(CNN) — Städte in ganz Italien haben sich in den letzten Jahren darum bemüht, clevere Programme zu starten, die darauf abzielen, neue Einwohner dazu zu bringen, ihr Vermögen wiederzubeleben.
Von verfallenen Häusern, die für wenig mehr als einen Dollar verkauft werden, bis hin zu bezugsfertigen Häusern zu Schleuderpreisen, es gab einen wahnsinnigen Wettbewerb.
Die malerische Stadt Presicce in der sonnigen Region Apulien ist die neueste, die mit einem verlockenden Angebot ins Spiel kommt. Beamte sagen, dass sie Menschen bis zu 30.000 Euro (ungefähr 30.000 US-Dollar) zahlen werden, um eine leere Wohnung zu kaufen und sich niederzulassen.
Noch besser, die im Rahmen des Deals zum Verkauf stehenden Häuser kosten ab rund 25.000 Euro. Wie andere billige Immobilien, die in ganz Italien zum Verkauf stehen, wurden sie von ihren ursprünglichen Eigentümern lange Zeit verlassen.
Und als zusätzlichen Bonus ist die Lage unglaublich, umgeben von der Natur des Salento-Gebiets am Absatz von Italiens Stiefel und in der Nähe der Pulverstrände und des türkisfarbenen klaren Wassers von Santa Maria di Leuca.
Die Behörden in Presicce hoffen, dass das Angebot eines Baranreizes ihrer entvölkerten Stadt, in der es jedes Jahr weniger Neugeborene gibt, neues Leben einhauchen wird.
„Es gibt viele leere Häuser im historischen Zentrum, die vor 1991 gebaut wurden, die wir gerne mit neuen Bewohnern wieder lebendig sehen würden“, sagt Gemeinderat Alfredo Palese gegenüber CNN. “Es ist schade mit anzusehen, wie sich unsere alten Viertel voller Geschichte, wunderbarer Architektur und Kunst langsam leeren.”
„Bis zu 30.000 Euro bieten wir Menschen, die hierher ziehen und eine dieser verlassenen Wohnungen kaufen wollen“, sagt er. “Die Gesamtfinanzierung wird zweigeteilt: Sie fließt teilweise in den Kauf eines alten Hauses und teilweise in die Neugestaltung, falls erforderlich.”
Eine Geschichte zweier Städte
Presicce fusionierte 2019 mit der nahe gelegenen Stadt Acquarica.
Ragemax/Adobe Stock
Palese sagt, eine Fusion mit einer angrenzenden Gemeinde im Jahr 2019 zur Schaffung der größeren Stadt Presicce-Acquarica habe ihr zusätzliches Geld vermacht, um sicherzustellen, dass das Projekt für die kommenden Jahre fortgesetzt werden kann.
„Nach der Fusion wird unser weiteres Territorium nach italienischem Recht mit mehr öffentlichen Mitteln gesegnet sein, etwa 1.000.000 Euro pro Jahr für mehrere Jahre, die wir investieren wollen, um das alte Viertel wiederzubeleben“, sagt Palese.
Zusammen haben Presicce und Acquarica jetzt etwa 9.000 Einwohner, aber nur die Hälfte der Bevölkerung lebt im älteren Teil der Gemeinde.
Das Rathaus hat bereits andere Programme gestartet, um mehr Einwohner anzulocken, darunter Steuervorteile für die Einrichtung neuer Geschäftsaktivitäten und Babyboni für Familien mit Kindern.
Um sich für den 30.000-Euro-Anreiz zu qualifizieren, müssen Käufer ihren Wohnsitz in Presicce nehmen und eines aus einer Auswahl von Immobilien kaufen, die vor 1991 gebaut wurden und von den Behörden kartiert wurden.
Hauspreise beginnen laut Palese bei 500 Euro pro Quadratmeter. Rund 25.000 Euro sollen ausreichen, um eine 50 Quadratmeter große, sanierungsbedürftige Wohnung zu sichern.
