöhen.
Zu den im Antrag genannten häufigen Fragen gehört, ob die Beklagten eine Vereinbarung oder Verschwörung auf der Grundlage der NAR-Beteiligungsregel eingegangen sind, ob das Ziel der Vereinbarung darin bestand, die Maklerprovisionen zu erhöhen, und ob der Wettbewerbsschaden durch die angebliche Verschwörung etwaige Wettbewerbsvorteile „wesentlich überwiegt“. und ob die Beklagten sich an der Lenkung beteiligen oder diese fördern.
Dem Antrag zufolge wird die Zentralisierung dieser Klagen „doppelte Offenlegungen reduzieren und die Ressourcen der Parteien und Gerichte schonen“, da sich die Angeklagten in den Klagen in allen neun Klagen bis zu einem gewissen Grad überschneiden und das Risiko einer solchen Klage beseitigt wird widersprüchliche Entscheidungen.
Die Gibson- und Umpa-Kläger argumentieren außerdem, dass die Übertragung der anderen Klagen nach Missouri aufgrund der zentralen Lage der Gerichtsbarkeit angesichts der weiten Verbreitung der Klagen angemessen sei und dass Boughs Erfahrung bei der Überwachung der Klage Sitzer/Burnett ihn zur besten Person mache, um über diese Klagen zu entscheiden Nachahmeranzüge.
„Als Richter Bough leitete er die Burnett-Klage und entschied über Anträge auf Abweisung, einen Antrag auf Gruppenzertifizierung, Anträge auf summarisches Urteil und Daubert sowie Dutzende Anträge auf Beweiserhebung und Vorverfahren“, heißt es in dem Antrag. „Diese Vertrautheit spricht stark für eine Versetzung in seinen Gerichtssaal.“
In dem Antrag heißt es außerdem, dass Boughs Verwaltung und Aufsicht über die vorläufig genehmigten Vergleichsvereinbarungen von RE/MAX und Anywhere in den Klagen Sitzer/Burnett, Moehrl und Nosalek ebenso wichtig ist wie RE/MAX und Anywhere sowie einige ihrer Tochtergesellschaften als Angeklagte in den Klagen Grace, March, Spring Way und Phillips.
In einer per E-Mail verschickten Erklärung sagte ein Sprecher von HomeServices of America, dass das Unternehmen damit gerechnet habe, dass die Anwälte eines oder mehrerer Kläger eine Konsolidierung anstreben würden.
„Wir prüfen derzeit den Inhalt des Antrags und die beste Möglichkeit für HomeServices, weiterhin diejenigen zu schützen, die wir vertreten, und unsere Position in den entsprechenden Rechtsforen zu verteidigen“, heißt es in der Erklärung weiter.
Ein Sprecher von Howard Hanna sagte außerdem, dass das Unternehmen die Situation genau beobachte und dass das Unternehmen weiterhin bestrebt sei, seine Grundwerte Integrität und Professionalität aufrechtzuerhalten.
„Als Organisation unternehmen wir große Anstrengungen, um sicherzustellen, dass unsere Makler kontinuierliche Schulungsunterstützung sowie Zugang zu einer Vielzahl von Ressourcen erhalten, die sie dabei unterstützen, unser übergeordnetes Ziel zu erreichen, jedem Hauskäufer und -verkäufer das beste Immobilienerlebnis zu bieten In allen Gemeinden betreiben wir Geschäfte“, heißt es in der per E-Mail versandten Erklärung.
Compass, Douglas Elliman, eXp Realty, RE/MAX und Keller Williams lehnten es ab, sich zu dem Antrag zu äußern, während andere Angeklagte keine Bitte um Stellungnahme erwiderten.