‘Grün Gold’
Die zum Verkauf stehenden Immobilien befinden sich im älteren Stadtteil.
Roberto Micocco
Presicce führt seine Geschichte bis ins Mittelalter zurück, als sich Siedlungen um eine sarazenische Festung ausbreiteten, die von Mönchen erbaut wurde, die Krypten und unterirdische Olivenmühlen als Unterschlupf für Überlebende von Piratenangriffen gruben.
Es erlangte den Ruf als Apuliens „Stadt des grünen Goldes“ für üppige Olivenhaine, die erstklassiges natives Olivenöl extra liefern, und blühte während der Renaissance als wohlhabendes Lehen auf, das auch für seinen guten Wein, Käse und Viehhandel bekannt ist.
Viele Einheimische lebten unter der Erde und gruben Höhlen in das felsige Gelände von Presicce.
Unter den Hauptplätzen und prächtigen Barockpalästen liegt ein Netzwerk von 23 geheimen Kammern und Olivenmühlen, in denen Bauern, sogenannte Trappettiverbrachte während der Erntezeit Monate damit, Oliven in Steinmühlen zu pressen, die von Eseln geschoben wurden.
Viele historische Gebäude haben einen privaten Zugang zu unterirdischen Kammern, in denen noch immer riesige Mühlen stehen. Führungen durch die unterirdische Stadt sind ein touristisches Highlight.
Im alten Viertel werden breite, elegante Straßen von verwinkelten schmalen Gassen durchzogen. Prächtig dekorierte goldfarbene Gebäude mit schmiedeeisernen Balkonen und Innenhöfen mischen sich mit einfachen weißen Wohnhäusern.
Eine unterirdische Olivenmühle.
Roberto Micocco
Es gibt mit Fresken verzierte Paläste, Kapellen und Votivsäulen, die vom reichen Landbürgertum aus weiß-rötlichem Fels gebaut wurden.
Das vecchi curti (alte Innenhöfe) sind typische Wohnhäuser in zwei malerischen Vierteln der Altstadt namens Corciuli und Padreterno mit privaten Gärten, unterirdischen Mühlen, Zitrusbäumen und exotischen Pflanzen.
Die Landschaft von Presicce bietet das Beste des ländlichen Apuliens mit alten einsamen kuppelförmigen Steinkapellen, byzantinischen Krypten, Olivenhainen mit massiven, verdrehten Baumstämmen, violetten Trockensteinmauern und Festungen Masserie Bauernhöfe, auf denen einst Bauernfamilien unter dem Schutz mächtiger Herren lebten, um Piratenangriffen zu entgehen.
Feste und Essen
Die zum Verkauf stehenden Häuser beginnen bei etwa 25.000 Euro.
Roberto Micocco
Trekking- und Fahrradrouten schlängeln sich durch idyllische Landschaften mit Schafweiden und verlassenen Steinfestungen. Die unberührte Küste von Salento, die zwischen den Küstenorten Gallipoli und Santa Maria di Leuca verläuft, ist nur einen Steinwurf entfernt.
Neben den Führungen durch unterirdische Ölmühlen und Festivals mit Olivenöl- und Lebensmittelverkostungen gehört zu den Attraktionen ein Museum der bäuerlichen Zivilisation, das Objekte aus der Vergangenheit zeigt.
Es gibt jährliche Festivals mit Salentina-Volksmusik, Tänzen, antikem Kunsthandwerk und Lebensmittelmessen.
Die gebratenen Fischspezialitäten von Presicce, die mit dem Kult des Heiligen Andreas verbunden sind, sind eine Feinschmeckerspezialität, neben den ikonischen handgemachten Nudeln, Orecchiette und Strascinate. Andere lokale Köstlichkeiten sind Pfannkuchen mit gesäuerten Nudeln, gefüllt mit Garnelen, Kabeljau, Gemüse – oder selbst gemacht alla pizzaiolamit Oliven, Kapern und Kirschtomaten.